Tận tâm và tận tụy với khách hàng

Handico5 là đơn vị nổi danh trong lĩnh vực xây dựng, gắn chất lượng đến với mỗi công trình. Đại diện Handico5 đã từng chia sẻ: “Trong tương lai, khi phát triển bất cứ một thương hiệu nào, chất lượng luôn là yếu tố tiên quyết mà chúng tôi hướng đến, để đem đến cho khách hàng những sản phẩm có giá trị thật, tiềm năng thật và trải nghiệm khác biệt so với những sản phẩm thông thường. Điều mà Handico 5 đã được khách hàng kiểm chứng và đánh giá cao trong hành trình suốt 25 năm qua”.

Giai đoạn 2011-2013, tình hình kinh tế xuất hiện những dấu hiệu bất ổn, những yếu kém của nền kinh tế bộc lộ rõ nét, đòi hỏi về giải quyết một cách hệ thống, căn bản và cấp bách. Cùng với khủng hoảng kinh tế, thị trường BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng do trong giai đoạn 2009 – 2010 nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường BĐS quá lớn và có quá nhiều dự án nhà ở được cấp phép đầu tư. Đồng thời, trong giai đoạn này các ngân hàng cũng siết chặt nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS, thị trường này lại rơi vào tình trạng trầm lắng. Trong bối cảnh đó, các chính sách điều hành kinh tế cũng đã rất nhanh nhạy, kịp thời được ban hành. Việc thực hiện nghiêm túc các nhiệm vụ đã giúp nền kinh tế Việt Nam bấy giờ kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và dần đi vào quỹ đạo phục hồi năm 2014, tạo ra mô hình tăng trưởng mới.

Nhìn thấy rõ diễn biến thị trường, Handico5 đã “đặt dấu chân” vào việc phát triển các sản phẩm bất động sản. Việc lấn sân sang một lĩnh vực mới cho thấy chiến lược đường dài hướng tới mục tiêu đem đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đồng thời phủ sóng rộng rãi thương hiệu Handico 5 trên thị trường, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Dòng sản phẩm đầu tiên mà Handico5 lựa chọn phát triển đó là nhà ở xã hội (NƠXH). Với chủ trương xây dựng nhà ở xã hội có chất lượng như nhà ở thương mại, Handico 5 phát triển các dự án đảm bảo đáp ứng yêu cầu cao nhất về chất lượng, kỹ-mỹ thuật, tiến độ để giúp người dân được tận hưởng cuộc sống văn minh, trong một môi trường xanh, sạch, đẹp. Mở đầu là NƠXH Đại Kim, với sự chỉn chu, tỉ mỉ trong từng chi tiết nhằm kiến tạo sản phẩm có chất lượng vượt qua cả sự mong đợi của khách hàng. Từ thành công của NƠXH Đại Kim đến NƠXH Minh Khai, Handico5 luôn lựa chọn kỹ càng các đối tác, từ thiết kế, tư vấn giám sát, xây dựng và quản lý tòa nhà. Đặc biệt, với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng cùng đội ngũ kiến trúc sư am tường về kỹ thuật, Handico5 hiểu rõ chất lượng từng sản phẩm góp phần mang đến giá trị gia tăng cho khách hàng, đưa ra thị trường những sản phẩm phù hợp với đa số đối tượng khách hàng và bắt đầu hành trình trở thành một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.

Đặt tham vọng đa dạng hoá các dòng sản phẩm nhà ở

Sau thành công của NƠXH, cùng quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng, Handico5 đã chính thức phát triển thêm các sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của khách hàng. Việc đa dạng hoá sản phẩm góp phần tạo nên thế “chân kiềng” vững chắc cho doanh nghiệp. Hiện tại, ở phân khúc bất động sản trung cấp, những dự án của Handico5 đều được thị trường đánh giá cao về chất lượng sản phẩm, đảm bảo tiến độ xây dựng, pháp lý rõ ràng.

Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ nổi bật với mật độ xây dựng thấp, chỉ 28%, toạ lạc ở vị trí đắc địa phía Đông thủ đô, thuận lợi liên kết vùng cũng như liên kết với các địa phương khác. Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều chung cư Hà Nội chậm bàn giao sổ đỏ, tại Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ, chủ đầu tư Handico 5 cam kết cấp sổ đỏ cho khách hàng chỉ sau 50 ngày mua. Hay dự án 187 Nguyễn Lương Bằng, đây là dự án hiếm hoi còn lại trong trung tâm thủ đô, với pháp lý đảm bảo, vững chắc, giúp tối ưu lợi ích cho khách hàng.

Song song với đó, Handico5 cũng dự kiến triển khai các dòng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa, mang đến chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân và xây dựng những kiệt tác bất biến với thời gian.

Việc triển khai hai dòng sản phẩm mới, Handico 5 kỳ vọng các dự án sẽ đem đến sự tin tưởng cho khách hàng nhờ vào chất lượng và những giá trị bền vững mà sản phẩm tạo dựng được. Để mỗi ngôi nhà không đơn thuần chỉ là nơi lưu trú, mà còn là nơi đáp ứng được nhiều hơn các giá trị về mặt tinh thần, giá trị cảnh quan thiên nhiên hay cộng đồng cư dân văn minh, tinh anh.

Ngay từ khi đặt dấu chân vào thị trường bất động sản, Handico5 đã định hướng tạo nên những tiêu chuẩn mới về chất lượng sản phẩm và dịch vụ cộng đồng.

Dù là loại hình căn hộ ở phân khúc nào, các sản phẩm của chủ đầu tư Handico5 đều đề cao chất lượng công trình, từ đó xây dựng nên hệ giá trị nhân văn sâu sắc – vì con người, hướng tới con người.

Với hành trình hơn 20 năm năm nỗ lực phát triển, doanh nghiệp này đang không ngừng khẳng định uy tín của thương hiệu bằng sự tận tâm, sự khác biệt, giúp kết nối và xây dựng cộng đồng sống văn minh, hiện đại trong tương lai theo đúng tiêu chí “Yêu nơi mình sống – Sống nơi mình yêu”.

Hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư

Đối với bất kỳ khu vực nào, cơ sở hạ tầng cũng đóng một vài trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ của bất động sản. Riêng khu vực Đống Đa, theo phê duyệt quy hoạch đến năm 2020, tầm nhìn 2030, quận sẽ được nâng cấp và tạo điều kiện để phát triển vượt bậc, trở thành một khu vực năng động và sầm uất hơn nữa.

Cụ thể hơn, trong vòng 10 năm tới, trên địa bàn quận Đống Đa dự kiến sẽ có khoảng 18 dự án giao thông trọng điểm được triển khai xây dựng, nâng cấp hạ tầng. Điển hình có thể kể đến tuyến phố huyết mạch như: Đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục có tổng chi phí đầu tư dự kiến hơn 7200 tỷ đồng; dự án đường Vành đai 2 trên cao đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở có tổng vốn khoảng 9.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm nay… Tiếp đó là các dự án cải tạo nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc – Thái Hà; mở rộng đường Lương Định Của ra đường Trường Chinh… đều là những dự án nằm trong kế hoạch triển khai.

Khi những dự án này được triển khai, các vấn đề về áp lực giao thông, lưu lượng xe cộ đi lại sẽ được giảm tải. Bên cạnh đó, mỹ quan chung cũng sẽ được cải thiện, hình thành diện mạo mới cho khu vực

Cũng trong bối cảnh đó, dư địa tăng giá bất động sản khu vực trong 10 năm tới là vẫn còn. Trong khi quỹ đất tại Đống Đa gần như không còn và dần cạn kiệt. Bởi vậy, những dự án đã hình thành và được xây dựng với giá bán hợp lý tại thời điểm này được đánh giá là “hàng hiếm” và được săn lùng. Cũng do đó, không khó để lý giải sức hút của căn hộ 187 Nguyễn Lương Bằng, giữa trung tâm quận Đống Đa.

