Nghị Quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 – Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5

NGHỊ QUYẾT

HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN 2026

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 5

 

Ngày 16/4/2026 tại Khách sạn Thắng Lợi, Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 để thông qua các vấn đề thuộc thẩm quyền của đại hội theo quy định.

Nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (Theo file đính kèm)

Hồ Sơ họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2026 – Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5

HỒ SƠ HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN 2026

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 5

 

 1. Mục lục tài liệu Đại hội cổ đông thường niên 2026; ( Xem chi tiết )

 2. Chương trình Đại hội cổ đông thường niên 2026; ( Xem chi tiết )

 3. Quy chế tổ chức và hoạt động của Đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 ; ( Xem chi tiết )

 4. Các báo cáo trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026:

        4.1 Báo cáo Hội đồng quản trị, Ban giám đốc tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2025; Kế hoạch SXKD năm 2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5; ( Xem chi tiết )

        4.2  Báo cáo tài chính của Công ty năm 2025 (đã được kiểm toán); ( Xem chi tiết )

        4.3  Báo cáo của Ban kiểm soát về hoạt động của Ban kiểm soát, đánh giá hoạt động quản lý điều hành của Hội đồng quản trị, Ban giám đốc Công ty và tình hình tài chính Công ty năm 2025; ( Xem chi tiết )

 5. Tờ trình của Hội đồng Quản trị về thông qua một số nội dung Đại hội đồng cổ đông 2026; ( Xem chi tiết )

 6. Mẫu phiếu biểu quyết tại Đại hội; ( Xem chi tiết )

 7. Dự thảo Nghị quyết kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026; ( Xem chi tiết )

 8. Giấy ủy quyền;( Xem chi tiết )

THÔNG BÁO MỜI HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2026 – CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 5

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ  HÀ NỘI SỐ 5

Địa chỉ: Số 135 Phố Phùng Hưng – Phường Hoàn Kiếm – Hà Nội

Đăng ký doanh nghiệp: 0100105824

do Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần thứ 8 ngày 11/12/2019

    

THÔNG BÁO

VỀ VIỆC TỔ CHỨC ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2026

 

Ngày 16/4/2026 (Thứ Năm) Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026.

Chi tiết tập tin  thông báo mời họp cổ đông và hồ sơ Đại hội tại link đính kèm dưới đây

1. Thông báo mời họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 (Xem chi tiết)

2. Hồ sơ đại hội cổ đông thường niên năm 2026 (Xem Chi tiết)

Nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 – HANDICO5

Nghị quyết Đại hội Đồng cổ đông thường niên

Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 ngày 19/4/2025

Số kí hiệu NQ-HĐQT-CT5
Ngày ban hành 19/04/2025
Ngày đăng 24/04/2025
Thể loại Công văn
Lĩnh vực Công bố thông tin
Cơ quan ban hành HANDICO5
Người ký Chủ tịch Hội đồng quản trị

 

 

   File đính kèm Tải tập tin : NQ ĐHCĐ 2025

Hồ Sơ họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2025 – Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5

HỒ SƠ HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN 2025

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 5

 

 1. Thông báo tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025; (Xem chi tiết)

 2. Chương trình Đại hội cổ đông thường niên 2025; (Xem chi tiết)

 3. Quy chế tổ chức và hoạt động của Đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 ; (Xem chi tiết)

 4. Tờ trình của Hội đồng Quản trị về thông qua một số nội dung Đại hội đồng cổ đông; (Xem chi tiết)

 5. Các báo cáo trình Đại hội đồng cổ đông;

         5.1  Báo cáo tài chính của Công ty năm 2024 (đã được kiểm toán); (Xem chi tiết)

         5.2 Báo cáo Hội đồng quản trị, Ban giám đốc tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2024; Kế hoạch SXKD năm 2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5; Báo cáo tổng hợp 20 năm chuyển đổi cổ phần hóa của Công ty; (Xem chi tiết)

         5.3  Báo cáo của Ban kiểm soát về hoạt động của Ban kiểm soát, đánh giá hoạt động quản lý điều hành của Hội đồng quản trị, Ban giám đốc Công ty và tình hình tài chính Công ty năm 2024; (Xem chi tiết)

