Mật độ xây dựng thấp – Chỉ số định giá bất động sản trong thời đại đô thị hoá

Không phải là diện tích, số lượng tiện ích hay tên tuổi chủ đầu tư, mật độ xây dựng mới chính là yếu tố khẳng định sức hút của một dự án giữa thị trường ngày càng khốc liệt.

Ám ảnh khói bụi, ngột ngạt

Trong bối cảnh cư dân thành thị tăng lên một cách chóng mặt, quỹ đất nội đô cũng vì thế mà chịu sức ép lớn, dần dần thu hẹp lại. Đó là thực tế mà những thành phố lớn như Hà Nội đang phải trải qua. Theo Sở Y tế Hà Nội, mỗi năm Thủ đô tăng thêm 200.000 dân, tương đương với một huyện lớn.

Để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số đó này, các chủ đầu tư thường có xu hướng tận hưởng tối đa diện tích đất để tăng tối đa mật độ xây dựng. Suy nghĩ “tấc đất tấc vàng” khiến nhiều chủ đầu tư không muốn bỏ phí một phần đất nào vì giá trị bất động sản ngày càng đắt đỏ. Dần dần, Hà Nội trở thành thành phố ngột ngạt với những khu vực có mật độ dân số ngày càng gia tăng.

Theo thống kê, tính đến tháng 4/2019, mật độ dân số của Thủ đô lên tới 2.398 người/km2, thậm chí, những khu vực nội đô còn chịu áp lực lớn hơn. Đặc biệt, khu phố cổ là khoảng 800 – 1.200 người/ha.

Trước thực trạng đó, nhiều người lại quan tâm hơn đến chất lượng sống, mong muốn một không gian sống thoáng đãng, trong lành. Nói cách khác, họ tìm kiếm nơi ở có mật độ xây dựng thấp – nơi cư dân có thể tận hưởng những khoảng không bên hồ điều hòa, đi dạo trong công viên hay tập thể dục giữa quảng trường rộng lớn. Mặc dù mong muốn này là khá thách thức song lại là đòn bẩy để các chủ đầu tư có hướng đi mới – đó là phát triển những dự án có mật độ xây dựng thấp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu ở của số lượng lớn cư dân.

Tại những dự án này, diện tích đất được phân bổ hợp lý để dành không gian cho các mảng xanh. Ngoài ra, việc bố trí các căn hộ cũng trở nên dễ dàng, hợp lý, nhiều mặt thoáng hơn, cách bố trí giữa các phòng trong căn hộ cũng được quyết định theo phương án hợp lý, chú trọng nhiều hơn đến nhu cầu sử dụng, nâng cao chất lượng sống giữa các đô thị vốn bí bách, ngột ngạt. Nhờ ưu điểm vượt trội, những dự án có mật độ xây dựng thấp trở thành mục tiêu săn đón của các gia đình đa thế hệ vì vừa giúp gắn kết, vừa tạo không gian riêng cho mỗi thành viên được tận hưởng cuộc sống.

Dự án mật độ xây dựng thấp: Hiếm nhưng vẫn có

Hiện tại nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh dự án theo hướng có mật độ xây dựng thấp, nhưng để chọn được dự án có khoảng cách phù hợp để đi vào trung tâm là không dễ dàng vì các vấn đề liên quan đến đơn giá, vị trí, không gian… Tuy nhiên, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ lại là dự án hiếm hoi đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng cũng như có mức giá phù hợp với khách hàng trung cấp.

Tọa lạc tại số 1, đường Mai Chí Thọ, gần sát những khu đô thị lớn như: Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ được thừa hưởng không gian thoáng đãng, trong lành và đặc biệt có quy hoạch đẹp nhất thành phố hiện nay. Hơn nữa, với mật độ xây dựng chỉ 28% – con số rất thấp so với sự ngột ngạt tại phố thị, dự án được rất nhiều khách hàng lựa chọn để làm nơi an cư.

Theo nhiều khách hàng, sau khi trở về nhà tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ, họ có thể thảnh thơi ngắm nhìn bờ sông Hồng lộng gió về đêm hay đường phố Hà Nội trong ánh đèn lung linh qua khung cửa sổ rộng lớn. Đó là cảm giác mà khi sống trong những căn nhà ống chật chội tại nội đô họ không thể có được. Vào mỗi chiều cuối tuần, họ có thể ung dung ngồi đọc sách bên góc quán cafe yên tĩnh hay tận hưởng làn gió hiu hiu bên ghế đá công viên. Nhịp sống như chậm lại để mỗi người tự chiêm nghiệm và thêm trân trọng cuộc đời.

Cùng với không gian xanh mát, hệ thống tiện ích cao cấp bao gồm: Khu vui chơi trẻ em, hồ điều hòa, nhà hàng, sân bóng tennis, bể bơi Vincom, trung tâm thương mại,… chính là những yếu tố hoàn thiện cuộc sống đẳng cấp giữa thiên nhiên mát lành tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ.

Bước vào từng căn hộ, cư dân sẽ được tận hưởng thiết kế độc đáo tùy theo diện tích. Tuy nhiên, tất cả căn hộ đều có khoảng không để đón không khí và ánh sáng, khiến không gian sống luôn thông thoáng, không còn cảm giác bí bách khi ở trong không gian hẹp.

Với mức giá 22,5 triệu đồng/m2, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ đang là điểm nóng trên thị trường và đã đón rất nhiều cư dân về sinh sống. Hiện tại, khách hàng có thể mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư, nhận nhà ngay với hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ. Đặc biệt dự án đã hoàn thiện nên cư dân có thể về ở ngay mà không phải chờ đợi và chịu áp lực đi thuê nhà.

Mua nhà Long Biên – Lựa chọn an cư lý tưởng của người phố cổ

Khi phố cổ ngày càng chật chội vì mật độ dân số lớn thì quận Long Biên trở thành điểm đến ưa thích cho người Hà Nội nhờ nằm ở vị trí thuận lợi với nhiều ưu điểm về không gian sống.

Không gian sống chật chội – ám ảnh của người phố cổ

Mật độ dân số phố cổ vốn đông đúc, chật chội, song các căn nhà ở nơi này ngày càng trở nên cũ kỹ, xuống cấp. Bà Trần Thị Thúy Lan, Phó Trưởng Ban quản lý phố cổ Hà Nội cho biết mật độ dân số tĩnh là 800 – 1.200 người/ha, diện tích sử đụng đất trung bình là 4 – 6 m2/người. Theo Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội, mỗi năm Hà Nội tăng thêm 200.000 dân và gánh nặng dân số phố cổ lại càng lớn.

Trước tình trạng này, nhiều cư dân phố cổ bắt đầu đi tìm không gian sống mới và quận Long Biên với khoảng cách cận kề trung tâm, cùng bước phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, tiện ích, giao thông đã trở thành ứng cử viên tiềm năng.

