Hà Nội: Sức bật nhờ vào hạ tầng của bất động sản Đống Đa

Quận Đống Đa đang tập trung đẩy mạnh triển khai 18 dự án trọng điểm về hạ tầng. Đây là yếu tố làm nền móng vững chắc cho sự phát triển bất động sản khu vực.

Hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư

Đối với bất kỳ khu vực nào, cơ sở hạ tầng cũng đóng một vài trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ của bất động sản. Riêng khu vực Đống Đa, theo phê duyệt quy hoạch đến năm 2020, tầm nhìn 2030, quận sẽ được nâng cấp và tạo điều kiện để phát triển vượt bậc, trở thành một khu vực năng động và sầm uất hơn nữa.

Cụ thể hơn, trong vòng 10 năm tới, trên địa bàn quận Đống Đa dự kiến sẽ có khoảng 18 dự án giao thông trọng điểm được triển khai xây dựng, nâng cấp hạ tầng. Điển hình có thể kể đến tuyến phố huyết mạch như: Đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục có tổng chi phí đầu tư dự kiến hơn 7200 tỷ đồng; dự án đường Vành đai 2 trên cao đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở có tổng vốn khoảng 9.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm nay… Tiếp đó là các dự án cải tạo nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc – Thái Hà; mở rộng đường Lương Định Của ra đường Trường Chinh… đều là những dự án nằm trong kế hoạch triển khai.

Khi những dự án này được triển khai, các vấn đề về áp lực giao thông, lưu lượng xe cộ đi lại sẽ được giảm tải. Bên cạnh đó, mỹ quan chung cũng sẽ được cải thiện, hình thành diện mạo mới cho khu vực

Cũng trong bối cảnh đó, dư địa tăng giá bất động sản khu vực trong 10 năm tới là vẫn còn. Trong khi quỹ đất tại Đống Đa gần như không còn và dần cạn kiệt. Bởi vậy, những dự án đã hình thành và được xây dựng với giá bán hợp lý tại thời điểm này được đánh giá là “hàng hiếm” và được săn lùng. Cũng do đó, không khó để lý giải sức hút của căn hộ 187 Nguyễn Lương Bằng, giữa trung tâm quận Đống Đa.

Dự án với mức giá gây sốc, chỉ từ 30 triệu đồng/m2

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) – chủ đầu tư có tiềm lực về tài chính, dự án được tung ra với mức giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Giữa lõi đất vàng nội đô, mức giá này tạo sức nóng bởi đây là con số chỉ nhỉnh hơn một chút so với các dự án nằm ở các khu vực vành đai 3, xa trung tâm, thiếu thốn về tiện ích, dịch vụ hơn.

Không chỉ có giá bán cạnh tranh mà khi về ở, cư dân cũng được áp dụng mức phí dịch vụ tốt nhất khu vực này, chỉ 4.000 đồng mỗi m2/tháng, mang lại lợi ích kinh tế cho gia chủ về lâu dài.

Với diện tích rộng lớn, đặc biệt mật độ căn hộ ở mỗi tầng thấp, không gian được thiết kế tối ưu, đón nắng, đón gió, căn hộ 187 Nguyễn Lương Bằng luôn thông thoáng, mát mẻ. Đồng thời, với vị trí gần hồ Đắc Di, từ dự án, cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành hơn hẳn, làm giảm áp lực về cuộc sống chung cư vốn có định kiến là chật chội, bí bách.

Tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Lương Bằng, dự án sở hữu vị trí với hạ thống hạ tầng kết nối hoàn hảo. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm để sử dụng các dịch vụ giải trí hoặc đi đến các cơ quan trung ương. Trong tương lai gần, khi các dự án vành đai 1, dự án cải tạo nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc – Thái Hà được hoàn thiện, việc di chuyển sang các quận khác tại nội đô đều thuận tiện và dễ dàng.

Từ dự án, cư dân cũng dễ dàng di chuyển tới các địa điểm vui chơi, giải trí lớn, các TTTM quy mô như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City… Đây cũng được đánh giá là khu vực dân trí cao, nhiều trường học liên cấp cho đến đại học uy tín như Tiểu học – THCS Thái Thịnh, Tiểu học Khương Thượng, Tiểu học Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Công Đoàn… thuận tiện cho việc xây dựng tương lai con trẻ.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đã được hoàn thiện với pháp lý đầy đủ, cư dân có thể vào ở ngay, an cư lạc nghiệp và xây dựng một không gian sống, một tổ ấm đích thực.

Trung tâm thủ đô thiếu nguồn cung, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng càng hút khách

Nhiều chuyên gia nhận định, những dự án bên trong lõi nội đô đang thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư và khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh số dự án mới ngày càng ít.

Nội đô vắng bóng dự án mới

Khác với sự sôi động tại ngoại thành, nội đô đang đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung. Đặc biệt, một số quận trung tâm, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn nhưng lượng cung hạn chế vì quỹ đất ngày càng eo hẹp.

Bên cạnh lý do về quỹ đất, một nguyên nhân khác dẫn đến sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tại nội đô chính là quyết định tăng giá mới có hiệu lực. Theo đó, từ 01/01/2020, Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới, tăng khoảng 15% so với giai đoạn 2014 – 2019.

Thực tế này đã đẩy giá những dự án tại đây lên cao hơn, khiến cơ hội sở hữu nhà tại khu vực này lại càng trở nên hạn chế hơn.

Căn hộ sẵn sàng bàn giao hút khách

Trong khi nguồn cung trở nên khan hiếm thì những dự án đã hoàn thành và sẵn sàng bàn giao tại trung tâm Hà Nội đang trở thành những căn hộ được khách hàng săn lùng ráo riết. Nguyên nhân chính là mua một căn hộ đã hoàn thiện, chỉ cần dọn về ở sẽ giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà cũng như thời gian chờ đợi. Đặc biệt, với những ai có ý định đầu tư sinh lời thì các căn hộ này có thể thu hồi vốn ngay. Tuy nhiên, không phải ai cũng sở hữu được một căn hộ lý tưởng như vậy, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm. Trong số đó, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng chính là điểm sáng thu hút sự quan tâm của đông đảo người mua.

