Các dự án đã bàn giao chiếm lợi thế khi BĐS Hà Nội thiếu nguồn cung

Nguồn cung căn hộ đầu năm 2020 dè dặt trong khi nhu cầu nhà ở của thị trường Hà Nội vẫn luôn có sẵn, những người có nhu cầu ở thực tìm đến các dự án đã bàn giao và đi vào vận hành.

Thị trường khan hiếm nguồn cung và “hướng đi” cho người mua nhà

Nếu như năm 2019 tại Hà Nội có 58 dự án đủ điều kiện bán hàng, thì năm 2018 có 69 dự án và năm 2017 có 115 dự án. Sang đầu năm 2020, tiếp đà sụt giảm này, và nhiều tác động từ thị trường, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội hầu như không có dự án mở bán mới.

Bên cạnh đó với quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế trong khi nhu cầu nhà ở luôn có đã khiến những dự án đã đi vào giai đoạn bàn giao, vận hành càng thu hút sự quan tâm của khách hàng. Đặc biệt, các dự án khu vực trung tâm có mạng lưới cộng đồng cư dân văn minh, kết nối thuận tiện dễ thu hút những người mua có nhu cầu ở thực.

Khi quan tâm một dự án đã bàn giao, người mua nhà sẽ có thời gian và tìm hiểu sâu hơn về sản phẩm, được tự mình trải nghiệm và đánh giá căn hộ trước khi quyết định mua. Bên cạnh đó, sở hữu bất động sản đã bàn giao còn giúp chủ sở hữu yên tâm về pháp lý và tính thanh khoản tốt hơn khi tương lai các dự án ở khu vực trung tâm sẽ còn tiếp tục tăng giá. Cũng bởi vậy, gần đây, các dự án đã bàn giao, có mức giá hợp lý càng tạo nên sức hút lớn với người mua ở thực.

Căn hộ 30 triệu đồng/m2 trung tâm quận Đống Đa vào ở ngay

Là một trong số ít dự án “còn hàng” tại trung tâm Hà Nội, dự án 187 Nguyễn Lương Bằng cùng lúc giải quyết được nhu cầu sống trung tâm, giá hợp lý của nhiều khách hàng. Từ vị trí trung tâm tại quận Đống Đa, cư dân 187 Nguyễn Lương Bằng chỉ mất chưa đến 10 phút để đến Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị MediaMart, công viên Quang Trung, hồ Đống Đa, hồ Đắc Di, nhà thờ Thái Hà…để đáp ứng các nhu cầu về mua sắm, vui chơi, giải trí. Bên cạnh đó trong bán kính chưa đến 5km, hệ thống các trường học trường Tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Học viện Ngân hàng… cũng giúp các gia đình giải quyết bài toán thuận tiện cho con đến trường.

Các dự án đã bàn giao chiếm lợi thế khi BĐS Hà Nội thiếu nguồn cung - Ảnh 1.

Dự án 187 Nguyễn Lương Bằng sở hữu các căn hộ rộng, được thiết kế với 3 phòng ngủ, tận dụng ánh sáng và gió trời tự nhiên cùng view hồ Đắc Di mang đến không gian sống trong lành cho cư dân. Với dự án này, chủ đầu tư đã phá bỏ quan niệm “sống trung tâm – sống chật chội” tồn tại bao lâu nay trong tâm lý người mua nhà.

Đặc biệt, chủ đầu tư Handico 5 cũng mang đến cho thị trường các căn hộ có giá chỉ 30 triệu đồng/m2 – mức “hiếm có” đối với các dự án chung cư nội đô, tiện ích và kết nối đồng bộ. Đây là mức giá chỉ tương đương những căn hộ ở khu vực gần vành đai 3, phải đi xa thêm 5-6km.

Bên cạnh đó, mức phí dịch vụ chỉ 4.000 đồng/m2 cũng được xem là sự “mạnh tay” của chủ đầu tư với mong muốn mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống tốt nhất tại trung tâm với mức giá ưu đãi nhất.

Đặc biệt, dự án đã bàn giao đi vào vận hành, khách hàng mua thời điểm hiện tại có thể nhận nhà, dọn về ở ngay, và hoàn toàn yên tâm về pháp lý khi có sổ đỏ trong tay. Bên cạnh đó, cộng đồng dân cư đã được xây dựng sẵn cũng mang đến cho cư dân sự an tâm và môi trường sinh hoạt cộng đồng văn minh, lịch sự. Một dự án chung cư đã đi vào vận hành và nhận được phản hồi tích cực của cư dân chính là lời cam kết tốt nhất cho khách hàng về các yếu tố như quản lý, vận hành và xây dựng cộng đồng.

Với sự khan hiếm nguồn cung cùng xu hướng tăng giá nhà ở nội đô, thì sở hữu căn hộ tại 187 Nguyễn Lương Bằng thời điểm hiện tại được xem là lựa chọn lý tưởng của những khách hàng muốn có nhà để vào ở ngay.

Để đặt mua căn hộ, khách hàng liên hệ:

Địa chỉ: Phòng bán hàng dự án 187 Nguyễn Lương Bằng, Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0969 38.68.99| 0986.32.42.53

 

Từ triết lý “nhà ở xã hội cũng cần tốt” đến điểm 10 chất lượng khi phát triển nhà ở thương mại

Đặt chất lượng lên hàng đầu, những dự án do Handico5 triển khai luôn mang đến giá trị bền vững vượt thời gian. Điều này không đơn thuần xuất phát từ truyền thống của một Công ty trong lĩnh vực xây dựng mà hơn hết còn bởi khát vọng nâng tầm sản phẩm, vượt mọi giới hạn của đơn vị này.

Nhà ở xã hội chất lượng vượt trội

Người ta nói nhắc đến nhà ở xã hội chất lượng là nhắc đến Handico5. Mang trăn trở làm thế nào để đem đến cuộc sống tốt đẹp cho những người dân nghèo, năm 2014, Handico5 bắt tay vào phát triển các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Chính mục đích nhân văn này đã biến hàng ngàn ước mơ có một chốn đi về bình yên trở thành hiện thực.