 6. Mẫu thẻ biểu quyết tại đại hội; (Xem chi tiết)

 7. Tờ trình của Hội đồng quản trị về Quy chế đề cử, ứng cử và bầu cử thành viên HĐQT, BKS Nhiệm kỳ 2025-2030 (Kèm Mẫu đơn ứng cử, đề cử vào HĐQT, BKS ; Mẫu sơ yếu lý lịch của ứng viên ứng cử, đề cử vào HĐQT, BKS nhiệm kỳ 2025-2030); (Xem chi tiết)

 8. Tờ trình của Hội đồng quản trị về đề cử thành viên HĐQT và BKS của Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà nội số 5 nhiệm kỳ 2025-2030; Trích ngang sơ yếu lý lịch của ứng viên ứng cử/đề cử đính kèm; (Xem chi tiết)

 9. Dự thảo Nghị quyết kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025; (Xem chi tiết)

10. Giấy ủy quyền; (Xem chi tiết)

Dự án Hanhomes Blue Star ra mắt thêm 80 quỹ căn đẹp trong năm 2023

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ chung cư thấp nhất trong 8 năm qua (từ 2015), sự xuất hiện của quỹ căn đẹp với 80 căn hộ chất lượng có giá từ 30 triệu/m2, sẵn sàng bàn giao tại Hanhomes Blue Star mang đến cơ hội mới cho người mua ở thực.

Đi tìm bến đỗ an cư phía Đông thủ đô

Vài năm trở lại đây, Gia Lâm phát triển trở thành trung tâm kinh tế mới của thủ đô.  Song hành cùng sự phát triển đột phá về hạ tầng – kinh tế, Gia Lâm đã định vị thành một điểm đến an cư có những lợi thế nhất định mà những nơi khác không có được. 

Cụ thể, sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông tạo lực đẩy cho bất động sản khu vực phát triển nhờ rút ngắn khoảng cách di chuyển đến nội đô và các tỉnh lân cận. Nếu như trước đây, người ta mất hàng giờ đồng hồ để đi từ Hoàn Kiếm sang Gia Lâm thì bây giờ, dọc theo tuyến đường vành đai 3, qua cầu Thanh Trì, chỉ khoảng 30’ lái xe là có mặt tại trung tâm thị trấn Trâu Quỳ (Gia Lâm). 

Làn sóng dịch chuyển cư dân sang Gia Lâm ngày càng lớn cùng với quá trình đi vào vận hành, hoàn thiện của các đại đô thị lớn. Thống kê của CBRE cho thấy, năm 2022 có khoảng 15.100 căn hộ được chào bán tại Hà Nội, trong đó khu Đông chiếm 35% tổng nguồn cung với các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park, Ecopark… 

Gia Lâm định hình thành trung tâm mới của Hà Nội

Mới đây, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Kế hoạch số 68/KH-UBND, trong đó Gia Lâm dự kiến hoàn thiện hồ sơ lên quận, trình Chính phủ vào quý 4/2023. Đây không chỉ là động lực để Gia Lâm đẩy toàn lực phát triển, hoàn thiện các tiêu chí hình thành quận, mà còn khẳng định thành công của Gia Lâm trong việc hoàn thiện, đồng bộ hạ tầng cơ sở, giao thông và môi trường kinh tế, đầu tư.

Chia sẻ về lý do lựa chọn mua nhà ở quận Gia Lâm, anh Đức – một nhân viên ngân hàng làm việc tại Ba Đình cho biết, giá nhà ở các quận nội đô quá cao so với tài chính gia đình anh. Cùng một số tiền 2 tỷ, anh thậm chí không mua nổi căn hộ 1 phòng ngủ tại nội đô, nhưng ra các khu vực trung tâm mới như Gia Lâm thì gia đình anh đã sở hữu cho mình căn hộ 2 phòng ngủ chất lượng, đảm bảo không gian sống cho tất cả thành viên.

“Bữa dọn về nhà mới, tổ chức tân gia, mọi người đi thực tế mới thấy còn ngắn hơn thời gian di chuyển trong nội đô, bởi đường từ Gia Lâm đi vào trung tâm thông thoáng, không gặp tình trạng tắc nghẽn bao giờ”, anh Đức cho biết thêm. 

Cùng tâm lý như anh Đức, nhiều gia đình trẻ hiện đại đang có xu hướng dịch chuyển ra các trung tâm mới để sở hữu cho mình bến đỗ an cư như ý với tài chính hợp lý. Các dự án căn hộ chung cư tại Gia Lâm trở thành lựa chọn hàng đầu bởi mức giá vừa phải, không gian sống xanh mát, đầy đủ tiện nghi. Trong đó, các dự án hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao căn hộ như Hanhomes Blue Star được khách hàng ưu tiên săn đón.