Nằm tại mặt đường Nguyễn Lương Bằng – một trong những con phố sầm uất nhất thủ đô, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng được bao quanh với một mạng lưới tiện ích phong phú từ giáo dục, y tế đến giải trí, ẩm thực. Cụ thể, từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến bệnh viện Đống Đa, nhà thờ Thái Hà, khu vui chơi công viên Quang Trung, hồ Đống Đa; trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, Mediamart Electronic, khu đô thị Royal City…

Đối với mọi gia đình, chuyện học hành cũng trở nên thuận lợi hơn khi dễ dàng lựa chọn ngôi trường uy tín như THCS Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, THPT Lê Quý Đôn cho đến các cấp học cao hơn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng… Khu vực này cũng tập trung nhiều trung tâm tiếng anh, ngoại ngữ… cũng như các điểm vui chơi, giải trí.

Chỉ với đơn giá 30 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ với diện tích lên đến hơn 130m2, gồm 3 phòng ngủ rộng lớn. Kết hợp với tầm nhìn hướng ra Hồ Đắc Di rộng thoáng, cư dân có thể tận hưởng khoảng không trong lành, thoáng đãng hiếm hoi giữa Hà Nội ngày càng chật chội. Đặc biệt, đây cũng là điểm đến lý tưởng với những gia đình đa thế hệ, cho ông bà nơi an hưởng tuổi già và cho con cháu nơi phát triển toàn diện. Bởi vậy, mức giá này không chỉ cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực mà còn có lợi thế lớn về tiến độ so với những dự án đang trong quá trình xây dựng.

Hiện chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng được mở bán với số lượng hạn chế chỉ 30 căn. Đặc biệt, khách hàng sẽ được mua trực tiếp từ chủ đầu tư, không qua trung gian nên đảm bảo về tính chính xác của giá thành và các chương trình ưu đãi.

Chỉ 30 triệu đồng/m2 mua được căn hộ ở trung tâm quận Đống Đa

Dù nguồn cung căn hộ giảm, quỹ đất eo hẹp, giá chung cư có chiều hướng tăng nhưng cơ hội trở thành chủ nhân của căn hộ cao cấp tại trung tâm thủ đô vẫn khả thi.

Nguồn cung giảm, căn hộ lõi Hà Nội thành hàng hiếm

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), số chung cư chào bán mới trong năm 2019 là đạt 22.518 căn, lượng cung giảm 23,7%. VARS cũng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở tại trung tâm Hà Nội là rất lớn nhưng quỹ đất eo hẹp nên chưa thể “giải khát” cho khách hàng.

Về giá bán, VARS nhận định giá căn hộ trung cấp, cao cấp cuối năm ngoái đã tăng từ 3-5%. Con số này tương đồng với tiêu điểm thị trường bất động sản năm 2019 của CBRE khi công ty này nhận xét giá bán trung bình tại thời điểm quý 4 năm 2019 được ghi nhận tăng 5% theo năm.

Dự báo về triển vọng bất động sản Hà Nội năm 2020, nhiều chuyên gia mức tăng giá này có thể trên 10%. Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định xu hướng nhỏ giọt nguồn cung mới xuất hiện từ cuối năm 2018, tiếp diễn trong năm 2019 và sẽ khiến thị trường từ năm 2020 đến 2022 tiếp tục thiếu hàng.

Còn ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Quản lý Nhà, Bộ Xây dựng dự báo, nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội, TP HCM giảm do không có nhiều dự án mới được phê duyệt triển khai, đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở giá thấp. Trong bối cảnh đó, các chung cư tại khu vực lõi thủ đô càng trở nên hiếm hoi, không dễ mua.

Nhà nội đô 30 triệu đồng/m2

Những diễn biến của thị trường bất động sản cuối năm 2019 đến nay khiến không ít người cảm thấy bế tắc trong công cuộc tìm mua căn hộ tại trung tâm Hà Nội. Gia đình anh Hải có 2,5 tỷ đồng, song anh muốn mua nhà tại trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, suốt nửa năm tìm kiếm, anh chưa tìm được dự án ưng ý vì giá quá cao, khó mua được căn hộ rộng 3 phòng ngủ hoặc chỉ là những căn hộ đã cũ.

Theo anh Hải, những căn hộ cao cấp trong tại Đống Đa, Hai Bà Trưng thường có mức giá khá cao, trên 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi tìm hiểu dự án 187 Nguyễn Lương Bằng – nằm trong vùng lõi thủ đô nhưng mức giá mỗi m2 lại chỉ có 30 triệu đồng.

Và cuối cùng đã chọn mua một căn tại dự án này với giá khoảng 4 tỷ đồng và có 3 phòng ngủ. Trong khi nếu mua tại những dự án khác thì 4 tỷ đồng chỉ mua được căn 80-90m2. Như vậy, cùng một số tiền nhưng rõ ràng dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đã mang đến cho anh lợi ích lớn hơn. Thậm chí, khi chọn mua căn hộ anh còn được vay vốn ưu đãi giúp giảm gánh nặng tài chính.

Đây cũng là dự án hiếm hoi khi tọa lạc tại “đất vàng” Hà Nội, ngay ngã ba đường Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Hồ Đắc Di. Từ từ, cư dân chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để di chuyển đến các tiện ích như BV Đống Đa, Royal City, Vincom Phạm Ngọc Thạch, công viên Quang Trung, Mediamart Electronic… Với mạng lưới tiện ích này, cư dân gần như không phải lo lắng về những nhu cầu cần thiết như y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí. Bên cạnh đó, vì là khu vực đã phát triển lâu năm nên những tiện ích sẽ còn tiếp tục được đầu tư xây dựng, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong tương lai.