Ngay từ khi đặt dấu chân trên thị trường bất động sản, Handico5 đã thể hiện sự khác biệt và tâm huyết khi phát triển dòng sản phẩm nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng không rẻ.

Đi ngược lại quan điểm về nhà ở xã hội bấy lâu của nhiều người, nhà ở xã hội giá rẻ sẽ có diện tích nhỏ, tiện ích nghèo nàn và chất lượng thấp. Thế nhưng, Handico5 khi phát triển các sản phẩm nhà ở xã hội đặt mục tiêu tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt, chỉn chu đến từng chi tiết cho khách hàng.

Đơn cử như nhà ở xã hội Đại Kim, dự án nhà ở xã hội nhưng chất lượng và dịch vụ được giới chuyên môn đánh giá cao hơn nhiều so với một số khu nhà ở thương mại hiện nay. Tại dự án nhà ở xã hội Đại Kim, chủ đầu tư Handico5 chú trọng đến chất lượng sống của cư dân. Nội khu tòa căn hộ mang đậm một màu sắc tươi xanh hoàn toàn mới mẻ, cùng nhiều tiện ích ngay dưới chân tòa nhà như khu bể bơi ngoài trời, sảnh cafe, khu vườn thư giãn dành cho người lớn tuổi, khu vui chơi cầu trượt dành cho trẻ nhỏ, trường học. Các tiện ích tại dự án giúp tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc đồng thời nâng tầm cuộc sống cho mỗi cư dân.

Thiết kế hiện đại, vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng căn hộ lấy cảm hứng “chạm tay vào nắng và gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang đến cuộc sống vượt trội, khẳng định đẳng cấp khác biệt của dự án nhà ở xã hội.

Sau thành công của nhà ở xã hội Đại Kim, những dự án tiếp theo của Handico5 như nhà ở xã hội Minh Khai cũng tập trung vào yếu tố chất lượng để không chỉ mang đến những thứ khách hàng cần mà còn là những thứ họ yêu thích. Mục tiêu lớn của Handico5 đó là kiến tạo nên những dự án theo đúng phương châm “Yêu nơi mình sống, sống nơi mình yêu”.

Nhà ở thương mại – bước đi chiến lược chắc chắn của Handico5

Handico5 định vị trên thị trường bất động sản với đa dạng phân khúc: từ nhà ở xã hội, đến nhà ở thương mại trung cấp, cao cấp… Và để nâng tầm đẳng cấp, kiến tạo phong cách sống mới, mỗi ngôi nhà của Handico5 không đơn thuần chỉ là nơi che nắng, che mưa mà chính là “đứa con tinh thần” của chủ đầu tư, đề cao chất lượng dự án để hoàn thiện trong từng chi tiết.

Thừa hưởng uy tín, tiềm lực tài chính và chất lượng vượt trội từ những dự án nhà ở xã hội trước đó, các dự án nhà ở thương mại của Handico5 từ khi ra mắt đã khẳng định vị thế trên thị trường.

Hiểu rõ tâm lý khách hàng hiện nay khi niềm tin của người mua đòi hỏi nhiều hơn về chất lượng dự án thông qua các yếu tố về vị trí, tiến độ công trình, uy tín chủ đầu tư, chất lượng công trình và tiện ích kèm theo… Handico5 khi phát triển các sản phẩm nhà ở thương mại luôn tuân thủ quan điểm hướng tới những giá trị thực cho khách hàng.

Ngay trong khâu thiết kế, những dự án nhà ở thương mại đã chứng minh sự khác biệt không thể nhầm lẫn. Tương tự như nhà ở xã hội Đại Kim trước đó, dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ được chủ đầu tư chú trọng nâng tầm chất lượng sống cho cư dân bằng cách tập trung phát triển không gian sống xanh.

Trong bối cảnh nhiều dự án chậm trễ trong việc bàn giao sổ đỏ, tại Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, chủ đầu tư Handico5 lại có bước đi tích cực khi tiến hành trao sổ đỏ cho khách sau khi 50 ngày hoàn thành giao dịch mua nhà. Nỗ lực này một lần nữa khẳng định uy tín của dự án và là đòn bẩy hữu hiệu khẳng định chất lượng của dự án cũng như tiềm lực của Handico5.

 

Dù là dự án nhà ở xã hội hay dự án nhà ở thương mại, các sản phẩm của 5 đều đề cao tính sáng tạo trong thiết kế, cung cấp dịch vụ đạt chất lượng hoàn hảo, từ đó xây dựng nên hệ giá trị nhân văn sâu sắc – vì con người, hướng tới chất lượng sống của con người. Những dự án đã được giới chuyên gia cũng như khách hàng đánh giá cao tạo “bệ phóng” vững chắc đưa Handico5 tiến lên vị thế cao hơn trên thị trường bất động sản.

Định hướng phát triển trong những năm tiếp theo, Handico5 xác định chiến lược trọng tâm của doanh nghiệp là tiếp tục nghiên cứu phát triển những dự án mới với chất lượng cao hơn nữa nhằm mang đến những tổ ấm hoàn hảo cho mọi gia đình.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Website: http://hanhomes.com.vn/

Hotline: 0923 8686 79

 

Handico5 – vươn mình kiêu hãnh cùng thời đại

Hơn 20 năm tuổi đời, Handico 5 kiến tạo nên những sản phẩm chất lượng trên thị trường trong cả lĩnh vực xây dựng và bất động sản với những cột mốc quan trọng.

Tận tâm và tận tụy với khách hàng

Handico5 là đơn vị nổi danh trong lĩnh vực xây dựng, gắn chất lượng đến với mỗi công trình. Đại diện Handico5 đã từng chia sẻ: “Trong tương lai, khi phát triển bất cứ một thương hiệu nào, chất lượng luôn là yếu tố tiên quyết mà chúng tôi hướng đến, để đem đến cho khách hàng những sản phẩm có giá trị thật, tiềm năng thật và trải nghiệm khác biệt so với những sản phẩm thông thường. Điều mà Handico 5 đã được khách hàng kiểm chứng và đánh giá cao trong hành trình suốt 25 năm qua”.