Mua căn hộ tiện nghi, hưởng cuộc sống trọn vẹn tại Hanhomes Blue Star

Bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2022, những cư dân đầu tiên tại dự án Hanhomes Blue Star đã dọn vào an cư, hình thành một cộng đồng văn minh, hiện đại. 

Nhờ tọa lạc trong lõi trung tâm khu 31 ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, dự án Hanhomes Blue Star kế thừa trọn vẹn ưu điểm từ vị trí cận hồ, kề phố, kế bệnh viện, gần điểm du lịch. Tại đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích sinh hoạt, mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe chỉ trong vòng 10’ di chuyển. Đồng thời, việc nằm liền kề trung tâm hành chính mới của huyện còn bảo đảm an toàn tuyệt đối cho cư dân. 

Phối cảnh căn hộ mẫu tại Hanhomes Blue Star

Với mức giá ra hàng trực tiếp từ chủ đầu tư (CĐT) là 30 triệu/m2, căn hộ Hanhomes Blue Star chính là bến đỗ an cư, đầu tư an toàn trong giai đoạn hiện nay. Nhất là trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ sơ cấp đang liên tục tăng, ghi nhận mức giá bình quân khoảng 47 triệu/m2, thì căn hộ tại Hanhomes Blue Star chính là lựa chọn hợp lý dành cho nhiều gia đình trẻ, có thu nhập ổn định.

Bên cạnh nhu cầu mua ở thực, nhiều khách hàng lựa chọn căn hộ Hanhomes Blue Star như một kênh đầu tư tích sản, nghỉ dưỡng cuối tuần bởi tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài. Nhìn từ thực tế thị trường, có thể thấy giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục tăng tịnh tiến hoặc đi ngang, khó có tình trạng giảm giá. Khu Đông nhờ lợi thế hạ tầng, kinh tế và mức giá vừa phải sẽ ghi nhận những mức đột phá mới. Đặc biệt với thông tin Gia Lâm dự kiến lên quận vào quý IV/2023, mặt bằng giá bất động sản khu vực sẽ tiếp tục được đẩy lên.

Phối cảnh căn hộ mẫu tại Hanhomes Blue Star

Sở hữu căn hộ Hanhomes Blue Star thời điểm này là lựa chọn thông minh khi trực tiếp nhận bàn giao nhà, cấp sổ đỏ sau 45-60 ngày ký kết. Cư dân có thể chuyển vào ở ngay tại cộng đồng cư dân hiện hữu, đầy đủ tiện nghi với mức phí dịch vụ chỉ 5000đ/m2. 

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0923 868 679

Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/ 

Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội 

 

Niềm vui trọn vẹn của cư dân nhận bàn giao nhà tại Hanhomes Blue Star

“Nhà bên phố mới” Gia Lâm – Hanhomes Blue Star chính thức lên đèn, thắp sáng trung tâm “thành phố phía Đông” thủ đô với hàng loạt căn hộ chất lượng được bàn giao tới khách hàng. Còn gì phấn khởi hơn khi mua và bước chân vào căn hộ của chính mình sau bao ngày chờ đợi.

Bảo chứng vàng từ nụ cười hạnh phúc của những cư dân đầu tiên

Chia sẻ với báo chí, đại diện CĐT Handico 5 cho biết, đơn vị đã lập kế hoạch và chính thức bàn giao những căn hộ đầu tiên tới khách hàng vào ngày 15/10 vừa qua. Đến thời điểm hiện tại, hầu như chủ sở hữu đều đã đến nhận nhà và chìa khóa từ chủ đầu tư. Một số cư dân đã bắt đầu thiết kế, lắp đặt căn hộ để chuẩn bị đón Tết trong không gian sống mới, tiện nghi với niềm hạnh phúc trọn vẹn khi nhận bàn giao căn hộ chất lượng, đúng như cam kết ban đầu.

“Chúng tôi đã gấp rút đẩy mạnh hoàn thiện giai đoạn cuối cùng với hy vọng mang đến sự hài lòng cho chủ nhân từng căn hộ khi nhận nhà. Với mức giá chỉ từ 28 triệu/m2, Handico 5 có thể tự hào khẳng định là đơn vị duy nhất mang đến thị trường căn hộ chất lượng với mức giá cạnh tranh chưa từng có. Cơ hội an cư dành riêng cho những khách hàng có tầm nhìn tại địa thế “hoàng kim” tại trung tâm kinh tế mới phía bên kia sông Hồng.”, đại diện CĐT chia sẻ.