Hơn nữa, nhờ diện tích rộng, nhiều cửa sổ nên căn hộ lúc nào cũng thoáng đãng với ánh sáng và không khí tươi. Bên cạnh đó hàng lang cũng được thiết kế rộng, thoáng. Vì vậy, cư dân sống bên trong sẽ không còn cảm giác bí bách, ngột ngạt. Hiện tại, dự án đã được hoàn thiện nên cư dân có thể vào ở ngay. Đặc biệt, phí dịch vụ của dự án hiện chỉ 4.000 đồng mỗi m2/tháng – mức được coi là rất thấp so với các dự án ở khu vực trung tâm Hà Nội.

Vì sao căn hộ diện tích lớn ở trung tâm luôn thu hút?

Trong bối cảnh nguồn cung tại trung tâm thành phố ngày càng ít ỏi, những căn hộ có diện tích lớn và sở hữu vị trí thuận lợi ngày càng thu hút người mua.

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, mức độ quan tâm, tính thanh khoản cao của những căn hộ có diện tích lớn ở trung tâm nội đô được lý giải bởi những nguyên do sau:

Lợi thế về đơn giá

Nhắc đến những căn hộ có diện tích lớn, không ít người tỏ ra e ngại vì giá bán sẽ cao. Tuy nhiên, thực tế, dù tổng giá bán các căn hộ cao, song đơn giá tính trên mỗi m2 lại thấp hơn, người mua vì vậy có lợi hơn. Cũng bởi vậy những người có khả năng tài chính thường ưa thích căn hộ có diện tích lớn để có không gian sống rộng rãi. Khi đó họ cũng chọn những dự án nằm ở trung tâm để được thụ hưởng hàng loạt lợi thế khác về tiện ích, chất lượng dịch vụ…

Nguồn cung ngày càng hiếm

Khảo sát của Savills Việt Nam cho biết, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản Hà Nội từ nửa cuối năm 2019 đến đầu năm 2020 là tình trạng nhiều dự án chưa được xem xét, phê duyệt đầu tư xây dựng, nên nguồn cung hạn chế. Đằng sau thực trạng này là quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung căn hộ và tình trạng này vẫn tiếp tục trong một vài năm tiếp theo. Việc khan hiếm nguồn cung cũng đồng nghĩa giá trị bất động sản ở khu vực này sẽ ngày càng tăng theo thời gian. Ở góc độ đầu tư, khu vực trung tâm, giá thuê các căn hộ luôn đạt mức cao hơn nhiều lần so với ngoại thành, ven đô, giúp các chủ sở hữu tối ưu lợi nhuận.

Phù hợp với gia đình đa thế hệ

Văn hóa sống “tam đại đồng đường”, “tứ đại đồng đường” của Việt Nam vẫn được lưu giữ rất đậm nét. Nhiều gia đình vẫn duy trì lối sống này nhưng việc lựa chọn không gian sống đủ rộng để đảm bảo sự riêng tư cũng không dễ dàng. Văn hóa sống đa thế hệ cần một không gian phù hợp để vừa tạo được sự gắn kết nhưng cũng vừa dung hòa, tránh những xung đột giữa bố mẹ, con cái, ông bà.

Đây cũng là yếu tố cho thấy ưu điểm của căn hộ diện tích lớn khi đáp ứng đủ công năng sử dụng, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng kết nối tại những không gian sinh hoạt chung.

Tối ưu thiết kế

Những căn hộ ở trung tâm thủ đô luôn có thể khiến người mua e ngại về sự chật chội, ngột ngạt. Tuy nhiên, các căn hộ diện tích lớn lại khắc phục được hạn chế này. Loại căn hộ diện tích lớn, cộng với lối thiết kế hiện đại, mở ra nhiều khoảng không đón ánh nắng và không khí tươi sẽ giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, rời xa những xô bồ, bụi bặm.

Hiện ở ngay trung tâm quận Đống Đa, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng là dự án hiếm hoi sở hữu đầy đủ những ưu điểm trên. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút để đi tới Hồ Gươm, từ 5 – 10 phút để di chuyển đến các điểm vui chơi, giải trí lớn như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City… Ngoài ra, bao quanh dự án cũng là mạng lưới trường học uy tín như Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Công Đoàn, THPT Kim Liên…

Tại Hà Nội, số lượng dự án nằm ở tuyến đường trung tâm của quận trọng điểm, sở hữu hệ thống mạng lưới tiện ích phong phú hiện rất hiếm. Tuy nhiên, những căn hộ có diện tích 132m2 tại dự án này chỉ được bán với 30 triệu đồng mỗi m2 – chỉ tương đương giá một số quận gần khu vực vành đai 3. Với vị trí và mức giá này, người mua để ở chỉ phải chi trả mức tương đương một căn hộ ở các quận vùng ven, nằm ở vị trí xa hơn tới 5-6km. Trong khi đó, nếu chọn lựa sinh sống ở chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng sẽ được tận hưởng những tiện ích, dịch vụ chất lượng. Còn nếu mua để đầu tư, chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê với mức giá cao, trong khi giá trị tài sản tiếp tục tăng trong tương lai.

Ngoài ra, không gian bên trong của căn hộ tại dự án 187 Nguyễn Lương Bằng cũng được thiết kế nhằm tối ưu không gian, tạo cảm giác thoáng rộng. Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ. Khu vực phòng khách và phòng bếp được đặt riêng biệt.

Với những ưu điểm vượt trội, mua những căn hộ diện tích lớn tại chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về không gian sống mà còn là sự đầu tư khôn ngoan của những nhà đầu tư muốn sở hữu một kênh sinh lời hiệu quả, vừa cho thuê được giá cao, vừa được hưởng lợi nhờ sự gia tăng giá trị tài sản.

Nguồn cung khan hiếm, dự án đã bàn giao hút khách

Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản tiếp tục khan hiếm nguồn cung trong khi đó nguồn cầu mua căn hộ để ở và đầu tư vẫn tăng cao. Vì vậy, những dự án pháp lý đầy đủ, sẵn sàng bàn giao, chính sách bán hàng cạnh tranh luôn hấp dẫn khách hàng.

Thị trường nhiều diễn biến mới sau đại dịch

Trong năm 2019, mặc dù thị trường phát triển ổn định tuy nhiên nguồn cung dự án, nguồn cung nhà ở và số lượng giao dịch vẫn sụt giảm do sự thắt chặt về hành lang pháp lý và sự điều chỉnh của các bộ luật.