Giai đoạn 2011-2013, tình hình kinh tế xuất hiện những dấu hiệu bất ổn, những yếu kém của nền kinh tế bộc lộ rõ nét, đòi hỏi về giải quyết một cách hệ thống, căn bản và cấp bách. Cùng với khủng hoảng kinh tế, thị trường BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng do trong giai đoạn 2009 – 2010 nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường BĐS quá lớn và có quá nhiều dự án nhà ở được cấp phép đầu tư. Đồng thời, trong giai đoạn này các ngân hàng cũng siết chặt nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS, thị trường này lại rơi vào tình trạng trầm lắng. Trong bối cảnh đó, các chính sách điều hành kinh tế cũng đã rất nhanh nhạy, kịp thời được ban hành. Việc thực hiện nghiêm túc các nhiệm vụ đã giúp nền kinh tế Việt Nam bấy giờ kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và dần đi vào quỹ đạo phục hồi năm 2014, tạo ra mô hình tăng trưởng mới.

Nhìn thấy rõ diễn biến thị trường, Handico5 đã “đặt dấu chân” vào việc phát triển các sản phẩm bất động sản. Việc lấn sân sang một lĩnh vực mới cho thấy chiến lược đường dài hướng tới mục tiêu đem đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đồng thời phủ sóng rộng rãi thương hiệu Handico 5 trên thị trường, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Dòng sản phẩm đầu tiên mà Handico5 lựa chọn phát triển đó là nhà ở xã hội (NƠXH). Với chủ trương xây dựng nhà ở xã hội có chất lượng như nhà ở thương mại, Handico 5 phát triển các dự án đảm bảo đáp ứng yêu cầu cao nhất về chất lượng, kỹ-mỹ thuật, tiến độ để giúp người dân được tận hưởng cuộc sống văn minh, trong một môi trường xanh, sạch, đẹp. Mở đầu là NƠXH Đại Kim, với sự chỉn chu, tỉ mỉ trong từng chi tiết nhằm kiến tạo sản phẩm có chất lượng vượt qua cả sự mong đợi của khách hàng. Từ thành công của NƠXH Đại Kim đến NƠXH Minh Khai, Handico5 luôn lựa chọn kỹ càng các đối tác, từ thiết kế, tư vấn giám sát, xây dựng và quản lý tòa nhà. Đặc biệt, với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng cùng đội ngũ kiến trúc sư am tường về kỹ thuật, Handico5 hiểu rõ chất lượng từng sản phẩm góp phần mang đến giá trị gia tăng cho khách hàng, đưa ra thị trường những sản phẩm phù hợp với đa số đối tượng khách hàng và bắt đầu hành trình trở thành một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.

Đặt tham vọng đa dạng hoá các dòng sản phẩm nhà ở

Sau thành công của NƠXH, cùng quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng, Handico5 đã chính thức phát triển thêm các sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của khách hàng. Việc đa dạng hoá sản phẩm góp phần tạo nên thế “chân kiềng” vững chắc cho doanh nghiệp. Hiện tại, ở phân khúc bất động sản trung cấp, những dự án của Handico5 đều được thị trường đánh giá cao về chất lượng sản phẩm, đảm bảo tiến độ xây dựng, pháp lý rõ ràng.

Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ nổi bật với mật độ xây dựng thấp, chỉ 28%, toạ lạc ở vị trí đắc địa phía Đông thủ đô, thuận lợi liên kết vùng cũng như liên kết với các địa phương khác. Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều chung cư Hà Nội chậm bàn giao sổ đỏ, tại Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, chủ đầu tư Handico 5 cam kết cấp sổ đỏ cho khách hàng chỉ sau 50 ngày mua. Hay dự án 187 Nguyễn Lương Bằng, đây là dự án hiếm hoi còn lại trong trung tâm thủ đô, với pháp lý đảm bảo, vững chắc, giúp tối ưu lợi ích cho khách hàng.

Song song với đó, Handico5 cũng dự kiến triển khai các dòng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa, mang đến chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân và xây dựng những kiệt tác bất biến với thời gian.

Việc triển khai hai dòng sản phẩm mới, Handico 5 kỳ vọng các dự án sẽ đem đến sự tin tưởng cho khách hàng nhờ vào chất lượng và những giá trị bền vững mà sản phẩm tạo dựng được. Để mỗi ngôi nhà không đơn thuần chỉ là nơi lưu trú, mà còn là nơi đáp ứng được nhiều hơn các giá trị về mặt tinh thần, giá trị cảnh quan thiên nhiên hay cộng đồng cư dân văn minh, tinh anh.

Ngay từ khi đặt dấu chân vào thị trường bất động sản, Handico5 đã định hướng tạo nên những tiêu chuẩn mới về chất lượng sản phẩm và dịch vụ cộng đồng.

Dù là loại hình căn hộ ở phân khúc nào, các sản phẩm của chủ đầu tư Handico5 đều đề cao chất lượng công trình, từ đó xây dựng nên hệ giá trị nhân văn sâu sắc – vì con người, hướng tới con người.

Với hành trình hơn 20 năm năm nỗ lực phát triển, doanh nghiệp này đang không ngừng khẳng định uy tín của thương hiệu bằng sự tận tâm, sự khác biệt, giúp kết nối và xây dựng cộng đồng sống văn minh, hiện đại trong tương lai theo đúng tiêu chí “Yêu nơi mình sống – Sống nơi mình yêu”.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Website: https://www.handico5.com.vn/

Hotline: 0923 8686 79

Theo dòng sự kiện, bất động sản có nhu cầu ở thực được ưa chuộng

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ nửa đầu năm 2020 khan hiếm, sản phẩm bất động sản hiện hữu được khách hàng quan tâm nhờ lợi thế đã đi vào vận hành.

Tỷ lệ giao dịch thấp, nguồn cung khan hiếm

Quý I/2020, do tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản trầm lắng đáng kể. Theo báo cáo của trang batdongsan.com.vn, Quý I/2020, mức độ quan tâm của khách hàng đối với lĩnh vực bất động sản giảm 23% so với Quý IV/2019.

Báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam trong quý đầu năm 2020 cũng chỉ rõ tại Hà Nội chỉ có 181 giao dịch trên tổng số 1.167 căn hộ được chào bán ra thị trường. Trong khi đó, cùng kỳ năm 2019, tỷ lệ này là 3.141 giao dịch/4.654 căn hộ được chào bán. Đây là con số thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Trong bối cảnh đó, nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội vẫn tiếp tục bức tranh ảm đạm kéo dài từ cuối năm 2019. Cụ thể, theo công bố của Bộ Xây Dựng, tại Hà Nội có 15 dự án, với tổng số 9.414 căn nhà; trong đó có 8.878 căn hộ chung cư, 536 căn nhà thấp tầng.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 song ở một khía cạnh nguồn cung, đây là cơ hội cho những dự án hiện hữu. Bởi Việt Nam đang là một quốc gia phát triển, dân số trẻ nên nhu cầu về nhà ở lớn.

Dự án hiện hữu tại nội đô hút khách

Giữa thời điểm cán cân cung – cầu trên thị trường bất động sản chênh lệch, những sản phẩm đã hiện hữu ngay tại trung tâm như dự án 187 Nguyễn Lương Bằng thu hút khách hàng có nhu cầu mua ở thực. Sở dĩ, tại đây khách hàng hoàn toàn có thể kiểm chứng chất lượng căn hộ tương lai để đảm bảo sự minh bạch trong thi công cũng như công tác nhận nhà. Dự án do Công ty Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư – đơn vị phát triển bất động sản uy tín, giàu kinh nghiệm trên thị trường.

Dự án 187 Nguyễn Lương Bằng tọa lạc ngay trung tâm quận Đống Đa, một trong những vị trí đất vàng hiếm có còn lại của nội đô. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển và tiếp cận với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như bệnh viện Đống Đa, bệnh viện Đại học Y, nhà thờ Thái Hà, bể bơi Thái Hà, trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, KĐT Royal City… Đây đều là những khu vực có trình độ dân trí cao. Thông qua cầu vượt Thái Hà hay hầm chui Kim Liên, cư dân tại dự án dễ dàng kết nối với các quận khác trên địa bàn.

Ngoài ra, cư dân tại dự án còn được tiếp cận với hệ thống giáo dục chất lượng với nhiều trường trọng điểm của thành phố như trường Tiểu học & THCS Bế Văn Đàn, Trường THPT Kim Liên, Học viện Ngân hàng, Đại học Thuỷ Lợi, Đại học Công đoàn, thuận lợi để con trẻ có được môi trường giáo dục tốt nhất.

Các căn hộ tại dự án 187 Nguyễn Lương Bằng được chăm chút kỹ lưỡng trong khâu thiết kế. Diện tích mỗi căn hộ rộng tới 130m2, mật độ căn hộ từng tầng thấp, không gian trong nhà được bố trí đón nắng, gió tự nhiên, đem đến cuộc sống trọn vẹn cho cả gia đình. Việc xây dựng căn hộ với 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của những gia đình đa thế hệ, là nơi để ông bà an hưởng tuổi già, bố mẹ được giao lưu với cộng đồng hàng xóm cùng đẳng cấp và con cháu được phát triển toàn diện.

Hiện dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đang được chào bán với mức giá 30 triệu đồng/m2. Có thể nói, trong khu vực trung tâm thành phố, đây là mức giá cạnh tranh chỉ nhỉnh hơn một chút so với những dự án nằm ở khu vực phía Tây hay phía Nam Hà Nội.

Số lượng căn hộ tại đây không còn nhiều, pháp lý dự án đầy đủ, cư dân có thể dọn đến ở ngay. Với lợi thế mua trực tiếp sản phẩm từ chủ đầu tư, không qua đơn vị trung gian, khách hàng hoàn toàn yên tâm về giá thành cũng như các chính sách ưu đãi của dự án.

Tiêu chí chọn nhà của các cặp vợ chồng tri thức

Là những người có địa vị trong xã hội, các cặp vợ chồng là chuyên viên cao cấp hay doanh nhân thành đạt thường có tiêu chí chọn nhà rất cao. Để lọt vào “mắt xanh” của họ, dự án cần phải thỏa mãn được nhiều đòi hỏi khắt khe.

Nhu cầu mua căn hộ tại khu vực nội đô, phù hợp với những gia đình khá giả luôn cao, tuy nhiên, số lượng dự án mới không nhiều. Bởi vậy, có những dự án đáp ứng được tiêu chuẩn nhà ở dành cho các cặp vợ chồng tri thức luôn có hấp lực lớn. Một trong số đó phải kể đến dự án 187 Nguyễn Lương Bằng – khu chung cư nổi bật nhất hiện nay với hàng loạt lợi thế dành cho các cặp đôi trí thức, đòi hỏi cao về chất lượng sống, học tập, tiện ích.

Cận kề mạng lưới trường học chất lượng cao

Một trong những mối quan tâm lớn nhất của các bậc phụ huynh là vấn đề học hành và phát triển tương lai của các con. Chính vì vậy, nhiều cặp vợ chồng thành đạt có xu hướng chọn nhà gần trường học để thuận tiện trong việc đi lại, đưa đón con đi học. Đặc biệt, nếu khu vực đó hội tụ nhiều trường học chất lượng cao thì lại càng ghi điểm. Tọa lạc tại khu vực phát triển bậc nhất thủ đô, dự án 187 Nguyễn Lương Bằng sở hữu một mạng lưới tiện ích giáo dục lý tưởng khi ở gần rất nhiều trường học lớn.

Từ dự án, cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 10 phút là đến trường tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, tiểu học Khương Thượng, Phương Mai, Thái Thịnh, Quang Trung THPT Lê Quý Đôn, THPT Kim Liên… Ngoài ra, những trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Học viện Ngân hàng… cũng chỉ cách dự án khoảng 1km. Đây đều là những trường uy tín, trải dài khắp các cấp học nên vô cùng phù hợp với những gia đình trẻ có con nhỏ cho đến khi chúng trưởng thành. Không chỉ tiết kiệm thời gian đi lại, đưa đón, khu vực này còn phát triển giao thông công cộng, do đó cha mẹ có thể an tâm để con cái di chuyển bằng xe buýt.