Ảnh thực tế tiến độ dự án Hanhomes Blue Star

Đồng ý với quan điểm của CĐT về chất lượng cũng như giá bán căn hộ Hanhomes Blue Star, chị Lan Anh – một trong những khách hàng đợt đầu chia sẻ, gia đình chị chọn mua căn hộ dự án từ khi vừa ra mắt bởi tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư Handico 5. Tuy nhiên, cho đến khi nhận bàn giao nhà chị vẫn bị bất ngờ bởi những giá trị đắt giá mà chủ đầu tư mang đến cho cư dân dự án. Từ hệ thống thang máy, hành lang đến cửa thoáng thông khí đều đạt tiêu chuẩn xây dựng và được lắp đặt thông minh giúp tối ưu về thẩm mỹ. Đặc biệt, việc bàn giao thô căn hộ giúp chị có thể dễ dàng cải tạo không gian sống, tối đa công năng sử dụng phù hợp với gia đình. 

Giống như chị Lan Anh, anh Huy – chủ nhân căn hộ Hanhomes Blue Star cho biết, ngay khi chủ đầu tư có thông tin về việc bàn giao, gia đình anh đã rất háo hức. Hôm chính thức bàn giao, vợ chồng anh đã đến sớm để xem nhà và rất hài lòng về chất lượng căn hộ. Tuy bàn giao thô nhưng chủ đầu tư vẫn xây dựng đầy đủ sàn, trần thạch cao, tường, gia đình anh chỉ cần thiết kế nội thất là có thể trực tiếp dọn vào mà không cần phải thi công hoàn thiện như một số dự án khác.

Nụ cười hạnh phúc của những khách hàng đầu tiên nhận bàn giao nhà tại Hanhomes Blue Star

Đây cũng là tâm lý chung của những chủ sở hữu khác tại Hanhomes Blue Star khi đến nhận bàn giao nhà từ chủ đầu tư. Kiến trúc hiện đại cùng chất lượng công trình dự án lần lượt chinh phục khách hàng. Đồng thời, việc các khu đô thị lần lượt đi vào vận hành đã tạo nên nhịp sống sầm uất tại thị trấn Trâu Quỳ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân với hàng trăm tiện ích. Một bức tranh về trung tâm đô thị hàng đầu cả nước đang dần hiện hữu, mà Hanhomes Blue Star là mảnh ghép hoàn thiện cuối cùng.

Căn hộ chất lượng đa công năng sinh lời bền vững

Việc bàn giao căn hộ dự án tại thời điểm này còn giúp chủ nhân căn hộ nhanh chóng thiết kế không gian sống, kịp thời đón Tết 2023 trong không gian sống mới hiện đại, tiện nghi với không khí khoáng đạt.

Theo đó, thời điểm cuối năm là lúc dòng tiền tích lũy đổ về, chủ sở hữu có thể trực tiếp cải tạo không gian sống theo ý thích mà không lo lắng vấn đề tiền bạc. Đồng thời tiết kiệm được một khoản lớn tiền thuê nhà, không phải mất thời gian chờ đợi căn hộ hoàn thiện. 

Nội thất hiện đại tại căn hộ Hanhomes Blue Star

Hơn hết, các căn hộ tại Hanhomes Blue Star đều được quy hoạch với diện tích linh hoạt từ 57,1m2 đến 75,1m2 bao gồm 2PN, 1 WC hoặc 2WC và 1 logia giúp tối đa không gian sống cho từng chủ sở hữu. Nhờ các đường nét thẳng, vuông vức, cùng cửa kính to, rộng mở giúp căn hộ trở nên rộng lớn, thoáng mát, tràn ngập ánh sáng tươi mới. Đối với những gia đình đa thế hệ, chủ nhân có thể lựa chọn mua 2 căn liền kề nhau rồi đập thông, vừa gia tăng diện tích sử dụng, vừa có thể thiết kế tùy theo công năng. Khi không sử dụng đến, có thể trực tiếp tách ra cho thuê thu lời hàng tháng. 