Đến năm 2020, cộng với sự ảnh hưởng của đại dịch Covid – 19, báo cáo của Savill chỉ ra rằng toàn thị trường bất động sản chứng kiến hoạt động mở bán thận trọng từ các chủ đầu tư, xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Thị trường bước vào giai đoạn khan hiếm nguồn cung, thậm chí giảm tới 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Hiện trên thị trường, số căn mở bán mới chủ yếu đến từ các đợt chào hàng tiếp theo của các dự án trước đó. Khảo sát của Vietnam Report chỉ ra 100% doanh nghiệp bất động sản cho rằng vấn đề thủ tục hành chính, giấy tờ pháp lý là thách thức lớn nhất. Mặc dù đã có những cải cách để tháo gỡ vấn đề về thủ tục phê duyệt pháp lý từ Chính phủ nhưng do chịu chi phối, tác động của nhiều điều luật nên quá trình triển khai các dự án vẫn gặp trục trặc.

Theo chia sẻ của anh Mạnh Cường – một nhân viên kinh doanh bất động sản khu vực Long Biên, chỉ những dự án sẵn sàng bàn giao mới đủ sức thuyết phục đối với khách hàng. Anh cho rằng từ giờ tới hết năm 2020, với những diễn biến hiện nay thì nếu không có sự quyết liệt để giải quyết tình trạng phê duyệt nhỏ giọt như hiện nay và các chủ đầu tư không đưa ra được những chính sách bán hàng hấp dẫn thì các dự án chưa đủ điều kiện bán hàng khó có khả năng cạnh tranh.

Dự án sẵn sàng bàn giao “hốt khách”

Vốn sở hữu những lợi thế cạnh tranh sáng giá, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ (Long Biên) – một trong những dự án đã sẵn sàng bàn giao tại khu vực phía Đông Thủ đô gây ấn tượng tốt với khách hàng. Với tình trạng hiện nay của thị trường, sàn giao dịch dự án luôn nhộn nhịp mỗi ngày, số lượng khách hàng đến tham quan dự án cũng như số lượng giao dịch thành công khá lớn.

Pháp lý đầy đủ, khách hàng khi lựa chọn dự án Hanhomes No08 Mai Chí Thọ có thể nhận nhà, xách vali về ở ngay. Handico 5 (Công ty Đầu Tư Phát Triển nhà Hà Nội số 5) – chủ đầu tư dự án cam kết khách hàng nhận bàn giao căn hộ với nội thất được ưu tiên sử dụng sản phẩm chất lượng cao như hệ thống an ninh 3 lớp, sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, các thiết bị vệ sinh, bếp từ, hút mùi và tủ bếp tiện nghi. Với uy tín của chủ đầu tư, khách hàng hoàn toàn yên tâm “xuống tiền”. Dự án còn được khách hàng đánh giá cao khi tạo dựng một không gian sống trong lành, xanh mát, vị trí đẹp ngay sát Vinhomes Riverside và đối diện khu đô thị Việt Hưng.

Đặc biệt, dự án được bán ra mới mức giá cạnh tranh chỉ từ 22,5 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT + Nội thất + 2% Kinh phí bảo trì). Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cũng rất hấp dẫn, lên đến 70% giá trị căn hộ. Khách hàng khi lựa chọn hình thức hỗ trợ này được kéo dài thời hạn trong thời gian 20 năm. Với chính sách mới với quà tặng hấp dẫn, dự án càng thu hút sự chú ý của người đi mua nhà ở thực, đặc biệt là những những cặp vợ chồng son, những người trẻ thành đạt sớm muốn sống độc lập, tự chủ với tích lũy tài chính vừa phải.

Từ vị trí của dự án, cư dân tương lai được hưởng những tiện ích ngoại khu tại khu vực như sân bóng tennis, bể bơi Vincom, chợ Việt Hưng, Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, sân bóng tennis, bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, cho đến hồ điều hòa Harmony, hồ điều hòa quận, hệ thống giáo dục đồng bộ từ trường mẫu giáo đến trung học cơ sở Việt Hưng chỉ dự án 300m. Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, cư dân cũng chỉ mất tầm 10 – 15 phút để đi vào khu vực Phố cổ mà không phải đối mặt với cảnh tắc đường, kẹt xe, khói bụi. Ngoài ta, những tiện ích nội khu đầy đủ như hàng cây xanh ngay ngưỡng cửa dự án, vỉa hè rộng lớn, tổ hợp tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sân đa chức năng rộng lớn tại tầng 2, khu vui chơi cho trẻ em… cũng góp phần tạo nên một không gian sống lý tưởng và nhanh chóng hấp dẫn khách hàng.

Hậu Covid – Cơ hội mua nhà giá trị thực trong tầm tay

Trước sự ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường bất động sản trở nên khá yên ắng, dẫn đến các dự án ít biến động giá và quay trở lại giá trị thực.

Thời điểm vàng cho người mua nhà để ở

Sau nhiều tháng đối phó với dịch bệnh, hầu hết các doanh nghiệp đều rơi vào trạng thái “ngủ đông”, thậm chí rơi vào cảnh đóng cửa, giải thể hoặc phá sản. Đối với lĩnh vực bất động sản, người dân cũng giảm dần nhu cầu giao dịch vì thu nhập bị giảm đáng kể. Vì vậy, thị trường bất động sản trở nên yên ắng trong những tháng tập trung chống dịch. Các dự án cũng vì vậy mà ít có sự biến động về giá cũng như có thêm các chương trình khuyến mại, ưu đãi nhằm thu hút khách hàng. Nhờ đó, người mua nhà có thêm cơ hội mua nhà đúng với giá trị thực, thay vì chịu thêm chi phí do biến động thị trường.

Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư cũng triển khai các kênh bán hàng trực tiếp, giúp tối ưu giá bán so với giao dịch thông qua bên thứ ba. Với phương pháp này, khách hàng có thể tiếp cận các thông tin khuyến mại, chính sách bán hàng nhanh và chính xác. Đặc biệt, khi dịch Covid-19 đã tạm lắng, thị trường bắt đầu ấm trở lại, các chủ đầu tư sẽ tung ra nhiều biện pháp kích cầu hơn nữa.