Dự án với mức giá gây sốc, chỉ từ 30 triệu đồng/m2

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) – chủ đầu tư có tiềm lực về tài chính, dự án được tung ra với mức giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Giữa lõi đất vàng nội đô, mức giá này tạo sức nóng bởi đây là con số chỉ nhỉnh hơn một chút so với các dự án nằm ở các khu vực vành đai 3, xa trung tâm, thiếu thốn về tiện ích, dịch vụ hơn.

Không chỉ có giá bán cạnh tranh mà khi về ở, cư dân cũng được áp dụng mức phí dịch vụ tốt nhất khu vực này, chỉ 4.000 đồng mỗi m2/tháng, mang lại lợi ích kinh tế cho gia chủ về lâu dài.

Với diện tích rộng lớn, đặc biệt mật độ căn hộ ở mỗi tầng thấp, không gian được thiết kế tối ưu, đón nắng, đón gió, căn hộ 187 Nguyễn Lương Bằng luôn thông thoáng, mát mẻ. Đồng thời, với vị trí gần hồ Đắc Di, từ dự án, cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành hơn hẳn, làm giảm áp lực về cuộc sống chung cư vốn có định kiến là chật chội, bí bách.

Tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Lương Bằng, dự án sở hữu vị trí với hạ thống hạ tầng kết nối hoàn hảo. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm để sử dụng các dịch vụ giải trí hoặc đi đến các cơ quan trung ương. Trong tương lai gần, khi các dự án vành đai 1, dự án cải tạo nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc – Thái Hà được hoàn thiện, việc di chuyển sang các quận khác tại nội đô đều thuận tiện và dễ dàng.

Từ dự án, cư dân cũng dễ dàng di chuyển tới các địa điểm vui chơi, giải trí lớn, các TTTM quy mô như Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City… Đây cũng được đánh giá là khu vực dân trí cao, nhiều trường học liên cấp cho đến đại học uy tín như Tiểu học – THCS Thái Thịnh, Tiểu học Khương Thượng, Tiểu học Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y, Đại học Công Đoàn… thuận tiện cho việc xây dựng tương lai con trẻ.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đã được hoàn thiện với pháp lý đầy đủ, cư dân có thể vào ở ngay, an cư lạc nghiệp và xây dựng một không gian sống, một tổ ấm đích thực.

Nguồn cung giảm, căn hộ lõi Hà Nội thành hàng hiếm

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), số chung cư chào bán mới trong năm 2019 là đạt 22.518 căn, lượng cung giảm 23,7%. VARS cũng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở tại trung tâm Hà Nội là rất lớn nhưng quỹ đất eo hẹp nên chưa thể “giải khát” cho khách hàng.

Về giá bán, VARS nhận định giá căn hộ trung cấp, cao cấp cuối năm ngoái đã tăng từ 3-5%. Con số này tương đồng với tiêu điểm thị trường bất động sản năm 2019 của CBRE khi công ty này nhận xét giá bán trung bình tại thời điểm quý 4 năm 2019 được ghi nhận tăng 5% theo năm.

Dự báo về triển vọng bất động sản Hà Nội năm 2020, nhiều chuyên gia mức tăng giá này có thể trên 10%. Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định xu hướng nhỏ giọt nguồn cung mới xuất hiện từ cuối năm 2018, tiếp diễn trong năm 2019 và sẽ khiến thị trường từ năm 2020 đến 2022 tiếp tục thiếu hàng.

Còn ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Quản lý Nhà, Bộ Xây dựng dự báo, nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội, TP HCM giảm do không có nhiều dự án mới được phê duyệt triển khai, đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở giá thấp. Trong bối cảnh đó, các chung cư tại khu vực lõi thủ đô càng trở nên hiếm hoi, không dễ mua.