Bên cạnh đó, nhờ vị trí trung tâm, kế cận Vinhomes Ocean Park, xung quanh là các trường đại học nổi tiếng như: Đại học nông nghiệp Hà Nội, trong tương lai khi dự án đi vào vận hành, gia chủ có thể kinh doanh, cho thuê, lưu trú nhờ nguồn khách du lịch đông đảo và học sinh, sinh viên tại khu vực. Như vậy, chủ nhân căn hộ không chỉ sở hữu một tài sản gia tăng giá trị theo thời gian mà còn thu lợi nhuận bền vững hàng tháng. 

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0923 86 86 79

Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/ 

Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội 

 

Cơ hội mua căn hộ đang bàn giao với giá 1,5 tỷ đồng tại Gia Lâm

 

Với mong muốn hiện thực hóa giấc mơ ai cũng có nhà dành cho người dân muốn “An cư lập nghiệp”, chủ đầu tư Handico 5 mang đến cho khách hàng sản phẩm Hanhomes Blue Star có giá từ 1,5 tỷ đồng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc tại Gia Lâm – Hà Nội.

 

Gia Lâm thuộc top khu vực có giá căn hộ tăng nhanh nhất Hà Nội

Trong phiên thảo luận Phát triển thị trường vốn và thị trường bất động sản thuộc khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2022 (Vietnam Economic Forum) tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh ngày 5/6, ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho biết tình trạng quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng thiếu hụt, dẫn đến nguy cơ bong bóng. Trước tình hình nhu cầu nhà ở tăng cao, giá đất nội đô tăng chóng mặt, khan hiếm nguồn cung quỹ đất khu vực trung tâm nội thành thì bất động sản nhà ở vùng ven đang mở ra hướng lựa chọn mới cho các nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực. Đặc biệt, bất động sản khu Đông Hà Nội được coi là “ngôi sao sáng” khi chiếm 35% tổng nguồn cung sơ cấp mới năm 2022. Trong đó, Gia Lâm ghi nhận tình trạng giá bất động sản tăng 20 – 30% so với trung bình chung. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư thông minh có tầm nhìn dài hạn, biết nắm bắt đúng thời điểm, mang lại lợi nhuận lớn.

Dự án Hanhomes Blue Star của chủ đầu tư Handico 5 tại Trâu Quỳ – Gia Lâm 

 

Theo phân tích của Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam, nguồn cung mới trong 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục duy trì như giai đoạn nửa đầu 2022 và tăng mạnh trong 2 năm tới. Trong thời gian tới, nguồn cung căn hộ tiếp tục xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm với các khu dân cư trọng điểm được quy hoạch mới. Với sự thay đổi ngoạn mục về quy hoạch và cơ sở hạ tầng được nâng cấp cùng đề án đưa Gia Lâm lên quận vào năm 2023, giá bất động sản tại đây sẽ liên tục thiết lập mặt bằng mới khi ngày càng nhiều các ông lớn xuất hiện như: Vingroup, Ecopark, Masterise, T&T, BRG Group… cùng hàng loạt dự án trị giá tỷ USD.

 

Hanhomes Blue Star – Món quà ba mẹ dành cho con

Theo số liệu tổng hợp báo cáo của Bộ Xây dựng, từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản chưa có sự cải thiện về nguồn cung. Số lượng căn hộ nhà ở mới được đưa ra thị trường chỉ bằng khoảng 40% so với cùng thời điểm trước khi xảy ra đại dịch Covid-19 dẫn đến một kỷ lục tại Hà Nội khi 15 quý liên tiếp tăng giá của phân khúc căn hộ; so với cùng thời điểm năm 2019, giá căn hộ sơ cấp đã tăng tới 53%, đạt trung bình 47 triệu đồng/m2.