Chính vì vậy, nhiều chuyên gia khẳng định dù ảm đạm nhưng đây chính là thời điểm vàng dành cho khách hàng muốn mua nhà ở thực. Đặc biệt, các cặp vợ chồng trẻ và những người trẻ muốn bắt đầu cuộc sống tự lập là những người có thể sở hữu nhà trong giai đoạn này.

Điểm dừng chân của những người khao khát an cư, lạc nghiệp

Hiện nay, dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát ổn định, tạo điều kiện cho hoạt động của thị trường bất động sản sôi động trở lại. Vì thị trường vẫn còn khá yên ắng sau nhiều tháng dịch bệnh, do đó, nhiều cặp vợ chồng đã bắt đầu tham khảo các dự án sẵn có và Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ trở thành lựa chọn ưa thích hàng đầu.

Là dự án sở hữu nhiều ưu điểm nhưng đối với anh Phạm Văn Thắng (Gia Lâm) thì động lực khiến anh quyết định chuyển về đây chính là mức giá vô cùng hợp lý: “Sau nhiều tháng tìm mỏi mắt không được dự án vừa túi tiền thì rất may mình biết đến Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ. Đơn giá ở đây chỉ 22,5 triệu đồng/m2, chất lượng thi công lại tốt nên mình cảm thấy hài lòng với lựa chọn của mình.”. Không chỉ anh Thắng, nhiều khách hàng khác cũng bất ngờ trước đơn giá này vì những dự án tại Hà Nội hiện nay thì đây là con số phù hợp với đại đa số người dân.

Bên cạnh đơn giá vừa phải, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ cũng chinh phục người mua với mật độ xây dựng thấp chỉ với 28%. Trong bối cảnh Hà Nội đang ngày càng chật chội vì dân số tăng, quỹ đất ít, giảm khu vực công cộng thì sống tại Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ chính là cơ hội được tận hưởng không gian thoáng đãng đích thực. Tọa lạc tại quận Long Biên, dự án như một thành phố bên sông khi đón gió từ sông Hồng và nhận không khí trong lành từ các mảng xanh lớn nhờ nằm cạnh các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Việt Hưng. Đặc biệt, xung quanh dự án đều là các công trình thấp tầng nên gia chủ sẽ được sở hữu tầm nhìn rộng lớn, tạo điều kiện cho ánh sáng và không khí tươi lưu thông khắp không gian sống, xóa tan cảm giác ngột ngạt trong phố thị.

Tuy mật độ xây dựng thấp nhưng Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ lại sở hữu hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận những tiện ích chất lượng cao như hệ thống trường Vinschool, Vincom Plaza, bệnh viện Vinmec, trường Đại học VinUni, sân bóng tennis, bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, hồ điều hòa Harmony, sân golf Long Biên… Chị Nguyễn Thu Hiền (Hà Nội) chia sẻ: “Ban đầu mình cũng không hy vọng nhiều vì đơn giá khá thấp nhưng sau khi sang thăm dự án, mình cảm thấy mình quá hời khi bỏ ra số tiền không lớn những lại được nhận về quá nhiều lợi ích cho bản thân và gia đình.

Chị Hiền cũng cho biết, dù chuyển đến sống tại đây nhưng chị không có cảm giác xa xôi vì dự án được kết nối bằng các tuyến đường quan trọng. Mỗi ngày đi làm, chị có thể đi qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân, Thanh Trì,… Còn nếu muốn đến các tỉnh lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng,… thì quốc lộ 5, quốc lộ 1A cũng giúp giảm thời gian di chuyển đáng kể.

Hiện tại, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã đón dân cư đến ở, vì vậy, các khách hàng cần nhanh tay lựa chọn để có thể tận hưởng cuộc sống an cư lạc nghiệp tại “thành phố bên sông” tươi đẹp này.

Hé lộ dự án có mật độ xây dựng 28% được khách hàng nội đô ưa chuộng

Khi lựa chọn nơi ở mới, yếu tố được người dân phố cổ quan tâm đầu tiên chính là xây dựng thấp vì muốn tận hưởng không gian rộng rãi sau những tháng ngày sống chật chội trong nội đô.

Xu hướng chuyển dịch của người phố cổ

Khi những thành phố lớn như Hà Nội ngày càng đông đúc, bởi vậy nhiều người dân nội đô đều tìm kiếm một khu vực thoáng đãng, rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và đặc biệt là dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Và quận Long Biên chính là lựa chọn hàng đầu.

Theo nhiều cư dân phố cổ chia sẻ, quận Long Biên là nơi có sự thân thuộc đặc biệt. Bên cạnh cầu Long Biên lịch sử, nơi đây được kết nối với trung tâm thành phố bằng những cây cầu hiện đại như Vĩnh Tuy, Chương Dương… và sắp tới là cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo. Vì vậy, khi chuyển đến sinh sống tại quận Long Biên, họ vẫn thuận tiện để trở về không gian sống ngày xưa, tận hưởng không khí của “băm sáu phố phường”.

Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội cho biết, 6 quận nội thành gồm Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy có mật độ dân số trung bình trên 30.500 người/km2. Thậm chí, nhiều khu đô thị mới, chung cư cao tầng còn được điều chỉnh quy hoạch tăng mật độ xây dựng, tăng chiều cao các tòa nhà và giảm phần diện tích công cộng khiến các khu vực này quá tải về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong khi đó, quận Long Biên lại thuộc nhóm quận có mật độ dân số thấp nhất chỉ với 3.758/km2, mang đến cơ hội tận hưởng không gian sống thoáng đãng hiếm hoi tại Hà Nội.

Nơi sở hữu giá trị sống đích thực

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng chật chội, quỹ đất eo hẹp dần, nhiều chủ đầu tư đã tìm cách gia tăng mật độ xây dựng để có thể xây được nhiều căn hộ, qua đó tối đa hóa doanh thu. Tuy nhiên, quận Long Biên vẫn duy trì được sức hấp dẫn trong mắt các cư dân nội đô vì mật độ cư dân lý tưởng, trong đó nổi bật là dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ. Điểm nổi bật của dự án chính là sở hữu mật độ xây dựng chỉ 28%, con số rất hiếm tại thị trường Hà Nội.

Tọa lạc tại phường Giang Biên, trung tâm quận Long Biên, dự án nổi bật khi xây dựng thấp, chủ đầu tư dành phần còn lại cho các mảng xanh, chỗ đỗ xe, khu vui chơi. Đặc biệt, nhờ ở cạnh những khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng, dự án cũng được thừa hưởng những tiện ích của hai quần thể xanh này như hồ điều hoà, hàng nghìn cây cối xanh mát quanh năm. Đó là lý do vì sao nhiều cư dân thủ đô đã “phải lòng” dự án ngay trong lần đầu đến đây.

Chị Phạm Thu Thảo (phố Hàng Mã) chia sẻ, khi đến thăm dự án cả gia đình chị đều bất ngờ vì sự thoáng đãng và trong lành. Mở cửa sổ căn hộ thì thấy hồ điều hòa và cây xanh, mang đến năng lượng tích cực mỗi ngày luôn tràn đầy cho mọi thành viên.

Một số người nói đến khu vực này sẽ e ngại về các tiện ích sống, tiện nghi xung quanh. Tuy nhiên, theo anh Chính – một cư dân mới chuyển về đây sinh sống chia sẻ, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã thuyết phục được các thành viên trong gia đình anh không chỉ nhờ không gian thoáng mát mà còn bởi tiện ích phong phú, chất lượng cao khi nằm gần các trung tâm mua sắm, giải trí lớn như Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall… và trường học các cấp như THCS Việt Hưng, trường liên cấp Vinschool…

Ngoài ưu điểm về mật độ xây dựng, dự án cũng sở hữu hạ tầng thuận tiện kết nối tới cầu Nhật Tân, cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A, 5B, 1A…

Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ còn sở hữu lợi thế giá bán hấp dẫn, chỉ 22,5 triệu đồng/m2. Với cam kết trao sổ đỏ sau 50 ngày giao dịch kết hợp cùng chính sách hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm, cư dân có thể yên tâm khi tận hưởng cuộc sống xanh mát, tiện nghi tại Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ mà không giảm thiểu áp lực tài chính.

Những điểm cộng của dự án 22,5 triệu đồng/m2 “hạ gục” khách hàng trẻ

Sở hữu nhà riêng tại thủ đô là mục tiêu lớn của nhiều người trẻ. Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ trở thành một trong những dự án đối tượng này săn đón nhất do nhiều lợi thế nổi bật.

Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng

Mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi mua nhà chính là thời gian sở hữu sổ đỏ, hay nói cách khác, đó là pháp lý đầy đủ và minh bạch. Trong bối cảnh nhiều khu chung cư tại Hà Nội hiện nay có dấu hiệu chậm bàn giao sổ đỏ, người mua nhà sẽ càng băn khoăn về vấn đề này hơn.

Với Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi chủ đầu tư cam kết nhất sổ đỏ chỉ sau 50 ngày mua. Như vậy, người mua sẽ không rơi vào cảnh chờ đợi mỏi mòn hàng năm trời cũng như “tiến thoái lưỡng nan” khi muốn chuyển nhượng hoặc tặng người thân do chưa có sổ đỏ. Đặc biệt, với những khách hàng trẻ tuổi, chưa nhiều kinh nghiệm giao dịch, đầu tư bất động sản thì cam kết này của chủ đầu tư thực sự khiến con đường chinh phục ước mơ mua nhà thủ đô an toàn hơn.

Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện

Nhờ lợi thế khu vực, Hanhomes No08 Mai Chí Thọ sở hữu hệ thống giao thông phát triển và kết nối thuận lợi với khu vực nội đô thông qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên, Thanh Trì,… Ngoài ra, nếu muốn đi tới các tỉnh lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng… cư dân cũng dễ dàng di chuyển bằng tuyến đường Quốc lộ 5A, 5B, Quốc lộ 1A…

Từ dự án, cư dân cũng chỉ mất khoảng 10 phút lái xe để tiếp cận những tiện ích xung quanh như như trường mẫu giáo, trường cấp 1, 2, 3 phường Phúc Lợi; Trường THCS Việt Hưng, công viên Giang Biên; Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, chợ Việt Hưng…

Giá cạnh tranh hàng đầu thị trường

Những khách hàng trẻ đa phần là những người mong muốn sống độc lập nhưng gặp trở ngại do đủ tài chính tích lũy. Đầu năm 2020, thị trường bất động sản chứng kiến sự thiếu nguồn cung căn hộ khiến giá bán nhà tăng cao. Theo số liệu từ Hội bất động sản (BĐS) Việt Nam, các sản phẩm có đơn giá 25 triệu đồng/m2 hiện rất hiếm hoi.

Tuy nhiên, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ lại mang đến lựa chọn tối ưu hơn về giá bán cho khách hàng trẻ khi chỉ cần 22,5 triệu đồng/m2 là có thể sở hữu căn hộ đầy đủ tiện nghi tại quận Long Biên. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn nỗ lực giảm thiểu chi phí cho khách hàng khi người mua sẽ được giao dịch trực tiếp, không thông qua đơn vị môi giới trung gian. Khoản chi phí này thông thường dao động từ 2-4% nên với những người eo hẹp về tài chính sẽ là một khoản rất đáng giá.