Nhà nội đô 30 triệu đồng/m2

Những diễn biến của thị trường bất động sản cuối năm 2019 đến nay khiến không ít người cảm thấy bế tắc trong công cuộc tìm mua căn hộ tại trung tâm Hà Nội. Gia đình anh Hải có 2,5 tỷ đồng, song anh muốn mua nhà tại trung tâm Hà Nội. Tuy nhiên, suốt nửa năm tìm kiếm, anh chưa tìm được dự án ưng ý vì giá quá cao, khó mua được căn hộ rộng 3 phòng ngủ hoặc chỉ là những căn hộ đã cũ.

Theo anh Hải, những căn hộ cao cấp trong tại Đống Đa, Hai Bà Trưng thường có mức giá khá cao, trên 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi tìm hiểu dự án 187 Nguyễn Lương Bằng – nằm trong vùng lõi thủ đô nhưng mức giá mỗi m2 lại chỉ có 30 triệu đồng.

Và cuối cùng đã chọn mua một căn tại dự án này với giá khoảng 4 tỷ đồng và có 3 phòng ngủ. Trong khi nếu mua tại những dự án khác thì 4 tỷ đồng chỉ mua được căn 80-90m2. Như vậy, cùng một số tiền nhưng rõ ràng dự án 187 Nguyễn Lương Bằng đã mang đến cho anh lợi ích lớn hơn. Thậm chí, khi chọn mua căn hộ anh còn được vay vốn ưu đãi giúp giảm gánh nặng tài chính.

Đây cũng là dự án hiếm hoi khi tọa lạc tại “đất vàng” Hà Nội, ngay ngã ba đường Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Hồ Đắc Di. Từ từ, cư dân chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để di chuyển đến các tiện ích như BV Đống Đa, Royal City, Vincom Phạm Ngọc Thạch, công viên Quang Trung, Mediamart Electronic… Với mạng lưới tiện ích này, cư dân gần như không phải lo lắng về những nhu cầu cần thiết như y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí. Bên cạnh đó, vì là khu vực đã phát triển lâu năm nên những tiện ích sẽ còn tiếp tục được đầu tư xây dựng, đáp ứng nhu cầu của cư dân trong tương lai.

Hơn nữa, nhờ diện tích rộng, nhiều cửa sổ nên căn hộ lúc nào cũng thoáng đãng với ánh sáng và không khí tươi. Bên cạnh đó hàng lang cũng được thiết kế rộng, thoáng. Vì vậy, cư dân sống bên trong sẽ không còn cảm giác bí bách, ngột ngạt. Hiện tại, dự án đã được hoàn thiện nên cư dân có thể vào ở ngay. Đặc biệt, phí dịch vụ của dự án hiện chỉ 4.000 đồng mỗi m2/tháng – mức được coi là rất thấp so với các dự án ở khu vực trung tâm Hà Nội.

Thị trường nhiều diễn biến mới sau đại dịch

Trong năm 2019, mặc dù thị trường phát triển ổn định tuy nhiên nguồn cung dự án, nguồn cung nhà ở và số lượng giao dịch vẫn sụt giảm do sự thắt chặt về hành lang pháp lý và sự điều chỉnh của các bộ luật.

Đến năm 2020, cộng với sự ảnh hưởng của đại dịch Covid – 19, báo cáo của Savill chỉ ra rằng toàn thị trường bất động sản chứng kiến hoạt động mở bán thận trọng từ các chủ đầu tư, xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Thị trường bước vào giai đoạn khan hiếm nguồn cung, thậm chí giảm tới 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Hiện trên thị trường, số căn mở bán mới chủ yếu đến từ các đợt chào hàng tiếp theo của các dự án trước đó. Khảo sát của Vietnam Report chỉ ra 100% doanh nghiệp bất động sản cho rằng vấn đề thủ tục hành chính, giấy tờ pháp lý là thách thức lớn nhất. Mặc dù đã có những cải cách để tháo gỡ vấn đề về thủ tục phê duyệt pháp lý từ Chính phủ nhưng do chịu chi phối, tác động của nhiều điều luật nên quá trình triển khai các dự án vẫn gặp trục trặc.