Vợ chồng anh Tuấn (Hưng Yên) có con mới trúng tuyển vào Học viện Nông Nghiệp Việt Nam tại Trâu Quỳ, Gia Lâm muốn mua một căn chung cư để con có chỗ ở và thuận tiện trong việc đi lại. Tuy nhiên, với số tiền tiết kiệm 1,5 tỷ đồng, việc tìm một căn hộ có 2 phòng ngủ tại trung tâm hành chính Gia Lâm không phải là điều dễ dàng khi các dự án trong khu vực đều có giá từ 32 triệu/m2 trở lên, vượt quá tài chính của gia đình anh đang có. Rất may mắn, anh được người thân giới thiệu dự án Hanhomes Blue Star của chủ đầu tư Handico 5 đang trong quá trình bàn giao có giá chỉ từ 28 triệu/m2 và mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Điều này khiến anh rất vui vì sắp tới, con mình không chỉ có chỗ ở thuận tiện gần trường học, mà còn thuận tiện về quê Hưng Yên. Ngoài ra, anh Tuấn cũng chia sẻ thêm: “Sau khi kết thúc 4 năm Đại học, dù con có quyết định về quê hay đến một nơi khác làm việc thì tôi bán nhà hoặc cho thuê vẫn có lãi vì Hà Nội đang phát triển về vùng ven và dự kiến Gia Lâm sẽ lên quận vào năm 2023. Với vị trí trung tâm thị trấn Trâu Quỳ cộng hưởng thêm từ việc nâng cấp hạ tầng, giao thông, dư địa tăng giá của Hanhomes Blue Star rất lớn”.

 

Hanhomes Blue Star chào đón cư dân đến nhận bàn giao nhà

 

Với pháp lý minh bạch và sẵn sàng bàn giao ngay, Hanhomes Blue Star là sự lựa chọn tối ưu cho khách hàng đang có nhu cầu mua nhà trước Tết, đầu tư cho thuê hoặc làm tài sản kế thừa cho con cháu tại khu vực Gia Lâm.

 

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0923 86 86 79

Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/

Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội

Giá bất động sản khu Đông Hà Nội tăng mạnh, tìm đâu căn hộ chất lượng dưới 30 triệu/m2?

Ngay tại trung tâm phố mới Gia Lâm (Hà Nội), dự án Hanhomes Blue Star với quỹ căn hộ giới hạn được thiết kế hiện đại, tiệm cận phân khúc cao cấp chính thức được chủ đầu tư ra mắt thị trường với mức giá cạnh tranh chỉ từ 28 triệu/m2, trước thềm bàn giao.

 

“Trọng tâm” mới của thị trường bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển

 

Nếu phía Tây Hà Nội được định hình với vai trò của một trung tâm hành chính mới. Như vậy, phía bên kia sông Hồng – khu Đông, sự bứt phá của hạ tầng lại tạo động lực lớn cho kinh tế khu vực phát triển, trở thành trung tâm kinh tế, du lịch, trải nghiệm xứng tầm quốc tế. Cụ thể, với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, hai bờ sông Hồng liên tục được nối liền bởi các cây cầu lớn: Nhật Tân, Thanh Trì, Vĩnh Tuy… tăng khả năng kết nối với khu vực nội đô. Đồng thời, các tuyến đường cao tốc: Hà Nội – Hải Phòng – Móng Cái, đường Vành đai 3… đi vào hoạt động kéo theo bước đột phá về mặt hạ tầng, đưa phía Đông Hà Nội trở thành vùng đất tiềm năng.

 

Khoảng chục năm trở về trước, bất động sản khu Đông dường như  bị “lãng quên” khỏi thị trường. Toàn khu vực được kết nối với nhau bởi những con đường nhỏ, xung quanh chủ yếu là nhà dân. Việc đi lại qua sông chủ yếu bằng thuyền thì giờ đây, phía Đông trở thành “vùng trũng” hút dòng tiền đầu tư. Hàng loạt nhà phát triển “đổ bộ” về nơi đây: Handico 5, Vingroup, Ecopark, Masterise, Sunshine… kiến tạo một bộ mặt đô thị mới, hiện đại. Mặt bằng giá bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ chung cư phía Đông Hà Nội nói riêng ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc.

 

Khảo sát thực tế cho thấy, chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm, giá chung cư liên tục tăng đột biến ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Cụ thể như dự án Meraki Residence Ecopark thuộc quần thể khu đô thị Ecopark phía Đông Hà Nội có mức giá chào bán từ 50-60 triệu/m2. Căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, căn hộ đang giao dịch ở thị trường thứ cấp đã vượt 40 triệu/m2; một số phân khu mở bán mới đã bán với giá 50-60 triệu/m2. Mức giá này ngang ngửa phân khúc căn hộ trung – cao cấp khu vực nội đô.

 

Diện mạo hoàn toàn mới khu Đông Hà Nội

 

Mới đây, dự án Vinhomes Ocean Park giai đoạn 2 của Tập đoàn Vingroup chính thức vận hành, đón hàng nghìn lượt du khách mỗi ngày tiếp tục tạo động lực cho giá trị bất động sản khu vực. Khu Đông với diện mạo của một “phố du lịch mới” hội tụ hàng loạt trung tâm vui chơi, giải trí, chương trình nghệ thuật hàng đầu khu vực, trở thành “vùng trũng” thu hút dòng tiền đầu tư. 