Anh Hoàng Tùng (phố Hàng Đường, Hà Nội), chia sẻ trong số những khu vực lân cận khu phố cổ thì Long Biên là lý tưởng nhất. Đó cũng là lý do sau một thời gian nghiên cứu và tham khảo thêm ý kiến người thân, anh đã quyết định chọn quận Long Biên là nơi định cư sau khi rời khỏi phố cổ.

Không chỉ nằm cận kề các quận trung tâm, hiện quận Long Biên còn sở hữu những công trình giao thông trọng điểm khiến việc kết nối vào trung tâm thành phố và các tỉnh, thành thuận. Cụ thể, cư dân chỉ mất 10 – 15 phút lái xe là đến được nội đô khi đi qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân hay chỉ 5-10 phút để đi đến đường 5 kéo dài, cũng như đi tới cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A, 5B… Ở khu vực này, sự hiện diện của những siêu thị như Aeon Mall, Vincom, Savico Mega Mall cũng như các bệnh viện, trường học các cấp cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, y tế, giáo dục của cư dân… Đặc biệt, Long Biên sở hữu một ưu điểm nổi bật so với các quận khác là có mật độ xây dựng thấp, đường phố quy hoạch bài bản hình ô bàn cờ, nhiều cây xanh, giúp không khí trong lành hơn rất nhiều.

Năm ngoái, Thủ tướng đã giao UBND thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại. Trong đó, Long Biên sẽ là một trong những khu vực hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng, giảm mật độ xây dựng. Vì vậy, người dân có thể yên tâm về không gian sống thoáng đãng tại khu vực này.

Rời nội thành về nơi có mật độ xây dựng 28%

Tại quận Long Biên, nhiều chủ đầu tư đã đến đây và xây dựng những dự án chất lượng chào đón cư dân từ nội đô. Trong đó, Hanhomes No 08 Giang Biên được biết đến là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất khu vực, chỉ với 28%. Tọa lạc tại tại vị trí số 1, mặt đường Mai Chí Thọ rộng 48m, Hanhomes No 08 Giang Biên sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển đến trung tâm Hà Nội cũng như các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế trong địa bàn quận.

Bên cạnh đó, vị trí này cũng mang lại cho cư dân không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng lớn vì xung quanh là nhà thấp tầng, cây xanh và không gian xanh mát của các khu đô thị lớn như Việt Hưng, Vinhomes Riverside. Đặc biệt, mật độ dân số của khu vực này chỉ là 28% khiến Hanhomes No 08 Giang Biên trong lành, khác biệt hẳn với cuộc sống đô thị xô bồ, ô nhiễm khiến sức khỏe thể chất và tinh thần của người dân.

Đối với một người đã quen với cái chật chội của phố cổ như chị Hương Ly (Hàng Mắm, Hà Nội) thì việc sống tại không gian thoáng đãng, yên bình của Hanhomes No 08 Giang Biên quả thật là một trải nghiệm thú vị.

“Ngày xưa sống ở phố cổ, lúc nào cũng cảm thấy ngột ngạt vì đông người và ồn ào. Lần đầu sang dự án này thấy bất ngờ vì trước dự án có một hàng cây xanh rất đẹp, cảm giác xanh mát khác hẳn bên kia cầu Vĩnh Tuy. Sau mấy tháng về sống ở nơi này, mỗi ngày đều được tận hưởng không gian sống đó, mọi thành viên trong gia đình tôi đều phấn chấn, tràn đầy năng lượng”, chị Ly chia sẻ.

Không chỉ có chị Ly, nhiều cư dân mới của Hanhomes No 08 Giang Biên cũng có chung cảm nhận. Nhiều người từng mệt mỏi với căn nhà vài mét vuông giờ đã thảnh thơi hơn căn hộ thiết kế thoáng, sở hữu tầm nhìn hướng ra khuôn viên cây xanh, khuôn viên, khu vui chơi hay mặt đường lớn thoáng rộng. Phía trên tầng 2 tòa nhà là không gian rộng lớn cho cư dân thoải mái vui chơi, hoạt động tập thể cho trẻ không gian để hòa mình với thiên nhiên thay vì gò bó trong không gian chật hẹp.

Dù sở hữu nhiều ưu điểm rõ rệt nhưng giá bán của dự án hiện chỉ ở mức 22,5 triệu đồng/m2 – mức giá khó tìm với một căn hộ nằm gần nội đô. Vì vậy, chẳng có gì ngạc nhiên khi Hanhomes No 08 Giang Biên đang trở thành ngôi nhà mới cho rất nhiều cư dân phố cổ mong muốn cuộc sống tiện nghi tại khu vưc quy hoạch đẹp, và hiện đại bậc nhất quận Long Biên.

Căn hộ cho gia đình đa thế hệ tại dự án 187 Nguyễn Lương Bằng

Dự án có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp với những gia đình đông thành viên, giá bán từ 29 triệu đồng một m2.

Gia đình chị Nguyễn Thanh Vân (32 tuổi ở Đống Đa, Hà Nội) có đến 6 thành viên nhưng sống trong căn hộ ngõ nhỏ, chật chội và không có không gian riêng tư cho vợ chồng và hai con. Sau nhiều năm đi làm, vợ chồng chị tích cóp được một khoản muốn mua nhà mới. Tuy nhiên, những căn hộ gần chỗ làm lại có giá lên đến 50 – 60 triệu đồng một m2 với 2 phòng ngủ, vượt quá khả năng chi trả của gia đình.Không riêng chị Vân, nhiều gia đình đa thế hệ cũng chật vật với bài toán tìm nhà. Khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc duy trì gia đình đa thế hệ trong một ngôi nhà là một thách thức không nhỏ. Làm sao để tìm căn hộ diện tích lớn vừa tạo không gian thư giãn, rộng rãi, đầy đủ tiện ích, dịch vụ nhưng vẫn phải tọa lại tại khu vực trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các khu giải trí sôi động… là băn khoan của nhiều người.

Việc duy trì gia đình đa thế hệ trong một ngôi nhà là một thách thức không nhỏ

Không chỉ đáp ứng nhu cầu giải trí của thế hệ trẻ trong gia đình, nhu cầu tiết kiệm thời gian di chuyển đến vị trí làm việc của thế hệ trung niên cũng được giải quyết. Với hướng nhìn thẳng ra Hồ Đắc Di, dự án có không gian thoáng mát, rộng rãi, phù hợp với tiêu chí “an dưỡng tuổi già” của thế hệ cao tuổi.Dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đáp ứng được nhu cầu này với nhiều căn hộ diện tích lên tới 132m2 gồm 3 phòng ngủ riêng biệt. Với vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến bệnh viện Đống Đa, nhà thờ Thái Hà, khu vui chơi công viên Quang Trung, hồ Đống Đa; trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, Mediamart Electronic, khu đô thị Royal City…

Không chỉ đáp ứng nhu cầu giải trí của thế hệ trẻ trong gia đình, nhu cầu tiết kiệm thời gian di chuyển đến vị trí làm việc của thế hệ trung niên cũng được giải quyết. Với hướng nhìn thẳng ra Hồ Đắc Di, dự án có không gian thoáng mát, rộng rãi, phù hợp với tiêu chí “an dưỡng tuổi già” của thế hệ cao tuổi.