Theo chia sẻ của anh Mạnh Cường – một nhân viên kinh doanh bất động sản khu vực Long Biên, chỉ những dự án sẵn sàng bàn giao mới đủ sức thuyết phục đối với khách hàng. Anh cho rằng từ giờ tới hết năm 2020, với những diễn biến hiện nay thì nếu không có sự quyết liệt để giải quyết tình trạng phê duyệt nhỏ giọt như hiện nay và các chủ đầu tư không đưa ra được những chính sách bán hàng hấp dẫn thì các dự án chưa đủ điều kiện bán hàng khó có khả năng cạnh tranh.

Dự án sẵn sàng bàn giao “hốt khách”

Vốn sở hữu những lợi thế cạnh tranh sáng giá, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ (Long Biên) – một trong những dự án đã sẵn sàng bàn giao tại khu vực phía Đông Thủ đô gây ấn tượng tốt với khách hàng. Với tình trạng hiện nay của thị trường, sàn giao dịch dự án luôn nhộn nhịp mỗi ngày, số lượng khách hàng đến tham quan dự án cũng như số lượng giao dịch thành công khá lớn.

Pháp lý đầy đủ, khách hàng khi lựa chọn dự án Hanhomes No08 Mai Chí Thọ có thể nhận nhà, xách vali về ở ngay. Handico 5 (Công ty Đầu Tư Phát Triển nhà Hà Nội số 5) – chủ đầu tư dự án cam kết khách hàng nhận bàn giao căn hộ với nội thất được ưu tiên sử dụng sản phẩm chất lượng cao như hệ thống an ninh 3 lớp, sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, các thiết bị vệ sinh, bếp từ, hút mùi và tủ bếp tiện nghi. Với uy tín của chủ đầu tư, khách hàng hoàn toàn yên tâm “xuống tiền”. Dự án còn được khách hàng đánh giá cao khi tạo dựng một không gian sống trong lành, xanh mát, vị trí đẹp ngay sát Vinhomes Riverside và đối diện khu đô thị Việt Hưng.

Đặc biệt, dự án được bán ra mới mức giá cạnh tranh chỉ từ 22,5 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT + Nội thất + 2% Kinh phí bảo trì). Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cũng rất hấp dẫn, lên đến 70% giá trị căn hộ. Khách hàng khi lựa chọn hình thức hỗ trợ này được kéo dài thời hạn trong thời gian 20 năm. Với chính sách mới với quà tặng hấp dẫn, dự án càng thu hút sự chú ý của người đi mua nhà ở thực, đặc biệt là những những cặp vợ chồng son, những người trẻ thành đạt sớm muốn sống độc lập, tự chủ với tích lũy tài chính vừa phải.

Từ vị trí của dự án, cư dân tương lai được hưởng những tiện ích ngoại khu tại khu vực như sân bóng tennis, bể bơi Vincom, chợ Việt Hưng, Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, sân bóng tennis, bể bơi Vincom, công viên Giang Biên, cho đến hồ điều hòa Harmony, hồ điều hòa quận, hệ thống giáo dục đồng bộ từ trường mẫu giáo đến trung học cơ sở Việt Hưng chỉ dự án 300m. Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, cư dân cũng chỉ mất tầm 10 – 15 phút để đi vào khu vực Phố cổ mà không phải đối mặt với cảnh tắc đường, kẹt xe, khói bụi. Ngoài ta, những tiện ích nội khu đầy đủ như hàng cây xanh ngay ngưỡng cửa dự án, vỉa hè rộng lớn, tổ hợp tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sân đa chức năng rộng lớn tại tầng 2, khu vui chơi cho trẻ em… cũng góp phần tạo nên một không gian sống lý tưởng và nhanh chóng hấp dẫn khách hàng.