Giao thông thuận lợi, kết nối rộng mở

Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm thủ đô, dự án 187 Nguyễn Lương Bằng sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối tới các khu vực trung tâm thành phố cũng như các quận khác. Từ tuyến đường Nguyễn Lương Bằng cũng kết nối với những tuyến phố lớn như Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Ngã Tư Sở, Nguyễn Trãi… để kế nối với khu vực phía Tây…

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến rất nhiều tiện ích như bệnh viện Đống Đa, nhà thờ Thái Hà, khu vui chơi công viên Quang Trung, hồ Đống Đa; hồ Đắc Di, trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, khu đô thị Royal City, bệnh viện Động Đa, Bạch Mai… Ngoài ra, khu vực này cũng tập trung nhiều cơ quan, văn phòng, rất phù hợp với việc đi gặp gỡ đối tác, khách hàng.

Không gian thoáng, giải tỏa căng thẳng

Hiểu rằng những cư dân thành đạt luôn mong muốn tìm kiếm không gian nhà ở rộng lớn cùng tầm nhìn thoáng rộng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Chính vì vậy, những căn hộ tại dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đều sở hữu diện tích lớn, lên đến 130m2, không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn tạo sự thoải mái cho cư dân khi trở về nhà. Không gian rộng kết hợp với nhiều khoảng không lớn tạo điều kiện cho ánh sáng và không khí tươi luân chuyển trong nhà, giúp giảm cảm giác bí bách thường thấy tại chung cư.

Các dự án đã bàn giao chiếm lợi thế khi BĐS Hà Nội thiếu nguồn cung

Nguồn cung căn hộ đầu năm 2020 dè dặt trong khi nhu cầu nhà ở của thị trường Hà Nội vẫn luôn có sẵn, những người có nhu cầu ở thực tìm đến các dự án đã bàn giao và đi vào vận hành.

Thị trường khan hiếm nguồn cung và “hướng đi” cho người mua nhà

Nếu như năm 2019 tại Hà Nội có 58 dự án đủ điều kiện bán hàng, thì năm 2018 có 69 dự án và năm 2017 có 115 dự án. Sang đầu năm 2020, tiếp đà sụt giảm này, và nhiều tác động từ thị trường, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội hầu như không có dự án mở bán mới.

Bên cạnh đó với quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế trong khi nhu cầu nhà ở luôn có đã khiến những dự án đã đi vào giai đoạn bàn giao, vận hành càng thu hút sự quan tâm của khách hàng. Đặc biệt, các dự án khu vực trung tâm có mạng lưới cộng đồng cư dân văn minh, kết nối thuận tiện dễ thu hút những người mua có nhu cầu ở thực.

Khi quan tâm một dự án đã bàn giao, người mua nhà sẽ có thời gian và tìm hiểu sâu hơn về sản phẩm, được tự mình trải nghiệm và đánh giá căn hộ trước khi quyết định mua. Bên cạnh đó, sở hữu bất động sản đã bàn giao còn giúp chủ sở hữu yên tâm về pháp lý và tính thanh khoản tốt hơn khi tương lai các dự án ở khu vực trung tâm sẽ còn tiếp tục tăng giá. Cũng bởi vậy, gần đây, các dự án đã bàn giao, có mức giá hợp lý càng tạo nên sức hút lớn với người mua ở thực.

Căn hộ 30 triệu đồng/m2 trung tâm quận Đống Đa vào ở ngay

Là một trong số ít dự án “còn hàng” tại trung tâm Hà Nội, dự án 187 Nguyễn Lương Bằng cùng lúc giải quyết được nhu cầu sống trung tâm, giá hợp lý của nhiều khách hàng. Từ vị trí trung tâm tại quận Đống Đa, cư dân 187 Nguyễn Lương Bằng chỉ mất chưa đến 10 phút để đến Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị MediaMart, công viên Quang Trung, hồ Đống Đa, hồ Đắc Di, nhà thờ Thái Hà…để đáp ứng các nhu cầu về mua sắm, vui chơi, giải trí. Bên cạnh đó trong bán kính chưa đến 5km, hệ thống các trường học trường Tiểu học và THCS Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Học viện Ngân hàng… cũng giúp các gia đình giải quyết bài toán thuận tiện cho con đến trường.

Dự án 187 Nguyễn Lương Bằng sở hữu các căn hộ rộng, được thiết kế với 3 phòng ngủ, tận dụng ánh sáng và gió trời tự nhiên cùng view hồ Đắc Di mang đến không gian sống trong lành cho cư dân. Với dự án này, chủ đầu tư đã phá bỏ quan niệm “sống trung tâm – sống chật chội” tồn tại bao lâu nay trong tâm lý người mua nhà.

Đặc biệt, chủ đầu tư Handico 5 cũng mang đến cho thị trường các căn hộ có giá chỉ 30 triệu đồng/m2 – mức “hiếm có” đối với các dự án chung cư nội đô, tiện ích và kết nối đồng bộ. Đây là mức giá chỉ tương đương những căn hộ ở khu vực gần vành đai 3, phải đi xa thêm 5-6km.

Bên cạnh đó, mức phí dịch vụ chỉ 4.000 đồng/m2 cũng được xem là sự “mạnh tay” của chủ đầu tư với mong muốn mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống tốt nhất tại trung tâm với mức giá ưu đãi nhất.

Đặc biệt, dự án đã bàn giao đi vào vận hành, khách hàng mua thời điểm hiện tại có thể nhận nhà, dọn về ở ngay, và hoàn toàn yên tâm về pháp lý khi có sổ đỏ trong tay. Bên cạnh đó, cộng đồng dân cư đã được xây dựng sẵn cũng mang đến cho cư dân sự an tâm và môi trường sinh hoạt cộng đồng văn minh, lịch sự. Một dự án chung cư đã đi vào vận hành và nhận được phản hồi tích cực của cư dân chính là lời cam kết tốt nhất cho khách hàng về các yếu tố như quản lý, vận hành và xây dựng cộng đồng.

Với sự khan hiếm nguồn cung cùng xu hướng tăng giá nhà ở nội đô, thì sở hữu căn hộ tại 187 Nguyễn Lương Bằng thời điểm hiện tại được xem là lựa chọn lý tưởng của những khách hàng muốn có nhà để vào ở ngay.

Hà Nội: Sức bật nhờ vào hạ tầng của bất động sản Đống Đa

Quận Đống Đa đang tập trung đẩy mạnh triển khai 18 dự án trọng điểm về hạ tầng. Đây là yếu tố làm nền móng vững chắc cho sự phát triển bất động sản khu vực.

Hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư

Đối với bất kỳ khu vực nào, cơ sở hạ tầng cũng đóng một vài trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ của bất động sản. Riêng khu vực Đống Đa, theo phê duyệt quy hoạch đến năm 2020, tầm nhìn 2030, quận sẽ được nâng cấp và tạo điều kiện để phát triển vượt bậc, trở thành một khu vực năng động và sầm uất hơn nữa.

Cụ thể hơn, trong vòng 10 năm tới, trên địa bàn quận Đống Đa dự kiến sẽ có khoảng 18 dự án giao thông trọng điểm được triển khai xây dựng, nâng cấp hạ tầng. Điển hình có thể kể đến tuyến phố huyết mạch như: Đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục có tổng chi phí đầu tư dự kiến hơn 7200 tỷ đồng; dự án đường Vành đai 2 trên cao đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở có tổng vốn khoảng 9.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm nay… Tiếp đó là các dự án cải tạo nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc – Thái Hà; mở rộng đường Lương Định Của ra đường Trường Chinh… đều là những dự án nằm trong kế hoạch triển khai.

Khi những dự án này được triển khai, các vấn đề về áp lực giao thông, lưu lượng xe cộ đi lại sẽ được giảm tải. Bên cạnh đó, mỹ quan chung cũng sẽ được cải thiện, hình thành diện mạo mới cho khu vực

Cũng trong bối cảnh đó, dư địa tăng giá bất động sản khu vực trong 10 năm tới là vẫn còn. Trong khi quỹ đất tại Đống Đa gần như không còn và dần cạn kiệt. Bởi vậy, những dự án đã hình thành và được xây dựng với giá bán hợp lý tại thời điểm này được đánh giá là “hàng hiếm” và được săn lùng. Cũng do đó, không khó để lý giải sức hút của căn hộ 187 Nguyễn Lương Bằng, giữa trung tâm quận Đống Đa.

Dự án với mức giá gây sốc, chỉ từ 30 triệu đồng/m2

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) – chủ đầu tư có tiềm lực về tài chính, dự án được tung ra với mức giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Giữa lõi đất vàng nội đô, mức giá này tạo sức nóng bởi đây là con số chỉ nhỉnh hơn một chút so với các dự án nằm ở các khu vực vành đai 3, xa trung tâm, thiếu thốn về tiện ích, dịch vụ hơn.

Không chỉ có giá bán cạnh tranh mà khi về ở, cư dân cũng được áp dụng mức phí dịch vụ tốt nhất khu vực này, chỉ 4.000 đồng mỗi m2/tháng, mang lại lợi ích kinh tế cho gia chủ về lâu dài.

Với diện tích rộng lớn, đặc biệt mật độ căn hộ ở mỗi tầng thấp, không gian được thiết kế tối ưu, đón nắng, đón gió, căn hộ 187 Nguyễn Lương Bằng luôn thông thoáng, mát mẻ. Đồng thời, với vị trí gần hồ Đắc Di, từ dự án, cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành hơn hẳn, làm giảm áp lực về cuộc sống chung cư vốn có định kiến là chật chội, bí bách.

Tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Lương Bằng, dự án sở hữu vị trí với hạ thống hạ tầng kết nối hoàn hảo. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm để sử dụng các dịch vụ giải trí hoặc đi đến các cơ quan trung ương. Trong tương lai gần, khi các dự án vành đai 1, dự án cải tạo nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc – Thái Hà được hoàn thiện, việc di chuyển sang các quận khác tại nội đô đều thuận tiện và dễ dàng.

Từ dự án, cư dân cũng dễ dàng di chuyển tới các địa điểm vui chơi, giải trí lớn, các TTTM quy mô như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City… Đây cũng được đánh giá là khu vực dân trí cao, nhiều trường học liên cấp cho đến đại học uy tín như Tiểu học – THCS Thái Thịnh, Tiểu học Khương Thượng, Tiểu học Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Công Đoàn… thuận tiện cho việc xây dựng tương lai con trẻ.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đã được hoàn thiện với pháp lý đầy đủ, cư dân có thể vào ở ngay, an cư lạc nghiệp và xây dựng một không gian sống, một tổ ấm đích thực.

Trung tâm thủ đô thiếu nguồn cung, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng càng hút khách

Nhiều chuyên gia nhận định, những dự án bên trong lõi nội đô đang thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư và khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh số dự án mới ngày càng ít.

Nội đô vắng bóng dự án mới

Khác với sự sôi động tại ngoại thành, nội đô đang đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung. Đặc biệt, một số quận trung tâm, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn nhưng lượng cung hạn chế vì quỹ đất ngày càng eo hẹp.

Bên cạnh lý do về quỹ đất, một nguyên nhân khác dẫn đến sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tại nội đô chính là quyết định tăng giá mới có hiệu lực. Theo đó, từ 01/01/2020, Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới, tăng khoảng 15% so với giai đoạn 2014 – 2019.

Thực tế này đã đẩy giá những dự án tại đây lên cao hơn, khiến cơ hội sở hữu nhà tại khu vực này lại càng trở nên hạn chế hơn.

Căn hộ sẵn sàng bàn giao hút khách

Trong khi nguồn cung trở nên khan hiếm thì những dự án đã hoàn thành và sẵn sàng bàn giao tại trung tâm Hà Nội đang trở thành những căn hộ được khách hàng săn lùng ráo riết. Nguyên nhân chính là mua một căn hộ đã hoàn thiện, chỉ cần dọn về ở sẽ giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà cũng như thời gian chờ đợi. Đặc biệt, với những ai có ý định đầu tư sinh lời thì các căn hộ này có thể thu hồi vốn ngay. Tuy nhiên, không phải ai cũng sở hữu được một căn hộ lý tưởng như vậy, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm. Trong số đó, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng chính là điểm sáng thu hút sự quan tâm của đông đảo người mua.

Nằm tại mặt đường Nguyễn Lương Bằng – một trong những con phố sầm uất nhất thủ đô, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng được bao quanh với một mạng lưới tiện ích phong phú từ giáo dục, y tế đến giải trí, ẩm thực. Cụ thể, từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến bệnh viện Đống Đa, nhà thờ Thái Hà, khu vui chơi công viên Quang Trung, hồ Đống Đa; trung tâm mua sắm Vincom Phạm Ngọc Thạch, Mediamart Electronic, khu đô thị Royal City…

Đối với mọi gia đình, chuyện học hành cũng trở nên thuận lợi hơn khi dễ dàng lựa chọn ngôi trường uy tín như THCS Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, THPT Lê Quý Đôn cho đến các cấp học cao hơn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng… Khu vực này cũng tập trung nhiều trung tâm tiếng anh, ngoại ngữ… cũng như các điểm vui chơi, giải trí.

Chỉ với đơn giá 30 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ với diện tích lên đến hơn 130m2, gồm 3 phòng ngủ rộng lớn. Kết hợp với tầm nhìn hướng ra Hồ Đắc Di rộng thoáng, cư dân có thể tận hưởng khoảng không trong lành, thoáng đãng hiếm hoi giữa Hà Nội ngày càng chật chội. Đặc biệt, đây cũng là điểm đến lý tưởng với những gia đình đa thế hệ, cho ông bà nơi an hưởng tuổi già và cho con cháu nơi phát triển toàn diện. Bởi vậy, mức giá này không chỉ cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực mà còn có lợi thế lớn về tiến độ so với những dự án đang trong quá trình xây dựng.

Hiện chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng được mở bán với số lượng hạn chế chỉ 30 căn. Đặc biệt, khách hàng sẽ được mua trực tiếp từ chủ đầu tư, không qua trung gian nên đảm bảo về tính chính xác của giá thành và các chương trình ưu đãi.

Chỉ 30 triệu đồng/m2 mua được căn hộ ở trung tâm quận Đống Đa

Dù nguồn cung căn hộ giảm, quỹ đất eo hẹp, giá chung cư có chiều hướng tăng nhưng cơ hội trở thành chủ nhân của căn hộ cao cấp tại trung tâm thủ đô vẫn khả thi.

Nguồn cung giảm, căn hộ lõi Hà Nội thành hàng hiếm

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), số chung cư chào bán mới trong năm 2019 là đạt 22.518 căn, lượng cung giảm 23,7%. VARS cũng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở tại trung tâm Hà Nội là rất lớn nhưng quỹ đất eo hẹp nên chưa thể “giải khát” cho khách hàng.

Về giá bán, VARS nhận định giá căn hộ trung cấp, cao cấp cuối năm ngoái đã tăng từ 3-5%. Con số này tương đồng với tiêu điểm thị trường bất động sản năm 2019 của CBRE khi công ty này nhận xét giá bán trung bình tại thời điểm quý 4 năm 2019 được ghi nhận tăng 5% theo năm.

Dự báo về triển vọng bất động sản Hà Nội năm 2020, nhiều chuyên gia mức tăng giá này có thể trên 10%. Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định xu hướng nhỏ giọt nguồn cung mới xuất hiện từ cuối năm 2018, tiếp diễn trong năm 2019 và sẽ khiến thị trường từ năm 2020 đến 2022 tiếp tục thiếu hàng.

Còn ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Quản lý Nhà, Bộ Xây dựng dự báo, nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội, TP HCM giảm do không có nhiều dự án mới được phê duyệt triển khai, đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở giá thấp. Trong bối cảnh đó, các chung cư tại khu vực lõi thủ đô càng trở nên hiếm hoi, không dễ mua.

Nhà nội đô 30 triệu đồng/m2

Những diễn biến của thị trường bất động sản cuối năm 2019 đến nay khiến không ít người cảm thấy bế tắc trong công cuộc tìm mua căn hộ tại trung tâm Hà Nội. Gia đình anh Hải có 2,5 tỷ đồng, song anh muốn mua nhà tại trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, suốt nửa năm tìm kiếm, anh chưa tìm được dự án ưng ý vì giá quá cao, khó mua được căn hộ rộng 3 phòng ngủ hoặc chỉ là những căn hộ đã cũ.

Theo anh Hải, những căn hộ cao cấp trong tại Đống Đa, Hai Bà Trưng thường có mức giá khá cao, trên 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi tìm hiểu dự án 187 Nguyễn Lương Bằng – nằm trong vùng lõi thủ đô nhưng mức giá mỗi m2 lại chỉ có 30 triệu đồng.

Và cuối cùng đã chọn mua một căn tại dự án này với giá khoảng 4 tỷ đồng và có 3 phòng ngủ. Trong khi nếu mua tại những dự án khác thì 4 tỷ đồng chỉ mua được căn 80-90m2. Như vậy, cùng một số tiền nhưng rõ ràng dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đã mang đến cho anh lợi ích lớn hơn. Thậm chí, khi chọn mua căn hộ anh còn được vay vốn ưu đãi giúp giảm gánh nặng tài chính.

Đây cũng là dự án hiếm hoi khi tọa lạc tại “đất vàng” Hà Nội, ngay ngã ba đường Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Hồ Đắc Di. Từ từ, cư dân chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để di chuyển đến các tiện ích như BV Đống Đa, Royal City, Vincom Phạm Ngọc Thạch, công viên Quang Trung, Mediamart Electronic… Với mạng lưới tiện ích này, cư dân gần như không phải lo lắng về những nhu cầu cần thiết như y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí. Bên cạnh đó, vì là khu vực đã phát triển lâu năm nên những tiện ích sẽ còn tiếp tục được đầu tư xây dựng, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong tương lai.

Hơn nữa, nhờ diện tích rộng, nhiều cửa sổ nên căn hộ lúc nào cũng thoáng đãng với ánh sáng và không khí tươi. Bên cạnh đó hàng lang cũng được thiết kế rộng, thoáng. Vì vậy, cư dân sống bên trong sẽ không còn cảm giác bí bách, ngột ngạt. Hiện tại, dự án đã được hoàn thiện nên cư dân có thể vào ở ngay. Đặc biệt, phí dịch vụ của dự án hiện chỉ 4.000 đồng mỗi m2/tháng – mức được coi là rất thấp so với các dự án ở khu vực trung tâm Hà Nội.

Vì sao căn hộ diện tích lớn ở trung tâm luôn thu hút?

Trong bối cảnh nguồn cung tại trung tâm thành phố ngày càng ít ỏi, những căn hộ có diện tích lớn và sở hữu vị trí thuận lợi ngày càng thu hút người mua.

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, mức độ quan tâm, tính thanh khoản cao của những căn hộ có diện tích lớn ở trung tâm nội đô được lý giải bởi những nguyên do sau:

Lợi thế về đơn giá

Nhắc đến những căn hộ có diện tích lớn, không ít người tỏ ra e ngại vì giá bán sẽ cao. Tuy nhiên, thực tế, dù tổng giá bán các căn hộ cao, song đơn giá tính trên mỗi m2 lại thấp hơn, người mua vì vậy có lợi hơn. Cũng bởi vậy những người có khả năng tài chính thường ưa thích căn hộ có diện tích lớn để có không gian sống rộng rãi. Khi đó họ cũng chọn những dự án nằm ở trung tâm để được thụ hưởng hàng loạt lợi thế khác về tiện ích, chất lượng dịch vụ…

Nguồn cung ngày càng hiếm

Khảo sát của Savills Việt Nam cho biết, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản Hà Nội từ nửa cuối năm 2019 đến đầu năm 2020 là tình trạng nhiều dự án chưa được xem xét, phê duyệt đầu tư xây dựng, nên nguồn cung hạn chế. Đằng sau thực trạng này là quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung căn hộ và tình trạng này vẫn tiếp tục trong một vài năm tiếp theo. Việc khan hiếm nguồn cung cũng đồng nghĩa giá trị bất động sản ở khu vực này sẽ ngày càng tăng theo thời gian. Ở góc độ đầu tư, khu vực trung tâm, giá thuê các căn hộ luôn đạt mức cao hơn nhiều lần so với ngoại thành, ven đô, giúp các chủ sở hữu tối ưu lợi nhuận.

Phù hợp với gia đình đa thế hệ

Văn hóa sống “tam đại đồng đường”, “tứ đại đồng đường” của Việt Nam vẫn được lưu giữ rất đậm nét. Nhiều gia đình vẫn duy trì lối sống này nhưng việc lựa chọn không gian sống đủ rộng để đảm bảo sự riêng tư cũng không dễ dàng. Văn hóa sống đa thế hệ cần một không gian phù hợp để vừa tạo được sự gắn kết nhưng cũng vừa dung hòa, tránh những xung đột giữa bố mẹ, con cái, ông bà.

Đây cũng là yếu tố cho thấy ưu điểm của căn hộ diện tích lớn khi đáp ứng đủ công năng sử dụng, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng kết nối tại những không gian sinh hoạt chung.

Tối ưu thiết kế

Những căn hộ ở trung tâm thủ đô luôn có thể khiến người mua e ngại về sự chật chội, ngột ngạt. Tuy nhiên, các căn hộ diện tích lớn lại khắc phục được hạn chế này. Loại căn hộ diện tích lớn, cộng với lối thiết kế hiện đại, mở ra nhiều khoảng không đón ánh nắng và không khí tươi sẽ giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, rời xa những xô bồ, bụi bặm.

Hiện ở ngay trung tâm quận Đống Đa, chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng là dự án hiếm hoi sở hữu đầy đủ những ưu điểm trên. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút để đi tới Hồ Gươm, từ 5 – 10 phút để di chuyển đến các điểm vui chơi, giải trí lớn như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City… Ngoài ra, bao quanh dự án cũng là mạng lưới trường học uy tín như Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Công Đoàn, THPT Kim Liên…

Tại Hà Nội, số lượng dự án nằm ở tuyến đường trung tâm của quận trọng điểm, sở hữu hệ thống mạng lưới tiện ích phong phú hiện rất hiếm. Tuy nhiên, những căn hộ có diện tích 132m2 tại dự án này chỉ được bán với 30 triệu đồng mỗi m2 – chỉ tương đương giá một số quận gần khu vực vành đai 3. Với vị trí và mức giá này, người mua để ở chỉ phải chi trả mức tương đương một căn hộ ở các quận vùng ven, nằm ở vị trí xa hơn tới 5-6km. Trong khi đó, nếu chọn lựa sinh sống ở chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng sẽ được tận hưởng những tiện ích, dịch vụ chất lượng. Còn nếu mua để đầu tư, chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê với mức giá cao, trong khi giá trị tài sản tiếp tục tăng trong tương lai.

Ngoài ra, không gian bên trong của căn hộ tại dự án 187 Nguyễn Lương Bằng cũng được thiết kế nhằm tối ưu không gian, tạo cảm giác thoáng rộng. Các phòng ngủ trong mỗi căn hộ đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời đón ánh sáng, gió tự nhiên giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ. Khu vực phòng khách và phòng bếp được đặt riêng biệt.

Với những ưu điểm vượt trội, mua những căn hộ diện tích lớn tại chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về không gian sống mà còn là sự đầu tư khôn ngoan của những nhà đầu tư muốn sở hữu một kênh sinh lời hiệu quả, vừa cho thuê được giá cao, vừa được hưởng lợi nhờ sự gia tăng giá trị tài sản.