Dự án với vị trí trung tâm mang lại nhiều lợi ích cho gia đình đa thế hệ.

Ngoài ra, từ chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng, cư dân chỉ mất 8 phút để đến trường THPT Kim Liên, cách vài trăm mét đến Trường tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, chưa đến một cây số để tới các trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Học viện Ngân hàng… thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển mầm non tương lai.

Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư cũng chủ động thực hiện chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi nổi bật. Theo đó, với đơn giá 29 triệu đồng mỗi m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ với diện tích lên đến 132m2 với 3 phòng ngủ rộng lớn. Chủ đầu tư sẽ mở bán từ nay đến hết 31/1, số lượng căn hộ giới hạn chỉ 30 căn. Khi mua nhà vào thời điểm này, khách hàng còn nhận ưu đãi lên đến 300 triệu đồng.

Dự án 187 Nguyễn Lương Bằng mở bán giới hạn 30 căn hộ

Dự án Sunrise Tower tại 187 Nguyễn Lương Bằng được mở bán giới hạn với giá 29 triệu mỗi m2, thu hút sự chú ý của người đi mua nhà.

Lợi thế cạnh tranh của Sunrise Tower

Dự án Sunrise Tower là sản phẩm của Handico 5 – chủ đầu tư đã có nhiều kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. “Qua việc phát triển chuỗi dự án lớn cao cấp, thấu hiểu được thị hiếu và nhu cầu của khách hàng, dự án Sunrise Tower là tâm huyết của Handico 5, với mong muốn mang đến cho cư dân những giá trị tốt đẹp”, chủ đầu tư dự án chia sẻ.

Theo một khảo sát của Savills được Savills UK và Tổ chức NHBC Foundation kết hợp thực hiện về những tiêu chí quan trọng nhất đối với người mua nhà tại Việt Nam, vị trí địa lý là yếu tố đứng đầu. Tại Việt Nam, khi hệ thống hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, các phương tiện giao thông công cộng chưa được áp dụng rộng rãi và quy hoạch hạ tầng còn nhiều bất cập, yếu tố này lại càng giữ vai trò quan trọng. Trong bối cảnh đó, Handico 5 được đánh giá cao bởi không gian sống đẹp tại vị trí đắc địa – 187 Nguyễn Lương Bằng.

Vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố của dự án 187 Nguyễn Lương Bằng.

Từ chung cư, chỉ mất 8 phút để đến trường THPT Kim Liên, cách vài trăm mét đến Trường tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, chưa đến một cây số để tới các trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Học viện Ngân hàng…Tọa lạc tại số 187 Nguyễn Lương Bằng, dự án được giới chuyên gia đánh giá có vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố. Theo chủ đầu tư, vị trí thuận lợi là một lợi thế cạnh tranh của dự án. Tại đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bệnh viện Đống Đa, nhà thờ Thái Hà, khu vui chơi công viên Quang Trung, Hồ Đống Đa; trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, Media Mart, Khu đô thị Royal city…Đây cũng là khu vực dân trí cao, an ninh tốt với nhiều tiện ích xung quanh.

Vị trí gần trường học tạo thuận tiện cho việc di chuyển, đưa đón con cháu, sử dụng các phương tiện công cộng dễ dàng cho các gia đình.

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn được chủ đầu tư chú trọng đến từng chi tiết trong thiết kế. Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ. Khu vực phòng khách và phòng bếp được đặt riêng biệt.

“Từng viên gạch đến các thiết bị cao cấp không những đạt chuẩn mực thẩm mỹ mà còn là khao khát mang đến những giá trị an toàn về chất lượng sống cho cư dân”, chủ đầu tư bày tỏ.

Mở bán giới hạn với ưu đãi lớn

Chủ đầu tư cho biết đang thực hiện chính sách bán hàng ưu đãi lớn, thu hút quan tâm từ nhà đầu tư và nhiều khách hàng. Theo đó, với đơn giá 29 triệu mỗi m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ với diện tích lên đến 132m2 với 3 phòng ngủ rộng lớn, nằm giữa trung tâm thành phố, bình tâm để xây dựng tương lai, an cư lạc nghiệp.

Chủ đầu tư cho biết, trong đợt bán này, chỉ 30 căn duy nhất của dự án 187 Nguyễn Lương Bằng được tung ra thị trường. Với tình trạng đã hoàn thiện và đi vào bàn giao ở ngay, dự án giảm thiểu được áp lực hình thành căn hộ trong tương lai khi khách hàng đi mua nhà có thể trực tiếp đến xem nhà, được cung cấp thông tin về dự án đầy đủ, chi tiết và tư vấn, hỗ trợ phương án tài chính tốt nhất.

Tọa lạc tại số 187 Nguyễn Lương Bằng, dự án được giới chuyên gia đánh giá có vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố. Theo chủ đầu tư, vị trí thuận lợi là một lợi thế cạnh tranh của dự án. Tại đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bệnh viện Đống Đa, nhà thờ Thái Hà, khu vui chơi công viên Quang Trung, Hồ Đống Đa; trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, Media Mart, Khu đô thị Royal city…Đây cũng là khu vực dân trí cao, an ninh tốt với nhiều tiện ích xung quanh.

Từ chung cư, chỉ mất 8 phút để đến trường THPT Kim Liên, cách vài trăm mét đến Trường tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, chưa đến một cây số để tới các trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Học viện Ngân hàng…

Vị trí gần trường học tạo thuận tiện cho việc di chuyển, đưa đón con cháu, sử dụng các phương tiện công cộng dễ dàng cho các gia đình.

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn được chủ đầu tư chú trọng đến từng chi tiết trong thiết kế. Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ. Khu vực phòng khách và phòng bếp được đặt riêng biệt.

“Từng viên gạch đến các thiết bị cao cấp không những đạt chuẩn mực thẩm mỹ mà còn là khao khát mang đến những giá trị an toàn về chất lượng sống cho cư dân”, chủ đầu tư bày tỏ.

Mở bán giới hạn với ưu đãi lớn

Chủ đầu tư cho biết đang thực hiện chính sách bán hàng ưu đãi lớn, thu hút quan tâm từ nhà đầu tư và nhiều khách hàng. Theo đó, với đơn giá 29 triệu mỗi m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ với diện tích lên đến 132m2 với 3 phòng ngủ rộng lớn, nằm giữa trung tâm thành phố, bình tâm để xây dựng tương lai, an cư lạc nghiệp.

Chủ đầu tư cho biết, trong đợt bán này, chỉ 30 căn duy nhất của dự án 187 Nguyễn Lương Bằng được tung ra thị trường. Với tình trạng đã hoàn thiện và đi vào bàn giao ở ngay, dự án giảm thiểu được áp lực hình thành căn hộ trong tương lai khi khách hàng đi mua nhà có thể trực tiếp đến xem nhà, được cung cấp thông tin về dự án đầy đủ, chi tiết và tư vấn, hỗ trợ phương án tài chính tốt nhất.

Dự án được nhiều khách hàng quan tâm vào những tháng cuối năm.

Dự án đã nhận nhà ở ngay. Với không gian sống đầy đủ tiện nghi, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng đang là một trong những lựa chọn thông minh của nhiều hộ gia đình đang có nhu cầu ở ngay dịp cuối nay.

Theo giới bất động sản, thời điểm mua nhà vào các dịp như khai xuân, tháng ngâu và tháng giáp tết âm lịch là những thời điểm đẹp cho người mua nhà ở thực, ưu đãi lớn. Như chủ đầu tư dự án 187 Nguyễn Lương Bằng cho biết, khi mua nhà tại thời điểm này, khách hàng nhận ngay ưu đãi lớn về giá lên đến gần 300 triệu đồng. Chương trình chỉ áp dụng cho duy nhất 30 căn hộ từ nay đến hết ngày 31/1/2019.Dự án đã nhận nhà ở ngay. Với không gian sống đầy đủ tiện nghi, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng đang là một trong những lựa chọn thông minh của nhiều hộ gia đình đang có nhu cầu ở ngay dịp cuối nay.

Mở bán duy nhất 30 căn hộ giá 29 triệu/m2 tại 187 Nguyễn Lương Bằng view Hồ Đắc Di

Với những thế mạnh khác biệt, sự kiện mở bán duy nhất 30 căn hộ với giá chỉ 29 triệu/m2, dự án Sunrise Tower tại 187 Nguyễn Lương Bằng đã thu hút được sự chú ý của người đi mua nhà ở thực trên thị trường bất động sản dịp cuối năm.

Lợi điểm vàng đầy sức cạnh tranh

Dự án Sunrise Tower là sản phẩm của Handico 5 – chủ đầu tư uy tín, dạn dày kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. Qua việc phát triển chuỗi dự án lớn và đẳng cấp, thấu hiểu được thị hiếu, nhu cầu, và tâm huyết muốn mang đến cho khách hàng những giá trị tốt đẹp, chủ đầu tư đã phát triển dự án Sunrise Tower với những lợi thế cạnh tranh khó có thể phủ nhận được.

Theo một khảo sát của Savills được Savills UK và Tổ chức NHBC Foundation kết hợp thực hiện đã hé lộ những tiêu chí quan trọng nhất đối với người mua nhà tại Việt Nam, thì vị trí địa lý là yếu tố thắng thế.  Xét trong bối cảnh tại Việt Nam, hệ thống hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, các phương tiện giao thông công cộng chưa được áp dụng rộng rãi và quy hoạch hạ tầng còn nhiều bất cập thì yếu tố vị trí địa lý vẫn nắm giữ vai trò tối quan trọng. Và tất yếu là chủ đầu tư lớn mạnh, Handico 5 đã kiến tạo một không gian sống tối ưu ngay tại vị trí vàng, vô cùng đắc địa – 187 Nguyễn Lương Bằng.

Vị trí vàng, vô cùng đắc địa ngày trung tâm thành phố của dự án 187 Nguyễn Lương Bằng

Có thể dễ dàng nhận thấy được lợi ích khi trở thành cư dân tại chung cư Sunrise Tower. Nơi đây là một khu trung tâm thành phố với dân trí cao, an ninh tốt và có nhiều tiện ích xung quanh. Tọa lạc ở vị trí đẹp, cư dân sinh sống ở đây có thể dễ dàng di chuyển đến bệnh viện Đống Đa (5 phút), nhà thờ Thái Hà (2 phút), khu vui chơi công viên Quang Trung, Hồ Đống Đa; trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch (5 phút), Media Mart (7 phút), Khu đô thị Royal city (7 phút…

Từ chung cư, chỉ mất 8 phút để đến trường THPT Kim Liên, cách vài trăm mét đến Trường tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, chưa đến một cây số để tới các trường Đại Học lớn trong nước như Đại Học Thủy Lợi, Đại Học Công Đoàn, Học Viện Ngân Hàng… Vị trí gần trường học, thuận tiện cho việc di chuyển, đưa đón con cháu, sử dụng các phương tiện công cộng dễ dàng được ưu tiên hơn cả. Ngoài ra, để đảm bảo cho con cháu một môi trường sống và phát triển toàn vẹn, đòi hỏi về một khu vực có trình độ dân trí cao cũng rất thấu tình đạt lý. Có thể nói, vị trí đấy đã đem lại cho dự án một sức cạnh tranh mạnh mà nhiều dự án không có.

Bên cạnh đó, không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn được chủ đầu tư chú trọng, tỉ mỉ từng chi tiết trong thiết kế. Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ. Khu vực phòng khách và phòng bếp được đặt riêng biệt. Từng viên gạch, từng thiết bị cao cấp, không những đạt chuẩn mực thẩm mỹ mà còn thể hiện một sự tận tụy, khao khát mang đến những giá trị an toàn về chất lượng sống cho cư dân.

Cơ hội có một không hai

Với mong muốn tối ưu lợi ích cho người đi mua nhà, chủ đầu tư đã thực hiện chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Có thể nói, cộng với giá bán chỉ từ 29 triệu/m2, dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đã chứng tỏ được sức hút, lọt vào “mắt xanh” của nhiều khách hàng, ngay cả những vị khách khó tính nhất. Giờ đây, lần đầu tiên tại trung tâm nội đô, mặt đường rộng lớn tại Nguyễn Lương Bằng, vị trí vô cùng đắc địa, chỉ với đơn giá 29 triệu/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ với diện tích lên đến 132m2 với 3 phòng ngủ rộng lớn, ngay giữa lòng trung tâm thành phố, bình tâm để xây dựng tương lai, an cư lạc nghiệp.

Dự án sáng giá đáng được lưu tâm những tháng cuối năm

Đặc biệt, với số lượng rất hạn chế, chỉ 30 căn duy nhất, dự án 187 Nguyễn Lương Bằng là cơ hội vàng “có một không hai” cho những ai hiểu biết thị trường và đưa ra những quyết định sáng suốt. Hơn nữa, với tình trạng đã hoàn thiện và đi vào bàn giao ở ngay, dự án giảm thiểu được áp lực hình thành căn hộ trong tương lai khi khách hàng đi mua nhà có thể trực tiếp đến xem nhà, được cung cấp thông tin về dự án đầy đủ, chi tiết và tư vấn, hỗ trợ phương án tài chính tốt nhất.