 

Trong tương lai, giá căn hộ khu Đông sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững. Người mua ở thực cần có nhìn nhận khách quan, xuống tiền đúng lúc thay vì tuột mất cơ hội mua nhà chỉ bởi đợi giá giảm.

 

Dọn nhà đón Tết với căn hộ tiệm cận cao cấp có giá 28 triệu/m2

 

Cùng với sự dịch chuyển về khu vực trọng điểm phát triển kinh tế, người mua nhà có xu hướng lựa chọn căn hộ vùng ngoại ô bởi môi trường sống khoáng đạt, xanh mát lại phù hợp với vốn tài chính “mỏng”. Tuy nhiên, các dự án căn hộ dưới 30 triệu/m2 tưởng chừng như biến mất khỏi thị trường, kể cả vùng ven. Tại Gia Lâm, ghi nhận duy nhất dự án Hanhomes Blue Star của chủ đầu tư Handico 5 được giao bán với giá chỉ từ 28 triệu/m2. Mức giá này thấp hơn 10-15 triệu/m2 so với các dự án trong khu vực.

Dự án Hanhomes Blue Star tại trung tâm thị trấn Trâu Quỳ 

 

Được biết, dự án sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thị trấn Trâu Quỳ, kề bên đô thị Vinhomes Ocean Park 700m và Ecopark chỉ 3km. Xung quanh Hanhomes Blue Star là hàng loạt trung tâm kinh tế – hành chính khu vực: UBND Gia Lâm, bệnh viện Đức Giang, học viện nông nghiệp. Không chỉ cộng hưởng hệ tiện ích nhiều lớp theo tiêu chuẩn quốc tế, với vị thế đặc biệt, kế cận công viên cây xanh và 02 hồ điều hòa lớn, không gian sống ở đây được nhân đôi, tạo nên nhiều khoảng xanh thoáng mát và nguồn khí tươi mới, nuôi dưỡng sức khỏe mỗi người.

 

Hiện tại dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao đến chủ sở hữu. Lựa chọn mua nhà vào thời điểm này là quyết định thông minh của khách hàng bởi vừa tiết kiệm được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng: giá nguyên vật liệu tăng, nhân công, dịch bệnh; không cần chờ đợi thời gian dài thi công, trực tiếp nhận nhà từ chủ đầu tư. Gia chủ có thể lên kế hoạch đón Tết ngay tại ngôi nhà mới, từ việc trang hoàng, thiết kế theo gout thẩm mỹ riêng đến mua sắm những vật dụng cần thiết để bắt đầu một cuộc sống mới, hiện đại với đầy đủ tiện nghi tại Hanhomes Blue Star.

 

Với mức giá cạnh tranh 10-15 triệu đồng/m2 so với các dự án trong khu vực, căn hộ Hanhomes Blue Star chính là “món quà” đắt giá mà Handico 5 trao tặng đến khách hàng thông thái vào dịp cuối năm 2022.

 

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0923 86 86 79

Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/ 

Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội 

 

Gia Lâm – Chung cư sắp bàn giao “bung hàng” khi thị trường trầm lắng

Chủ đầu tư Handico 5 chính thức ra mắt quỹ căn hộ chất lượng tại dự án Hanhomes Blue Star, kế cận Vinhomes Ocean Park, giá từ 28 triệu/m2.

Nghịch lý nguồn cung căn hộ Hà Nội

Nhu cầu sở hữu nhà ở tăng trong khi nguồn cung khan hiếm là kết quả của chênh lệch nguồn căn hộ tại Hà Nội cũng như các thành phố lớn. Cụ thể, Công bố báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2022 của CBRE cho thấy: Căn hộ cao cấp chiếm 55% tổng nguồn cung mới 6 tháng đầu năm. Giá bán trên thị trường sơ cấp ghi nhận mức trung bình là 44 triệu/m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao hơn trong tổng nguồn cung đang chào bán trên thị trường.

Đánh giá về thị trường căn hộ chung cư Hà Nội vài năm trở lại đây, giới chuyên gia cho rằng, dấu hiệu lệch pha cung cầu là vấn đề cần được giải quyết để đảm bảo cho sự phát triển bền vững. Theo đó, chủ đầu tư cần có sự điều chỉnh trong việc quy hoạch, triển khai dự án phù hợp với nhu cầu và tài chính của người mua ở thực. Đồng thời, bổ sung nguồn cung căn hộ mới vào thị trường.