Mật độ xây dựng thấp, tiện ích đa dạng

Bên cạnh ưu điểm về pháp lý, giá bán Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ còn tọa lạc tại khu vực được đánh giá là có quy hoạch đẹp bậc Hà Nội với hình ô bàn cờ thông thoáng. Nhờ nằm cạnh các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ được tận hưởng những tiện ích chất lượng cao như hệ thống trường Vinschool, Vincom Plaza, bệnh viện Vinmec…

Đặc biệt, đây đều là những dự án có mật độ xây dựng chỉ 28% – mức được đánh giá là rất thấp nên cư dân tại đây dễ dàng sở hữu những khoảng không thoáng đãng hướng ra mảng xanh hoặc phố phường sầm uất. Ngoài ra, Long Biên được coi là “thành phố bên sông” khi sở hữu hạ tầng cơ sở phát triển nhưng vẫn giữ được nét yên bình của vùng cửa ngõ thủ đô. Chính vì vậy, khu vực này được nhiều người trẻ lựa chọn để cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Chính sách bán hàng tốt

Bên cạnh những ưu điểm về giao thông, không gian, đơn giá, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ còn có chính sách bán hàng tốt. Khách mua căn hộ được vay 70% từ ngân hàng, trong thời gian kéo dài tới 20 năm. Với những người mua nhà trả góp thì điều này giúp họ giảm thiểu được áp lực trả lãi ngân hàng mỗi tháng, không bị ảnh hưởng đến việc chi tiêu trong gia đình.

Đặc biệt, khách mua căn hộ Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ có thể chuyển về sinh sống ngay nhằm sớm an cư, chấm dứt những bất tiện của cuộc sống phải đi thuê nhà.

Cũng bởi một loạt những ưu điểm nổi bật đó, Hanhomes No08 Mai Chí Thọ đã được rất nhiều khách hàng lựa chọn và mỗi ngày đều đang tiếp tục chào đón những cư dân mới đến an cư trong niềm hân hoan.

Dự án thuyết phục khách hàng Phố cổ nhờ sự thoáng đãng, trong lành

Không khó để lý giải sức thuyết phục của dự án Hanhomes No.08 Mai chí Thọ khi dự án đạt mốc mật độ xây dựng 28% – con số hiếm có ở các dự án khu vực trung tâm.

“Đốn gục” khách hàng nhờ mật độ xây dựng thấp

Vài tháng nay, vợ chồng chị Thanh Lan tìm hiểu để mua một căn hộ, với điều kiện thuận tiện đi vào phố cổ. Sau khi đi thăm quan vài dự án tại Long Biên, chị được một người quen giới thiệu nên đến thăm quan dự án N08 Mai Chí Thọ. Với những ấn tượng tốt, mức giá hợp lý, cùng với việc được tư vấn thông tin đầy đủ, chị đã quyết định xuống tiền luôn.

Chị chia sẻ, cả gia đình đang sinh sống tại quận Hoàn Kiếm, vốn chật hẹp, phố xá đông đúc còi xe, người qua lại nên khi đặt chân đến tham quan dự án, chị bị ấn tượng mạnh bởi một không gian trong lành hoàn toàn đối lập, nên đã bị thuyết phục ngay.

Ấn tượng đầu tiên của chị là về không gian sống khác biệt không phải riêng mình chị Lan mà hầu hết khách hàng đến trực tiếp tham quan căn hộ đều chung cảm nhận. Điều này có được nhờ mật độ xây dựng rất thấp – chỉ 28%. Đây là con số mà hiếm dự án nào trên thị trường có được, đặc biệt là với các dự án gần trung tâm khi quỹ đất tại đây ngày càng eo hẹp.

Ý thức được một không gian sống chuẩn mực luôn song hành cùng sự thoáng đãng, xanh trong, gần gũi thiên nhiên, chủ đầu tư dự án Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 – Handico 5 đã dành phần lớn diện tích vào xây dựng các hạng mục cây xanh, tiện ích, khuôn viên, sân thượng, sân thể dục đa năng…. Các tiện ích này được bố trí hợp lý, bao quanh các dãy nhà tạo cảnh quan đẹp mắt, ấn tượng và tạo luồng không khí sạch thoáng, đón gió, đón nắng từ mọi hướng.

Bên cạnh đó, mật độ của từng tầng tại dự án cũng rất thấp, mỗi tầng chỉ có 10 căn. Cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống chuẩn mực, hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn ào hay tình trạng tắc thang máy, tắc tầng hầm giờ cao điểm. Cư dân được sử dụng hệ thống tiện ích chung một cách thoải mái, không bị tình trạng xếp hàng chờ đợi, đúng nghĩa của một cuộc sống thư giãn.

Mặt khác, dự án lại tọa lạc ngay số 1, mặt đường Mai Chí Thọ thông thoáng, lượng lưu thông xe cộ đi lại rất ít. Trước mặt dự án là vỉa hè rộng với hàng cây cao rủ bóng, nơi chiều nhiều người dân có thể đi bộ, tập thể dục, xây dựng một môi trường sống lành mạnh, năng động và đầy hứng khởi.

Trên tầng 2 dự án, chủ đầu tư bố trí xây dựng một sân chơi rộng rãi, nơi có thể diễn ra những bữa tiệc sôi động, những bữa BBQ ngoài trời gắn kết cộng đồng. Ngay cả chỗ đỗ xe cho cư dân cũng được thiết kế rộng rãi, không có rào chắn hay khúc cua gây cản trở cho cư dân trong việc di chuyển.

Với những lý do trên, không khó để lý giải sức hút của dự án với mọi đối tượng khách hàng và đặc biệt là khách hàng từ Phố cổ – nơi mật độ xây dựng là tiêu chí hiếm có dự án nào đáp ứng được.

Tầm nhìn lý tưởng từ mọi góc của căn hộ

Không chỉ sở hữu mật độ xây dựng hợp lý, dự án còn ghi điểm bởi những tầm nhìn rộng thoáng từ cửa sổ mọi căn hộ. Bởi quanh khu vực dự án đại đa số là các dự án thấp tầng như Khu đô thị Vinhomes Riverside và Việt Hưng, do vậy tầm nhìn không bị che chắn, hạn chế triệt để rào cản tâm lý về không gian chung cư ngột ngạt, bí bách. Khi đặt lên bàn cân so sánh với những căn hộ nội đô được xây ở khu vực tốc độ đô thị hóa mạnh, hàng loạt tòa nhà cao tầng chen chúc mọc lên che khuất tầm nhìn, thì dự án Hanhomes No.08 có lợi thế hơn hẳn.

Với tầm nhìn rộng thoáng, sinh sống tại dự án, cư dân tương lai được đảm bảo về sức khỏe, những giây phút thư giãn, nghỉ dưỡng ngay tại căn nhà của mình cũng trở nên trọn vẹn hơn. Khung cửa sổ ngập tràn ánh nắng và gió mát cũng sẽ đem lại sức sống mới mẻ và đồng thời, tiết kiệm điện năng sử dụng trong gia đình.

Bên cạnh đó, dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ còn ghi điểm mạnh mẽ với khách hàng bởi mức giá rất hấp dẫn: chỉ 22,5 triệu đồng/m2 – con số được đánh giá là vừa túi tiền với nhiều đối tượng khách hàng. Với cam kết trao sổ đỏ sau 50 ngày giao dịch kết hợp cùng chính sách hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm, quỹ căn còn lại của dự án đang rất hạn chế khi lượng khách hàng đến tham quan và giao dịch đang ngày một sôi động hơn.

Với rất nhiều những lợi điểm nổi bật, dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ là cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp cho nhiều người trẻ, những cặp vợ chồng mới cưới.

Mua căn hộ được nhận sổ đỏ sau 50 ngày

Trong khi cư dân tại nhiều khu chung cư đang phải mòn mỏi chờ đợi sổ đỏ thì với chính sách bàn giao sổ đỏ sau 50 ngày, dự án Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ đang trở thành điểm sáng trên thị trường.

Sổ đỏ – “Chìa khóa” chắc chắn nhất khi mua nhà

Mua nhà là một quyết định trọng đại, vì vậy khách hàng luôn mong muốn tìm được những dự án pháp lý hoàn thiện, bao gồm sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng trao sổ đỏ cho cư dân ngay sau khi mua nhà, thậm chí do những lỗ hổng về pháp lý, nhiều người đang chưa thể tận hưởng niềm vui trọn vẹn trong chính căn nhà mình.

Theo một báo cáo của Bộ Xây dựng công bố cuối năm ngoái, trong tổng số 108 dự án có tranh chấp, thì có 11 dự án (chiếm khoảng 10%) liên quan tới việc chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân. Thực tế cho thấy, không ít người bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng phải mòn mỏi chờ đợi chủ đầu tư trao sổ đỏ. Thời gian chờ sổ đỏ có thể lên đến hàng năm trời.

Chậm sở hữu sổ đỏ khiến nhiều cư dân bức xúc vì gây ảnh hưởng rất lớn đến những dự định như vay vốn thế chấp, chuyển nhượng hoặc muốn tặng lại cho người thân, con cái. Đối với những khách hàng mua căn hộ với mục đích đầu tư sinh lời thì đây chính là nhược điểm rất lớn vì rất khó thu hồi vốn, thậm chí phải bán cắt lỗ vì nhà không có sổ đỏ.

Thực tế này cũng đòi hỏi vai trò, trách nhiệm và sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư trong việc hoàn thiện pháp lý của dự án cũng như giữ đúng cam kết bàn giao sổ đỏ đối với cư dân để không xảy ra tình trạng đáng tiếc này trong tương lai. Để tránh tình trạng mua phải căn hộ chậm cấp sổ đỏ, các chuyên gia khuyến cáo người dân nên lựa chọn các dự án của các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính. Ngoài ra, tham khảo ý kiến của những người mua trước đó, hoặc những người đang sinh sống tại chính dự án cũng là cách hợp lý để đánh giá cam kết của chủ đầu tư.

Nhận sổ đỏ sau 50 ngày mua nhà

Trước bối cảnh nhiều dự án chậm trễ giao sổ đỏ thì Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ lại có bước đi tích cực khi tiến hành trao sổ đỏ cho khách sau khi 50 ngày hoàn thành giao dịch mua nhà. Nỗ lực này của chủ đầu tư xuất phát từ sự thấu hiểu khách hàng về mong muốn được sớm nhận sổ đỏ của người mua nhà. Vì vậy, chính sách này nhanh chóng giúp Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ ghi điểm với với người mua.

Nhiều khách hàng cho biết họ an tâm khi lựa chọn mua căn hộ tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ không chỉ vì cam kết này mà còn cảm nhận được sự chuyên nghiệp và tiềm lực tài chính vững vàng của chủ đầu tư. Chị Lê Thị Lan mới mua một căn hộ tại dự án chia sẻ đã nhận được sổ đỏ sau 50 ngày, đúng với cam kết của chủ đầu tư. Việc khách hàng được giao dịch trực tiếp với phòng kinh doanh của chủ đầu tư cũng khiến chị tin tưởng khi quyết định lựa chọn dự án Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ.

Bên cạnh lợi thế về pháp lý, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ còn nằm cạnh các khu đô thi cao cấp như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng và được thừa hưởng nhiều dịch vụ, tiện ích ngoại khu như hệ thống trường Vinschool, Aeon Mall, Vincom, đại học VinUni,…Ngoài ra, toạ lạc trên tuyến đường lớn thông thoáng, xung quanh dự án hầu như là các nhà thấp tầng nên cư dân tại đây sở hữu khoảng không rộng lớn đón ánh sáng và không khí tự nhiên vào căn hộ. Đây cũng là lợi điểm rất lớn của Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ được nhiều khách hàng từ các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm… lựa chọn khi nội đô dày đặc nhà cao tầng và hiếm hoi dự án có tầm nhìn thoáng đãng.

Căn hộ tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ cũng được thiết kế theo hướng tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với những gia đình trẻ và những người muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Hiện tại, căn hộ tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ có đơn giá 22,5 triệu đồng/m2 – mức giá vừa túi tiền với nhiều đối tượng khách hàng, tuy nhiên lại nhận được căn hộ chất lượng cao. Cùng với cam kết trao sổ đỏ sau 50 ngày giao dịch, dự án đã chinh phục được lượng lớn khách hàng và đã đón chào rất nhiều cư dân về ở. Đến nay, cư dân đều rất hài lòng về không gian sống, chất lượng, dịch vụ tại dự án. Với những khách hàng có mong muốn mua căn hộ, chủ đầu tư cũng hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm và được nhận nhà về ở ngay sau giao dịch.