Dự án đã nhận nhà ở ngay không gian sống hoàn hảo cùng đầy đủ tiện nghi, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng đang là một trong những lựa chọn thông minh của nhiều hộ gia đình đang có nhu cầu ở ngay dịp cuối nay. Ở một thống kê khác, thời điểm mua nhà vào các dịp như khai xuân, tháng ngâu và tháng giáp tết âm lịch là những thời điểm hoàn hảo nhất cho người mua nhà ở thực, số tiền được ưu đãi dao động từ 100 – 300 triệu đồng/căn hộ. Đơn cử với dự án 187 Nguyễn Lương Bằng, mua nhà tại thời điểm này khách hàng nhận ngay ưu đãi bất ngờ về giá lên đến gần 300 triệu đồng. Chương trình chỉ áp dụng cho duy nhất 30 căn hộ từ nay đến hết ngày 31/1/2019.

Bất động sản khu Đông “thăng hạng” nhờ quy hoạch

Theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, khu vực Đông Bắc sẽ trở thành điểm đến an cư của những đề án giãn dân từ khu vực nội đô. Sau 2 năm, bên cạnh Đông Anh, Yên Viên, Gia Lâm, khu vực Long Biên phát triển hạ tầng vượt bậc. Đồng thời, khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ bất động sản (BĐS) Thủ Đô.

Nhìn lại sự chuyển mình mạnh mẽ của khu vực
Nằm trong định hướng phát triển lâu dài của TP Hà Nội, khu vực: Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên và Long Biên được nghiên cứu quy hoạch thành các khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Vị thế ấy đã và đang thúc đẩy sự vận động vươn mình của khu vực phía Đông Bắc nói chung và Long Biên nói riêng.
Thực tế cho thấy, trong hai năm vừa qua, nhiều công trình nhà cao tầng được xây dựng với đầy đủ tiện ích nội khu, thiết kế hợp lý, công năng tối ưu, đa dạng nhiều loại hình sản phẩm để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Khu vực này xuất hiện dấu chân của nhiều ông lớn địa ốc như Vingroup, Him Lam, MIK.. với những khu đô thị, đại đô thị đồ sộ và lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực. Theo thống kê, giá đất khu vực trong năm 2019 tăng lên đáng kể, dao động từ 15 – 25% tùy khoảng cách di chuyển vào khu vực trung tâm.
Vị thế BĐS khu Đông ngày càng vươn mình tịnh tiến.
Cũng theo đó, giữa năm 2019, các phương án xây dựng các khu đô thị hiện đại, công viên chuyên đề, công viên giải trí, các khu công viên cây xanh được Bộ Xây dựng thông qua báo cáo. Suốt chặng đường năm 2019, một không gian sống lý tưởng, chuẩn tiêu chí xanh – sạch – đẹp, một thời kỳ BĐS “huy hoàng” cho địa ốc khu vực phía Đông Bắc đã được tạo nền móng vững chắc và chuẩn bị bùng nổ vào năm 2020.
Tại quận Long Biên – khu vực được đánh giá là “đất vàng” trong tương lai gần, sự chuyển mình này lại càng mạnh mẽ hơn cả. Điều này được nhận định do sức bật từ hệ thống hạ tầng giao thông đã hoàn chỉnh. So với các khu vực như Đông Anh, Gia Lâm, từ khu vực quận Long Biên, việc sử dụng và di chuyển tới các cây cầu lớn như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân để vào khu vực trung tâm dễ dàng hơn. Hơn nữa, các tiện ích ngoại khu như Trung tâm thương mại Aeon Mall, Vincom Long Biên… cũng là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của BĐS Long Biên.
Giá bán cạnh tranh – dự án phân khúc trung cấp ghi điểm mạnh
Với những lý do trên, không khó để lý giải sức hút của các dự án tại quận Long Biên. Dù thuộc phân khúc nào, trong năm 2019, mức giá của các dự án tại đây đều được đánh giá là thấp hơn những khu vực lân cận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân – nơi quỹ đất đang ngày một hạn chế.
Tuy nhiên, với tốc độ phát triển của khu vực, thì nhiều chuyên gia dự báo, giá đất khu vực sẽ tăng lên đáng kể trong năm 2020. Các chuyên gia cũng cho rằng, đưa ra quyết định vào dịp cuối năm cũ, đầu năm mới là quyết định đúng đắn bởi đây là thời gian mức giá vẫn còn chưa biến động nhiều.
Tổng quan dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ.
Với những khách hàng có tích lũy vừa phải, những cặp vợ chồng trẻ, việc mua nhà hợp thời điểm để tối ưu được bài toán tài chính là yếu tố cần được đặt lên hàng đầu. Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đang được tung ra trên thị trường với mức giá chỉ từ 22,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản) nhanh chóng trở thành sự lựa chọn số 1 của đối tượng khách hàng này.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) – chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường. Dự án nằm cạnh những khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside và Khu đô thị Việt Hưng. Cư dân có thể sử dụng các dịch vụ cao cấp tại khu vực như sân bóng tennis, bể bơi Vincom, dạo chơi tại công viên Giang Biên, hồ điều hòa Harmony, hồ điều hòa quận. Mật độ xây dựng chỉ 30% cũng hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống chuẩn mực cho cư dân dự án Hanhomes No.08 Mai chí Thọ.
Để biết thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Phòng bán hàng chủ đầu tư
Địa chỉ: Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, đường Mai Chí Thọ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội
Hotline: 0923 86 86 79 | 0934.54.50.88 
Website: https://www.hanhomesno08maichitho.com/  

Giá đất trung tâm tăng cao, các dự án giá tốt tại quận Long Biên hút khách

Giá đất trung tâm tăng cao, các dự án giá tốt tại quận Long Biên hút kháchNgay những ngày cuối năm 2019 và đầu năm 2020, giá đất được thông qua tại các quận Trung tâm Hà Nội nâng lên chóng mặt. Đây là một trong những nguyên nhân tác động trực tiếp vào sự gia tăng nguồn cầu tại các khu vực lân cận, đặc biệt là phía Đông – khu vực thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Đâu là điểm đến cho giấc mơ an cư?

Giữa tháng 12/2019 vừa qua, TP Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Theo đó, giá đất tối đa quận Hoàn Kiếm có giá lên tới 190 triệu đồng/m2. Con số này được xem là gấp 4,5 lần các quận Thanh Xuân, Đống Đa và 6,7 lần khu vực Long Biên, Gia Lâm.

Nhìn từ phương diện khách quan, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ ít nhiều tác động đến giá của các khu vực lân cận – lựa chọn tối ưu nhất hiện nay đối với hầu hết mọi đối tượng khách hàng. Cụ thể hơn, giá đất tại đây sẽ tăng lên dao động từ 5 – 10 triệu, các chủ đầu tư cũng sẽ tranh thủ hợp lý hóa việc tăng giá bởi các lý do về thuế phí. Với những gia đình trẻ, thu nhập trung bình từ 20 – 30 triệu/tháng, giấc mơ có nhà ở tại khu vực thuận tiện đi lại, dễ dàng giao thương, giải trí dần trở nên khó khăn, xa vời hơn.

Cũng theo phát biểu của ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục Phó Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) tại cuộc hội thảo “Bất động sản 2020: cơ hội và thách thức”, đối với nhà ở cho người thu nhập trung bình, thì những dự án với mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 trở xuống cũng đang thiếu trong khi nhu cầu rất lớn. Nguồn cầu về nhà ở giá hợp lý đang rất cao, bởi vậy những dự án đáp ứng nhu cầu này nhanh chóng thu hút sự chú ý của khách hàng.

Dự án ghi điểm nhờ “giá đột phá”

Hiện trên thị trường, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) đang trở thành “điểm sáng” với mức giá chỉ từ 22,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản). Bên cạnh đòn bẩy từ sự thiếu hụt nguồn cung thị trường, nức giá này là lợi điểm cạnh tranh sáng giá giúp dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ trở thành sự lựa chọn số 1 vào những ngày cuối năm 2019, đầu năm 2020 cho đối tượng khách hàng trẻ, hai vợ chồng với tích lũy trung bình khá.

Mức giá này có được bởi tiềm lực tài chính vững mạnh từ chủ đầu tư Handico 5. Mặc dù đã được hoàn thiện và bàn giao vào quý IV/2018 nhưng dự án không hề tăng giá so với giai đoạn đang xây dựng. Điều này có được nhờ tâm huyết mang đến những dự án nhà ở chất lượng và những nỗ lực không ngừng để tối ưu hóa lợi ích, bàn giao đúng tiến độ và đảm bảo uy tín của chủ đầu tư Handico 5.

Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) là dự án thuộc phân khúc trung cấp có vị trí đắc địa nằm cạnh những khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside và Khu đô thị Việt Hưng. Tọa lạc tại vị trí này, cư dân sinh sống tại dự án được hưởng lợi trực tiếp từ nhiều tiện ích sống hấp dẫn mà hai khu vực này mang lại. Cụ thể như cư dân có thể sử dụng sân bóng tennis, bể bơi Vincom vào mục đích giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng, dạo chơi tai công viên Giang Biên, hồ điều hòa Harmony, hồ điều hòa quận xanh mát, trong lành.

Ngoài ra, các tiện ích ngoại khu khác như chợ Việt Hưng, Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, hệ thống giáo dục đồng bộ từ trường mẫu giáo đến trung học cơ sở Việt Hưng chỉ dự án 300m cũng góp phần không nhỏ đem lại một không gian sống lý tưởng, hiện đại cho cư dân dự án. Đây cũng là khu vực sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố (mất 15 phút), thuận tiện sử dụng các cây cầu lớn như cầu Long Biên, cầu Vĩnh Tuy hay những tuyến đường rộng lớn dẫn vào trung tâm như Nguyễn Khoái, Kim Ngưu, Đại Cồ Việt, Lò Đúc…

Với tiện ích đầy đủ, trọn vẹn, dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ với sổ đỏ trao tay, pháp lý đầy đủ là sự lựa chọn lý tưởng, một không gian sống trong mơ tại Long Biên – một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ hiện nay.

 

Để biết thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Phòng bán hàng chủ đầu tư

Địa chỉ: Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, đường Mai Chí Thọ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

Hotline: 0923 86 86 79 | 0934.54.50.88

Website: https://www.hanhomesno08maichitho.com/

 

Sống ở ven đô: Cú “lột xác” ngoạn mục từ định kiến đến xu hướng

Nếu như khoảng 20 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay sinh sống tại thành phố ven sông trong khu đô thị hiện đại với mức giá chỉ 22,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản) như Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã xua tan quan niệm trên.

Thay đổi diện mạo, khẳng định sức hút

Trong bối cảnh kinh tế đất nước chưa phát triển, sự chênh lệch giữa mức sống của trung tâm thành phố và vùng ven khá lớn, từ đó sinh ra suy nghĩ phải sống ở trung tâm thành phố để tận hưởng mạng lưới tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, trước làn sóng đô thị hóa, vùng ven đô dần dần thay đổi diện mạo và khẳng định sức hút của mình.

Tại Hà Nội, những khu vực như quận Long Biên, huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh… đều đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng về giao thông, giáo dục, y tế,… Khoảng 20 năm trước, để đi vào địa quận Long Biên chỉ có thể đi qua cầu Long Biên, Chương Dương, Thăng Long thì sau 15 năm lên quận, Long Biên đã sở hữu mạng lưới giao thông gần 10,000 tỷ đồng với những công trình quan trong như: nút giao Long Biên – Nguyễn Văn Cừ, Tuyến phố nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến đê tả ngạn sông Hồng, cầu Vĩnh Tuy, Nhật Tân,…

Theo nhiều người dân, khi được đầu tư hạ tầng nhiều hơn, khu vực Long Biên lại càng hấp dẫn vì vừa giữ được sự yên bình nhưng vẫn trên đà phát triển. Đối với những người bận rộn thì sống tại vùng ven chính là lựa chọn lý tưởng bởi có thể để lại những căng thẳng, mệt mỏi đằng sau và về nhà với tâm trạng thoải mái nhất.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Chi nhánh Hà Nội, Công ty TNHH CBRE Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản đang có xu hướng mở rộng ra ngoài trung tâm. Nhờ vào việc phát triển hạ tầng, giao thông nên thị trường bất động sản khu vực này dự báo phát triển mạnh hơn trong thời gian tới. Điều này chứng tỏ nhu cầu mua nhà ven đô của người dân thủ đô đang ngày càng tăng cao.

Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ – Nâng tầm cuộc sống ven đô

Trước làn sóng đô thị hóa, thị trường bất động sản ven đô như được thức tỉnh sau nhiều năm ngủ quên và trở thành miền đất hứa cho những nhà đầu tư cũng như những người đang tìm kiếm một không gian sống khác biệt, trong lành và không ngột ngạt như trung tâm thành phố. Trải qua nhiều thay đổi, năm 2019 tiếp tục là năm bất động sản ven đô nóng lên và là miền đất hứa được nhiều nhà đầu tư và khách hàng ưa thích.

Anh Nguyễn Hoàng Nam (28 tuổi) cũng từng là một người giữ suy nghĩ mua nhà nội đô từ khi tốt nghiệp đại học, nhưng đến nay, ngôi nhà anh lựa chọn lại nằm tại phường Giang Biên, quận Long Biên – Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ. Quyết định này cũng khiến chính anh Nam bất ngờ vì đã từ bỏ được định kiến về cuộc sống ven đô.

Nói về Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, anh Nam cho biết khi đến đây anh không cảm thấy đó là vùng ven mà là trung tâm của sự phát triển mới. Chỉ với mức giá 22,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản), thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng chung, anh đã sở hữu một căn hộ của dự án nằm tại vùng có quy hoạch đẹp nhất thủ đô hiện nay, sát cạnh những khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng. Vì sở hữu tầm view hướng ra sông Hồng, anh Nam cũng tin rằng Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ có địa thế phong thủy tốt, đón nhận làn gió trong lành và nguồn phù sa của sông Hồng chính là tín hiệu thịnh vượng cho sự nghiệp trong tương lai.

Khoảng cách từ dự án đến nội đô cũng được rút ngắn hơn nhờ các tuyến đường quan trọng như cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân, Thanh Trì,…hoặc các tỉnh lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng,… qua tuyến quốc lộ 5, quốc lộ 1A. Từ đó xóa tan tâm lý “ngại” khi sống tại ven đô của anh Nam.

“Tôi không ngờ tiện ích ở đây lại toàn diện đến thế, con tôi có thể học ngay tại Vinschool, cả nhà có thể mua sắm tại Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall hay cùng nhau thư giãn tại bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, hồ điều hòa Harmony, sân golf Long Biên… Thực sự tôi rất tin tưởng vào cuộc sống tương lai tại đây.”

Anh Nam cũng cho biết anh chọn căn hộ 72 m2 với 2 phòng ngủ. Mặc dù diện tích vừa phải nhưng không bị bí nhờ logia dài thoáng tại phòng khách, tách biệt với phòng bếp. Với kết cấu này, dù chủ nhân chọn phong cách thiết kế nào thì căn hộ vẫn đảm bảo công năng sử dụng cũng như khoảng không đón ánh sáng và không khí tươi từ những mảng xanh trong nội khu.

Hiện tại, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã sẵn sàng đón chào những cư dân tương lai với 220 căn hộ tại 2 tòa tháp cao 9 tầng và 15 để tận hưởng cuộc sống hiện đại tại một trong những khu vực ven đô sầm uất nhất của Hà Nội.

 

Thông tin liên hệ:

Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ: Yêu nơi mình sống – Sống nơi mình yêu

Địa chỉ: Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội Văn phòng Chủ đầu tư Handico 5: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội Website: https://www.hanhomesno08maichitho.com/

Hotline: 0923.86.86.79| 0934.54.50.88

Đi đâu tìm cơ hội sở hữu căn hộ đầy đủ nội thất liền tường chỉ với 22,5 triệu/m2?

Câu trả lời chính là Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ. Không chỉ sở hữu mức giá cạnh tranh, dự án còn là một trong những công trình có chất lượng tốt được cam kết bởi Handico5 – chủ đầu tư nổi tiếng về chất lượng công trình trên thị trường bất động sản.

“Ngược dòng” vì lợi ích khách hàng

Hiện tại, quận Long Biên được đánh giá là một trong những khu vực thu hút đầu tư hạ tầng lớn nhất với hàng loạt dự án như 4 cây cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng (cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên, cầu Đuống 2 và cầu Trần Hưng Đạo), công viên phần mềm, sân golf, siêu thị Aeon Mall.

Theo bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc CBRE Hà Nội, 10 năm vừa qua, Hà Nội tập trung phát triển ở phía Tây nhưng gần đây sự dịch chuyển đang hướng sang phía Đông, bao gồm quận Long Biên. Sự phát triển này chính là đòn bẩy khiến bất động sản Long Biên tăng nhiệt, đặc biệt là trong phân khúc chung cư.

Cũng theo CBRE, giá chung cư tại Hà Nội trong quý 3/2019 trung bình ở mức 1.337USD/m2, cao hơn cùng kỳ 4% và sẽ tiếp tục tăng đến mức khoảng 1.360 USD/m2 vào cuối năm. Như vậy có nghĩa, giá chung cư Hà Nội sẽ có xu hướng tăng cao cho đến cuối năm.

Trong bối cảnh giá nhà leo thang, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ lại nổi lên với mức giá thấp hơn mặt bằng chung. Lý giải cho con số 22,5 triệu/m2, chủ đầu tư cho biết đây hoàn toàn không phải là động thái “phá giá” hay để giá rẻ vì dự án kém chất lượng theo suy nghĩ “tiền nào của nấy”. Đằng sau đó là bước đi chiến lược mà khách hàng chính là tâm điểm hưởng lợi.

Cụ thể, chủ đầu tư đã áp dụng chiến lược bán hàng trực tiếp, tận dụng đội ngũ kinh doanh nội bộ và bỏ qua bước trung gian qua các sàn bất động sản. Nhờ đó, giá bán cũng được giảm 3-5% phí môi giới. Bên cạnh đó, phương pháp bán hàng trực tiếp này cũng tạo điều kiện cho khách hàng tìm hiểu những thông tin bên lề như: tiến độ thi công, chất lượng công trình, chính sách bán hàng,…một cách chính xác nhất.

Chủ đầu tư cũng cho biết đây là lần đầu tiên dự án công bố mức giá này và khẳng định đối với một công trình chất lượng như Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, 22,5 triệu/m2 là con số cạnh tranh nhất tại khu vực Long Biên.

Chất lượng vượt xa mức giá “bình dân”

Anh Phạm Trung Thành (nhân viên văn phòng) đã tỏ ra bất ngờ khi tìm hiểu Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ. Khi đến tham quan và cảm nhận trực tiếp chất lượng, anh nhận thấy đây chính là dự án mình đang tìm kiếm.

Đầu tiên, anh Thành cho biết dự án nằm tại vùng lõi của quận Long Biên, được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích phong phú. Ngoài ra, việc nằm gần những khu đô thị cao cấp như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng cũng cho thấy đây là khu vực có quy hoạch tốt, là sự lựa chọn của nhiều cộng đồng văn minh.

Khác xa với suy nghĩ Long Biên là vùng ven, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ được bao quanh bởi hệ thống trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí và các tuyến đường huyết mạch. Có thể kể đến Tiểu học – THCS Việt Hưng, trường liên cấp Vinschool,…, chợ Việt Hưng, Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, hồ điều hòa Harmony, sân golf Long Biên…cùng cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân, Thanh Trì, quốc lộ 5, quốc lộ 1A,…

Tuy nhiên, điều khiến anh Thành ấn tượng nhất lại chính là chất lượng công trình. Trong quá trình tham khảo, anh nhận thấy chủ đầu tư chú trọng đến từng chi tiết, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và phong cách thiết kế tối giản, tận dụng tối đa không khí và ánh sáng tự nhiên.

Các căn hộ tại đây có diện tích từ 65 đến 72 m2, tương ứng với 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với những người trẻ thích sống độc lập hay các gia đình trẻ bắt đầu xây dựng tổ ấm. Khi mua nhà, khách hàng sẽ được căn hộ cơ bản với nội thất liền tường và có thể tùy ý trang trí không gian theo sở thích riêng.

Cuối cùng, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ là dự án hiện thực hóa ước mơ được sinh sống tại “thành phố ven sông” của anh Thành với cảnh quan sông Hồng và nhiều mảng xanh trong và ngoài nội khu. Là người tìm kiếm trải nghiệm sống khác biệt, anh Thành hài lòng khi tìm thấy dự án “vẹn cả đôi đường” như Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ.

Thông tin liên hệ:

Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ: Yêu nơi mình sống – Sống nơi mình yêu

Địa chỉ: Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

Văn phòng Chủ đầu tư Handico 5: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội Website: https://www.hanhomesno08maichitho.com/

Hotline: 0923.86.86.79| 0934.54.50.88

Dự án Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ – trải nghiệm bán hàng phương thức mới

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư và khách hàng bắt đầu có xu hướng lựa chọn mua nhà theo cách trực tiếp từ chủ đầu tư thay vì thông qua trung gian môi giới. Cách bán hàng này mang lại nhờ những ưu điểm nổi bật của loại hình này.

Làm mới lối đi trong ngành bất động sản

Lâu nay việc mua bán bất động sản vẫn thường được mặc định phải thông qua các sàn bất động sản, các công ty môi giới. Tuy nhiên, từ ngày 01/07/2015, theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì việc quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch bất động sản hiện nay là không còn bắt buộc. Do vậy, các doanh nghiệp được toàn quyền quyết định việc giao dịch qua sàn hay không qua sàn.

Một số chủ đầu tư đã mạnh dạn chuyển hướng chiến lược bán hàng từ hợp tác với bên thứ 3 sang bán hàng trực tiếp cho khách hàng. Khi quyết định thay đổi cách thức bán hàng, doanh nghiệp buộc phải đối mặt với nhiều khó khăn như thu hẹp mạng lưới khách hàng, phải thiết lập hệ thống quảng cáo hay xây dựng đội ngũ nhân viên bán hàng. Tuy nhiên, so với những bất lợi này thì lợi ích từ chiến lược bán hàng này là không thể đong đếm vì không chỉ sở hữu mức giá hấp dẫn hơn mà còn mang đến sự phục vụ chuyên nghiệp, an tâm hơn cho khách hàng.

Phối cảnh tổng thể dự án Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ

Theo một chủ đầu tư, khi cắt giảm bước trung gian của các sàn bất động sản, giá thành sản phẩm sẽ được giảm đi đáng kể, tương đương khoảng 3% chi phí môi giới. Do đó khi mua bất động từ trực tiếp từ chủ đầu tư, khách hàng mới thực sự được mua “đúng giá“ mà không phải gồng mình chi trả một khoản tiền cho bên thứ 3. Thậm chí, khách hàng còn tránh được nguy cơ bị thổi giá, làm giá trong bối cảnh thị trường nhiều bất ổn, nhất là những người ít kinh nghiệm giao dịch bất động sản.

Bên cạnh lợi thế về giá thành, khi làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, khách hàng sẽ có trải nghiệm mua hàng tốt hơn vì doanh nghiệp sẽ nỗ lực xây dựng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu thị trường và nhất là nắm rõ các chính sách bán hàng, khuyến mại của chủ đầu tư. Nhờ đó, khách hàng sẽ được thông báo kịp thời để có phương án đầu tư mua nhà tốt nhất cũng như sinh lời cao nhất từ sản phẩm đã mua. So với tư vấn từ bên thứ 3 thì sự tư vấn từ chính chủ đầu tư chắc chắn sẽ tạo sự an tâm hơn cho khách hàng.

Trải nghiệm phương thức mới với Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ

Hiện nay, một trong những dự án ấn tượng nhất được giao dịch theo hình thức trực tiếp với chủ đầu tư chính là Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ. Với mức giá chỉ 22,5triệu/m2 (đã gồm VAT, hoàn thiện nội thất cơ bản), dự án đã chứng minh lợi thế to lớn về giá bán trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội cuối năm có xu hướng tăng. Theo CBRE, giá bán căn hộ sơ cấp tiếp tục sẽ tăng và đạt trung bình khoảng 1.360 USD/m2 vào cuối năm nên con số 22,5triệu/m2 thực sự hấp dẫn người mua nhà ở thực trong dịp này.

Không gian phòng khách thoáng đãng

Mặc dù giá thấp hơn mặt bằng chung nhưng chất lượng của Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ đủ sức chinh phục những khách hàng khó tính nhất khi hội tụ tất cả ưu điểm về vị trí, tiện ích và thiết kế. Nhờ tọa lạc giữa khu vực quy hoạch đẹp nhất Hà Nội hiện nay, ở gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ nghiễm nhiên trở thành điểm sáng về dân trí, phù hợp với cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Bên trong nội khu, chủ đầu tư duy trì tỉ lệ mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, còn lại là tiện ích và mảng xanh nhằm mang đến không gian trong lành, thuần khiết cho cư dân. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cao cấp ngoại khu như hệ thống trường trường liên cấp Vinschool, trường Tiểu học – THCS Giang Biên,… siêu thị Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall,… và sân bóng tennis, bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, hồ điều hòa Harmony, sân golf Long Biên… cũng góp phần đáp ứng nhu cầu của cư dân khi sống tại thành phố bên sông.

Sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, bạn trở về nhà trên những cây cầu hiện đại như cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân hay thưởng thức vẻ cổ điển của cầu Long Biên, bỏ lại căng thẳng của phố thị đằng sau. Đón bạn về nhà là căn hộ ấm cúng, thoáng đãng với những khoảng không tầm nhìn đắt giá để hòa mình vào cuộc sống về đêm yên bình bên bờ sông Hồng. Căn hộ với diện tích đa dạng từ 65 đến 72 m2, tương ứng với 2 – 3 phòng ngủ là không gian lý tưởng dành cho các gia đình trẻ hay người trẻ độc thân.

“Thực ra mức giá không phải là yếu tố khiến tôi quyết định xuống tiền mà là những lợi ích mà mức giá đó mang lại. Chưa kể, chủ đầu tư Hanhomes No.8 Mai Chí Thọ còn cập nhật liên tục chính sách bán hàng mới nên tôi luôn an tâm về lựa chọn của mình”, anh Nhật Minh (nhân viên kinh doanh, Hà Nội) chia sẻ.

Thông tin liên hệ
Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ: Yêu nơi mình sống – Sống nơi mình yêu
Địa chỉ: Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội Văn phòng Chủ đầu tư Handico 5: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Website: https://www.hanhomesno08maichitho.com/
Hotline: 0923.86.86.79| 0934.54.50.88