Nguồn cung căn hộ mới 6 tháng đầu năm (Nguồn: Datxanh Services)

Tuy nhiên, nguồn cung mới chưa có sự cải thiện rõ rệt. Báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2022 của Viện nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Datxanh Services cho biết, nguồn cung căn hộ quý II/2022 tại Hà Nội duy trì tình trạng khan hiếm. Trong đó, thành phố ghi nhận 3.400 sản phẩm mới được bổ sung vào thị trường, giảm 28% theo quý. Nguồn cung sơ cấp là 7.700 sản phẩm, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước.

Đồng quan điểm với Datxanh Services, Savills Vietnam khẳng định, nguồn cung mới có hạn, giao dịch thấp nhưng giá tiếp tục tăng. Nguyên nhân là do các doanh nghiệp phải đối mặt với những thách thức về thủ tục pháp lý kéo dài, thắt chặt kiểm soát tín dụng hay chi phí xây dựng tăng…

Tại các thành phố lớn như Hà Nội, dự án căn hộ chung cư giá từ 30 triệu/m2 hầu như biến mất khỏi thị trường. Thị trường chủ yếu là các dự án được giao bán với mức giá từ 45-60 triệu/m2. Giá nhà tăng cao trong khi mức thu nhập thấp ảnh hưởng đến cơ hội sở hữu chốn an cư tại thành phố.

Hanhomes Blue Star ra mắt quỹ căn hộ chất lượng từ 28 triệu/m2

Trước bối cảnh thị trường khát nguồn cung căn hộ giá tầm trung, chủ đầu tư Handico 5 chính thức ra mắt quỹ căn hộ chất lượng tại dự án Hanhomes Blue Star có giá từ 28 triệu/m2. Đánh dấu sự trở lại của “Nhà bên phố mới Gia Lâm”, mở ra chốn an cư, đầu tư, nghỉ dưỡng lý tưởng tại “Thành phố du lịch mới” phía Đông thủ đô.

Khu vực liên tục ghi nhận sự xuất hiện của các đại đô thị lớn với quần thể tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, mở ra kỷ nguyên du lịch tại Gia Lâm. Theo đó, cùng với sự thay đổi về hạ tầng, hàng loạt đô thị như Vinhomes Ocean Park, Ecopark… chính thức đi vào hoạt động với quần thể tiện ích hàng đầu thế giới, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: biển hồ nhân tạo 1.000 ha lớn nhất thế giới, hệ thống công viên xanh, nhà hàng ẩm thực, thời trang thương hiệu quốc tế… Kết hợp với chuỗi chương trình nghệ thuật, giải trí quy mô, Gia Lâm nhanh chóng thu hút hàng nghìn lượt khách du lịch ghé thăm, trở thành điểm đến du lịch mới cho người dân thủ đô và các khu vực lân cận.

Dự án Hanhomes Blue Star đã hoàn thiện cơ bản về tiến độ công trình

Chỉ cách đại đô thị Vinhomes Ocean Park 700m, dự án Hanhomes Blue Star cộng hưởng trọn vẹn hệ tiện ích khu vực. Không chỉ vậy, dự án còn nằm kế hồ điều hòa rộng 9ha và 2 công viên cây xanh lớn, kiến tạo không gian sống khoáng đạt, khỏe mạnh. Kết hợp cùng trung tâm hành chính – xã hội, chăm sóc sức khỏe kề bên: UBND Gia Lâm, bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Đại học Nông Nghiệp… và các khu đô thị: Thuận An Central Lake, Đông Đô… dự án khi đi vào hoạt động là mảnh ghép hoàn chỉnh cho bức tranh đô thị mới bên kia sông Hồng.

Sở hữu đầy đủ ưu điểm của một dự án chất lượng, tuy nhiên dự án Hanhomes Blue Star có giá bán cạnh tranh chỉ từ 28 triệu/m2. Trong khi đó, các căn hộ cùng phân khúc tại khu vực có mức giá giao động từ 40-55 triệu/m2.

Hiện dự án đã hoàn thiện cơ bản những bước cuối cùng, sẵn sàng bàn giao quý IV/2022. Khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0923 868 679

Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/

Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội