Hé lộ dự án có mật độ xây dựng 28% được khách hàng nội đô ưa chuộng

/in , /by

Khi lựa chọn nơi ở mới, yếu tố được người dân phố cổ quan tâm đầu tiên chính là xây dựng thấp vì muốn tận hưởng không gian rộng rãi sau những tháng ngày sống chật chội trong nội đô.

Xu hướng chuyển dịch của người phố cổ

Khi những thành phố lớn như Hà Nội ngày càng đông đúc, bởi vậy nhiều người dân nội đô đều tìm kiếm một khu vực thoáng đãng, rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và đặc biệt là dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Và quận Long Biên chính là lựa chọn hàng đầu.

Theo nhiều cư dân phố cổ chia sẻ, quận Long Biên là nơi có sự thân thuộc đặc biệt. Bên cạnh cầu Long Biên lịch sử, nơi đây được kết nối với trung tâm thành phố bằng những cây cầu hiện đại như Vĩnh Tuy, Chương Dương… và sắp tới là cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo. Vì vậy, khi chuyển đến sinh sống tại quận Long Biên, họ vẫn thuận tiện để trở về không gian sống ngày xưa, tận hưởng không khí của “băm sáu phố phường”.

Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội cho biết, 6 quận nội thành gồm Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy có mật độ dân số trung bình trên 30.500 người/km2. Thậm chí, nhiều khu đô thị mới, chung cư cao tầng còn được điều chỉnh quy hoạch tăng mật độ xây dựng, tăng chiều cao các tòa nhà và giảm phần diện tích công cộng khiến các khu vực này quá tải về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong khi đó, quận Long Biên lại thuộc nhóm quận có mật độ dân số thấp nhất chỉ với 3.758/km2, mang đến cơ hội tận hưởng không gian sống thoáng đãng hiếm hoi tại Hà Nội.

Nơi sở hữu giá trị sống đích thực

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng chật chội, quỹ đất eo hẹp dần, nhiều chủ đầu tư đã tìm cách gia tăng mật độ xây dựng để có thể xây được nhiều căn hộ, qua đó tối đa hóa doanh thu. Tuy nhiên, quận Long Biên vẫn duy trì được sức hấp dẫn trong mắt các cư dân nội đô vì mật độ cư dân lý tưởng, trong đó nổi bật là dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ. Điểm nổi bật của dự án chính là sở hữu mật độ xây dựng chỉ 28%, con số rất hiếm tại thị trường Hà Nội.

Tọa lạc tại phường Giang Biên, trung tâm quận Long Biên, dự án nổi bật khi xây dựng thấp, chủ đầu tư dành phần còn lại cho các mảng xanh, chỗ đỗ xe, khu vui chơi. Đặc biệt, nhờ ở cạnh những khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng, dự án cũng được thừa hưởng những tiện ích của hai quần thể xanh này như hồ điều hoà, hàng nghìn cây cối xanh mát quanh năm. Đó là lý do vì sao nhiều cư dân thủ đô đã “phải lòng” dự án ngay trong lần đầu đến đây.

Chị Phạm Thu Thảo (phố Hàng Mã) chia sẻ, khi đến thăm dự án cả gia đình chị đều bất ngờ vì sự thoáng đãng và trong lành. Mở cửa sổ căn hộ thì thấy hồ điều hòa và cây xanh, mang đến năng lượng tích cực mỗi ngày luôn tràn đầy cho mọi thành viên.

Một số người nói đến khu vực này sẽ e ngại về các tiện ích sống, tiện nghi xung quanh. Tuy nhiên, theo anh Chính – một cư dân mới chuyển về đây sinh sống chia sẻ, Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã thuyết phục được các thành viên trong gia đình anh không chỉ nhờ không gian thoáng mát mà còn bởi tiện ích phong phú, chất lượng cao khi nằm gần các trung tâm mua sắm, giải trí lớn như Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall… và trường học các cấp như THCS Việt Hưng, trường liên cấp Vinschool…

Ngoài ưu điểm về mật độ xây dựng, dự án cũng sở hữu hạ tầng thuận tiện kết nối tới cầu Nhật Tân, cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A, 5B, 1A…

Dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ còn sở hữu lợi thế giá bán hấp dẫn, chỉ 22,5 triệu đồng/m2. Với cam kết trao sổ đỏ sau 50 ngày giao dịch kết hợp cùng chính sách hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm, cư dân có thể yên tâm khi tận hưởng cuộc sống xanh mát, tiện nghi tại Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ mà không giảm thiểu áp lực tài chính.

Những điểm cộng của dự án 22,5 triệu đồng/m2 “hạ gục” khách hàng trẻ

/in /by

Sở hữu nhà riêng tại thủ đô là mục tiêu lớn của nhiều người trẻ. Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ trở thành một trong những dự án đối tượng này săn đón nhất do nhiều lợi thế nổi bật.

Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng

Mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi mua nhà chính là thời gian sở hữu sổ đỏ, hay nói cách khác, đó là pháp lý đầy đủ và minh bạch. Trong bối cảnh nhiều khu chung cư tại Hà Nội hiện nay có dấu hiệu chậm bàn giao sổ đỏ, người mua nhà sẽ càng băn khoăn về vấn đề này hơn.

Với Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi chủ đầu tư cam kết nhất sổ đỏ chỉ sau 50 ngày mua. Như vậy, người mua sẽ không rơi vào cảnh chờ đợi mỏi mòn hàng năm trời cũng như “tiến thoái lưỡng nan” khi muốn chuyển nhượng hoặc tặng người thân do chưa có sổ đỏ. Đặc biệt, với những khách hàng trẻ tuổi, chưa nhiều kinh nghiệm giao dịch, đầu tư bất động sản thì cam kết này của chủ đầu tư thực sự khiến con đường chinh phục ước mơ mua nhà thủ đô an toàn hơn.

Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện

Nhờ lợi thế khu vực, Hanhomes No08 Mai Chí Thọ sở hữu hệ thống giao thông phát triển và kết nối thuận lợi với khu vực nội đô thông qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên, Thanh Trì,… Ngoài ra, nếu muốn đi tới các tỉnh lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng… cư dân cũng dễ dàng di chuyển bằng tuyến đường Quốc lộ 5A, 5B, Quốc lộ 1A…

Từ dự án, cư dân cũng chỉ mất khoảng 10 phút lái xe để tiếp cận những tiện ích xung quanh như như trường mẫu giáo, trường cấp 1, 2, 3 phường Phúc Lợi; Trường THCS Việt Hưng, công viên Giang Biên; Vincom Long Biên, BigC, Aeon Mall, chợ Việt Hưng…

Giá cạnh tranh hàng đầu thị trường

Những khách hàng trẻ đa phần là những người mong muốn sống độc lập nhưng gặp trở ngại do đủ tài chính tích lũy. Đầu năm 2020, thị trường bất động sản chứng kiến sự thiếu nguồn cung căn hộ khiến giá bán nhà tăng cao. Theo số liệu từ Hội bất động sản (BĐS) Việt Nam, các sản phẩm có đơn giá 25 triệu đồng/m2 hiện rất hiếm hoi.

Tuy nhiên, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ lại mang đến lựa chọn tối ưu hơn về giá bán cho khách hàng trẻ khi chỉ cần 22,5 triệu đồng/m2 là có thể sở hữu căn hộ đầy đủ tiện nghi tại quận Long Biên. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn nỗ lực giảm thiểu chi phí cho khách hàng khi người mua sẽ được giao dịch trực tiếp, không thông qua đơn vị môi giới trung gian. Khoản chi phí này thông thường dao động từ 2-4% nên với những người eo hẹp về tài chính sẽ là một khoản rất đáng giá.

Mật độ xây dựng thấp, tiện ích đa dạng

Bên cạnh ưu điểm về pháp lý, giá bán Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ còn tọa lạc tại khu vực được đánh giá là có quy hoạch đẹp bậc Hà Nội với hình ô bàn cờ thông thoáng. Nhờ nằm cạnh các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ được tận hưởng những tiện ích chất lượng cao như hệ thống trường Vinschool, Vincom Plaza, bệnh viện Vinmec…

Đặc biệt, đây đều là những dự án có mật độ xây dựng chỉ 28% – mức được đánh giá là rất thấp nên cư dân tại đây dễ dàng sở hữu những khoảng không thoáng đãng hướng ra mảng xanh hoặc phố phường sầm uất. Ngoài ra, Long Biên được coi là “thành phố bên sông” khi sở hữu hạ tầng cơ sở phát triển nhưng vẫn giữ được nét yên bình của vùng cửa ngõ thủ đô. Chính vì vậy, khu vực này được nhiều người trẻ lựa chọn để cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Chính sách bán hàng tốt

Bên cạnh những ưu điểm về giao thông, không gian, đơn giá, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ còn có chính sách bán hàng tốt. Khách mua căn hộ được vay 70% từ ngân hàng, trong thời gian kéo dài tới 20 năm. Với những người mua nhà trả góp thì điều này giúp họ giảm thiểu được áp lực trả lãi ngân hàng mỗi tháng, không bị ảnh hưởng đến việc chi tiêu trong gia đình.

Đặc biệt, khách mua căn hộ Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ có thể chuyển về sinh sống ngay nhằm sớm an cư, chấm dứt những bất tiện của cuộc sống phải đi thuê nhà.

Cũng bởi một loạt những ưu điểm nổi bật đó, Hanhomes No08 Mai Chí Thọ đã được rất nhiều khách hàng lựa chọn và mỗi ngày đều đang tiếp tục chào đón những cư dân mới đến an cư trong niềm hân hoan.

Dự án thuyết phục khách hàng Phố cổ nhờ sự thoáng đãng, trong lành

/in /by

Không khó để lý giải sức thuyết phục của dự án Hanhomes No.08 Mai chí Thọ khi dự án đạt mốc mật độ xây dựng 28% – con số hiếm có ở các dự án khu vực trung tâm.

“Đốn gục” khách hàng nhờ mật độ xây dựng thấp

Vài tháng nay, vợ chồng chị Thanh Lan tìm hiểu để mua một căn hộ, với điều kiện thuận tiện đi vào phố cổ. Sau khi đi thăm quan vài dự án tại Long Biên, chị được một người quen giới thiệu nên đến thăm quan dự án N08 Mai Chí Thọ. Với những ấn tượng tốt, mức giá hợp lý, cùng với việc được tư vấn thông tin đầy đủ, chị đã quyết định xuống tiền luôn.

Chị chia sẻ, cả gia đình đang sinh sống tại quận Hoàn Kiếm, vốn chật hẹp, phố xá đông đúc còi xe, người qua lại nên khi đặt chân đến tham quan dự án, chị bị ấn tượng mạnh bởi một không gian trong lành hoàn toàn đối lập, nên đã bị thuyết phục ngay.

Ấn tượng đầu tiên của chị là về không gian sống khác biệt không phải riêng mình chị Lan mà hầu hết khách hàng đến trực tiếp tham quan căn hộ đều chung cảm nhận. Điều này có được nhờ mật độ xây dựng rất thấp – chỉ 28%. Đây là con số mà hiếm dự án nào trên thị trường có được, đặc biệt là với các dự án gần trung tâm khi quỹ đất tại đây ngày càng eo hẹp.

Ý thức được một không gian sống chuẩn mực luôn song hành cùng sự thoáng đãng, xanh trong, gần gũi thiên nhiên, chủ đầu tư dự án Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 – Handico 5 đã dành phần lớn diện tích vào xây dựng các hạng mục cây xanh, tiện ích, khuôn viên, sân thượng, sân thể dục đa năng…. Các tiện ích này được bố trí hợp lý, bao quanh các dãy nhà tạo cảnh quan đẹp mắt, ấn tượng và tạo luồng không khí sạch thoáng, đón gió, đón nắng từ mọi hướng.

Bên cạnh đó, mật độ của từng tầng tại dự án cũng rất thấp, mỗi tầng chỉ có 10 căn. Cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống chuẩn mực, hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn ào hay tình trạng tắc thang máy, tắc tầng hầm giờ cao điểm. Cư dân được sử dụng hệ thống tiện ích chung một cách thoải mái, không bị tình trạng xếp hàng chờ đợi, đúng nghĩa của một cuộc sống thư giãn.

Mặt khác, dự án lại tọa lạc ngay số 1, mặt đường Mai Chí Thọ thông thoáng, lượng lưu thông xe cộ đi lại rất ít. Trước mặt dự án là vỉa hè rộng với hàng cây cao rủ bóng, nơi chiều nhiều người dân có thể đi bộ, tập thể dục, xây dựng một môi trường sống lành mạnh, năng động và đầy hứng khởi.

Trên tầng 2 dự án, chủ đầu tư bố trí xây dựng một sân chơi rộng rãi, nơi có thể diễn ra những bữa tiệc sôi động, những bữa BBQ ngoài trời gắn kết cộng đồng. Ngay cả chỗ đỗ xe cho cư dân cũng được thiết kế rộng rãi, không có rào chắn hay khúc cua gây cản trở cho cư dân trong việc di chuyển.

Với những lý do trên, không khó để lý giải sức hút của dự án với mọi đối tượng khách hàng và đặc biệt là khách hàng từ Phố cổ – nơi mật độ xây dựng là tiêu chí hiếm có dự án nào đáp ứng được.

Tầm nhìn lý tưởng từ mọi góc của căn hộ

Không chỉ sở hữu mật độ xây dựng hợp lý, dự án còn ghi điểm bởi những tầm nhìn rộng thoáng từ cửa sổ mọi căn hộ. Bởi quanh khu vực dự án đại đa số là các dự án thấp tầng như Khu đô thị Vinhomes Riverside và Việt Hưng, do vậy tầm nhìn không bị che chắn, hạn chế triệt để rào cản tâm lý về không gian chung cư ngột ngạt, bí bách. Khi đặt lên bàn cân so sánh với những căn hộ nội đô được xây ở khu vực tốc độ đô thị hóa mạnh, hàng loạt tòa nhà cao tầng chen chúc mọc lên che khuất tầm nhìn, thì dự án Hanhomes No.08 có lợi thế hơn hẳn.

Với tầm nhìn rộng thoáng, sinh sống tại dự án, cư dân tương lai được đảm bảo về sức khỏe, những giây phút thư giãn, nghỉ dưỡng ngay tại căn nhà của mình cũng trở nên trọn vẹn hơn. Khung cửa sổ ngập tràn ánh nắng và gió mát cũng sẽ đem lại sức sống mới mẻ và đồng thời, tiết kiệm điện năng sử dụng trong gia đình.

Bên cạnh đó, dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ còn ghi điểm mạnh mẽ với khách hàng bởi mức giá rất hấp dẫn: chỉ 22,5 triệu đồng/m2 – con số được đánh giá là vừa túi tiền với nhiều đối tượng khách hàng. Với cam kết trao sổ đỏ sau 50 ngày giao dịch kết hợp cùng chính sách hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm, quỹ căn còn lại của dự án đang rất hạn chế khi lượng khách hàng đến tham quan và giao dịch đang ngày một sôi động hơn.

Với rất nhiều những lợi điểm nổi bật, dự án Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ là cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp cho nhiều người trẻ, những cặp vợ chồng mới cưới.

Mua căn hộ được nhận sổ đỏ sau 50 ngày

/in /by

Trong khi cư dân tại nhiều khu chung cư đang phải mòn mỏi chờ đợi sổ đỏ thì với chính sách bàn giao sổ đỏ sau 50 ngày, dự án Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ đang trở thành điểm sáng trên thị trường.

Sổ đỏ – “Chìa khóa” chắc chắn nhất khi mua nhà

Mua nhà là một quyết định trọng đại, vì vậy khách hàng luôn mong muốn tìm được những dự án pháp lý hoàn thiện, bao gồm sổ đỏ chính chủ. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng trao sổ đỏ cho cư dân ngay sau khi mua nhà, thậm chí do những lỗ hổng về pháp lý, nhiều người đang chưa thể tận hưởng niềm vui trọn vẹn trong chính căn nhà mình.

Theo một báo cáo của Bộ Xây dựng công bố cuối năm ngoái, trong tổng số 108 dự án có tranh chấp, thì có 11 dự án (chiếm khoảng 10%) liên quan tới việc chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân. Thực tế cho thấy, không ít người bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng phải mòn mỏi chờ đợi chủ đầu tư trao sổ đỏ. Thời gian chờ sổ đỏ có thể lên đến hàng năm trời.

Chậm sở hữu sổ đỏ khiến nhiều cư dân bức xúc vì gây ảnh hưởng rất lớn đến những dự định như vay vốn thế chấp, chuyển nhượng hoặc muốn tặng lại cho người thân, con cái. Đối với những khách hàng mua căn hộ với mục đích đầu tư sinh lời thì đây chính là nhược điểm rất lớn vì rất khó thu hồi vốn, thậm chí phải bán cắt lỗ vì nhà không có sổ đỏ.

Thực tế này cũng đòi hỏi vai trò, trách nhiệm và sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư trong việc hoàn thiện pháp lý của dự án cũng như giữ đúng cam kết bàn giao sổ đỏ đối với cư dân để không xảy ra tình trạng đáng tiếc này trong tương lai. Để tránh tình trạng mua phải căn hộ chậm cấp sổ đỏ, các chuyên gia khuyến cáo người dân nên lựa chọn các dự án của các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính. Ngoài ra, tham khảo ý kiến của những người mua trước đó, hoặc những người đang sinh sống tại chính dự án cũng là cách hợp lý để đánh giá cam kết của chủ đầu tư.

Nhận sổ đỏ sau 50 ngày mua nhà

Trước bối cảnh nhiều dự án chậm trễ giao sổ đỏ thì Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ lại có bước đi tích cực khi tiến hành trao sổ đỏ cho khách sau khi 50 ngày hoàn thành giao dịch mua nhà. Nỗ lực này của chủ đầu tư xuất phát từ sự thấu hiểu khách hàng về mong muốn được sớm nhận sổ đỏ của người mua nhà. Vì vậy, chính sách này nhanh chóng giúp Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ ghi điểm với với người mua.

Nhiều khách hàng cho biết họ an tâm khi lựa chọn mua căn hộ tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ không chỉ vì cam kết này mà còn cảm nhận được sự chuyên nghiệp và tiềm lực tài chính vững vàng của chủ đầu tư. Chị Lê Thị Lan mới mua một căn hộ tại dự án chia sẻ đã nhận được sổ đỏ sau 50 ngày, đúng với cam kết của chủ đầu tư. Việc khách hàng được giao dịch trực tiếp với phòng kinh doanh của chủ đầu tư cũng khiến chị tin tưởng khi quyết định lựa chọn dự án Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ.

Bên cạnh lợi thế về pháp lý, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ còn nằm cạnh các khu đô thi cao cấp như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng và được thừa hưởng nhiều dịch vụ, tiện ích ngoại khu như hệ thống trường Vinschool, Aeon Mall, Vincom, đại học VinUni,…Ngoài ra, toạ lạc trên tuyến đường lớn thông thoáng, xung quanh dự án hầu như là các nhà thấp tầng nên cư dân tại đây sở hữu khoảng không rộng lớn đón ánh sáng và không khí tự nhiên vào căn hộ. Đây cũng là lợi điểm rất lớn của Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ được nhiều khách hàng từ các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm… lựa chọn khi nội đô dày đặc nhà cao tầng và hiếm hoi dự án có tầm nhìn thoáng đãng.

Căn hộ tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ cũng được thiết kế theo hướng tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với những gia đình trẻ và những người muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Hiện tại, căn hộ tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ có đơn giá 22,5 triệu đồng/m2 – mức giá vừa túi tiền với nhiều đối tượng khách hàng, tuy nhiên lại nhận được căn hộ chất lượng cao. Cùng với cam kết trao sổ đỏ sau 50 ngày giao dịch, dự án đã chinh phục được lượng lớn khách hàng và đã đón chào rất nhiều cư dân về ở. Đến nay, cư dân đều rất hài lòng về không gian sống, chất lượng, dịch vụ tại dự án. Với những khách hàng có mong muốn mua căn hộ, chủ đầu tư cũng hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm và được nhận nhà về ở ngay sau giao dịch.

Mật độ xây dựng thấp – Chỉ số định giá bất động sản trong thời đại đô thị hoá

/in /by

Không phải là diện tích, số lượng tiện ích hay tên tuổi chủ đầu tư, mật độ xây dựng mới chính là yếu tố khẳng định sức hút của một dự án giữa thị trường ngày càng khốc liệt.

Ám ảnh khói bụi, ngột ngạt

Trong bối cảnh cư dân thành thị tăng lên một cách chóng mặt, quỹ đất nội đô cũng vì thế mà chịu sức ép lớn, dần dần thu hẹp lại. Đó là thực tế mà những thành phố lớn như Hà Nội đang phải trải qua. Theo Sở Y tế Hà Nội, mỗi năm Thủ đô tăng thêm 200.000 dân, tương đương với một huyện lớn.

Để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số đó này, các chủ đầu tư thường có xu hướng tận hưởng tối đa diện tích đất để tăng tối đa mật độ xây dựng. Suy nghĩ “tấc đất tấc vàng” khiến nhiều chủ đầu tư không muốn bỏ phí một phần đất nào vì giá trị bất động sản ngày càng đắt đỏ. Dần dần, Hà Nội trở thành thành phố ngột ngạt với những khu vực có mật độ dân số ngày càng gia tăng.

Theo thống kê, tính đến tháng 4/2019, mật độ dân số của Thủ đô lên tới 2.398 người/km2, thậm chí, những khu vực nội đô còn chịu áp lực lớn hơn. Đặc biệt, khu phố cổ là khoảng 800 – 1.200 người/ha.

Trước thực trạng đó, nhiều người lại quan tâm hơn đến chất lượng sống, mong muốn một không gian sống thoáng đãng, trong lành. Nói cách khác, họ tìm kiếm nơi ở có mật độ xây dựng thấp – nơi cư dân có thể tận hưởng những khoảng không bên hồ điều hòa, đi dạo trong công viên hay tập thể dục giữa quảng trường rộng lớn. Mặc dù mong muốn này là khá thách thức song lại là đòn bẩy để các chủ đầu tư có hướng đi mới – đó là phát triển những dự án có mật độ xây dựng thấp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu ở của số lượng lớn cư dân.

Tại những dự án này, diện tích đất được phân bổ hợp lý để dành không gian cho các mảng xanh. Ngoài ra, việc bố trí các căn hộ cũng trở nên dễ dàng, hợp lý, nhiều mặt thoáng hơn, cách bố trí giữa các phòng trong căn hộ cũng được quyết định theo phương án hợp lý, chú trọng nhiều hơn đến nhu cầu sử dụng, nâng cao chất lượng sống giữa các đô thị vốn bí bách, ngột ngạt. Nhờ ưu điểm vượt trội, những dự án có mật độ xây dựng thấp trở thành mục tiêu săn đón của các gia đình đa thế hệ vì vừa giúp gắn kết, vừa tạo không gian riêng cho mỗi thành viên được tận hưởng cuộc sống.

Dự án mật độ xây dựng thấp: Hiếm nhưng vẫn có

Hiện tại nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh dự án theo hướng có mật độ xây dựng thấp, nhưng để chọn được dự án có khoảng cách phù hợp để đi vào trung tâm là không dễ dàng vì các vấn đề liên quan đến đơn giá, vị trí, không gian… Tuy nhiên, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ lại là dự án hiếm hoi đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng cũng như có mức giá phù hợp với khách hàng trung cấp.

Tọa lạc tại số 1, đường Mai Chí Thọ, gần sát những khu đô thị lớn như: Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ được thừa hưởng không gian thoáng đãng, trong lành và đặc biệt có quy hoạch đẹp nhất thành phố hiện nay. Hơn nữa, với mật độ xây dựng chỉ 28% – con số rất thấp so với sự ngột ngạt tại phố thị, dự án được rất nhiều khách hàng lựa chọn để làm nơi an cư.

Theo nhiều khách hàng, sau khi trở về nhà tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ, họ có thể thảnh thơi ngắm nhìn bờ sông Hồng lộng gió về đêm hay đường phố Hà Nội trong ánh đèn lung linh qua khung cửa sổ rộng lớn. Đó là cảm giác mà khi sống trong những căn nhà ống chật chội tại nội đô họ không thể có được. Vào mỗi chiều cuối tuần, họ có thể ung dung ngồi đọc sách bên góc quán cafe yên tĩnh hay tận hưởng làn gió hiu hiu bên ghế đá công viên. Nhịp sống như chậm lại để mỗi người tự chiêm nghiệm và thêm trân trọng cuộc đời.

Cùng với không gian xanh mát, hệ thống tiện ích cao cấp bao gồm: Khu vui chơi trẻ em, hồ điều hòa, nhà hàng, sân bóng tennis, bể bơi Vincom, trung tâm thương mại,… chính là những yếu tố hoàn thiện cuộc sống đẳng cấp giữa thiên nhiên mát lành tại Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ.

Bước vào từng căn hộ, cư dân sẽ được tận hưởng thiết kế độc đáo tùy theo diện tích. Tuy nhiên, tất cả căn hộ đều có khoảng không để đón không khí và ánh sáng, khiến không gian sống luôn thông thoáng, không còn cảm giác bí bách khi ở trong không gian hẹp.

Với mức giá 22,5 triệu đồng/m2, Hanhomes No 08 Mai Chí Thọ đang là điểm nóng trên thị trường và đã đón rất nhiều cư dân về sinh sống. Hiện tại, khách hàng có thể mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư, nhận nhà ngay với hỗ trợ vốn vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ. Đặc biệt dự án đã hoàn thiện nên cư dân có thể về ở ngay mà không phải chờ đợi và chịu áp lực đi thuê nhà.

Mua nhà Long Biên – Lựa chọn an cư lý tưởng của người phố cổ

/in /by

Khi phố cổ ngày càng chật chội vì mật độ dân số lớn thì quận Long Biên trở thành điểm đến ưa thích cho người Hà Nội nhờ nằm ở vị trí thuận lợi với nhiều ưu điểm về không gian sống.

Không gian sống chật chội – ám ảnh của người phố cổ

Mật độ dân số phố cổ vốn đông đúc, chật chội, song các căn nhà ở nơi này ngày càng trở nên cũ kỹ, xuống cấp. Bà Trần Thị Thúy Lan, Phó Trưởng Ban quản lý phố cổ Hà Nội cho biết mật độ dân số tĩnh là 800 – 1.200 người/ha, diện tích sử đụng đất trung bình là 4 – 6 m2/người. Theo Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội, mỗi năm Hà Nội tăng thêm 200.000 dân và gánh nặng dân số phố cổ lại càng lớn.

Trước tình trạng này, nhiều cư dân phố cổ bắt đầu đi tìm không gian sống mới và quận Long Biên với khoảng cách cận kề trung tâm, cùng bước phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, tiện ích, giao thông đã trở thành ứng cử viên tiềm năng.

Anh Hoàng Tùng (phố Hàng Đường, Hà Nội), chia sẻ trong số những khu vực lân cận khu phố cổ thì Long Biên là lý tưởng nhất. Đó cũng là lý do sau một thời gian nghiên cứu và tham khảo thêm ý kiến người thân, anh đã quyết định chọn quận Long Biên là nơi định cư sau khi rời khỏi phố cổ.

Không chỉ nằm cận kề các quận trung tâm, hiện quận Long Biên còn sở hữu những công trình giao thông trọng điểm khiến việc kết nối vào trung tâm thành phố và các tỉnh, thành thuận. Cụ thể, cư dân chỉ mất 10 – 15 phút lái xe là đến được nội đô khi đi qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân hay chỉ 5-10 phút để đi đến đường 5 kéo dài, cũng như đi tới cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A, 5B… Ở khu vực này, sự hiện diện của những siêu thị như Aeon Mall, Vincom, Savico Mega Mall cũng như các bệnh viện, trường học các cấp cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, y tế, giáo dục của cư dân… Đặc biệt, Long Biên sở hữu một ưu điểm nổi bật so với các quận khác là có mật độ xây dựng thấp, đường phố quy hoạch bài bản hình ô bàn cờ, nhiều cây xanh, giúp không khí trong lành hơn rất nhiều.

Năm ngoái, Thủ tướng đã giao UBND thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại. Trong đó, Long Biên sẽ là một trong những khu vực hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng, giảm mật độ xây dựng. Vì vậy, người dân có thể yên tâm về không gian sống thoáng đãng tại khu vực này.

Rời nội thành về nơi có mật độ xây dựng 28%

Tại quận Long Biên, nhiều chủ đầu tư đã đến đây và xây dựng những dự án chất lượng chào đón cư dân từ nội đô. Trong đó, Hanhomes No 08 Giang Biên được biết đến là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất khu vực, chỉ với 28%. Tọa lạc tại tại vị trí số 1, mặt đường Mai Chí Thọ rộng 48m, Hanhomes No 08 Giang Biên sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển đến trung tâm Hà Nội cũng như các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế trong địa bàn quận.

Bên cạnh đó, vị trí này cũng mang lại cho cư dân không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng lớn vì xung quanh là nhà thấp tầng, cây xanh và không gian xanh mát của các khu đô thị lớn như Việt Hưng, Vinhomes Riverside. Đặc biệt, mật độ dân số của khu vực này chỉ là 28% khiến Hanhomes No 08 Giang Biên trong lành, khác biệt hẳn với cuộc sống đô thị xô bồ, ô nhiễm khiến sức khỏe thể chất và tinh thần của người dân.

Đối với một người đã quen với cái chật chội của phố cổ như chị Hương Ly (Hàng Mắm, Hà Nội) thì việc sống tại không gian thoáng đãng, yên bình của Hanhomes No 08 Giang Biên quả thật là một trải nghiệm thú vị.

“Ngày xưa sống ở phố cổ, lúc nào cũng cảm thấy ngột ngạt vì đông người và ồn ào. Lần đầu sang dự án này thấy bất ngờ vì trước dự án có một hàng cây xanh rất đẹp, cảm giác xanh mát khác hẳn bên kia cầu Vĩnh Tuy. Sau mấy tháng về sống ở nơi này, mỗi ngày đều được tận hưởng không gian sống đó, mọi thành viên trong gia đình tôi đều phấn chấn, tràn đầy năng lượng”, chị Ly chia sẻ.

Không chỉ có chị Ly, nhiều cư dân mới của Hanhomes No 08 Giang Biên cũng có chung cảm nhận. Nhiều người từng mệt mỏi với căn nhà vài mét vuông giờ đã thảnh thơi hơn căn hộ thiết kế thoáng, sở hữu tầm nhìn hướng ra khuôn viên cây xanh, khuôn viên, khu vui chơi hay mặt đường lớn thoáng rộng. Phía trên tầng 2 tòa nhà là không gian rộng lớn cho cư dân thoải mái vui chơi, hoạt động tập thể cho trẻ không gian để hòa mình với thiên nhiên thay vì gò bó trong không gian chật hẹp.

Dù sở hữu nhiều ưu điểm rõ rệt nhưng giá bán của dự án hiện chỉ ở mức 22,5 triệu đồng/m2 – mức giá khó tìm với một căn hộ nằm gần nội đô. Vì vậy, chẳng có gì ngạc nhiên khi Hanhomes No 08 Giang Biên đang trở thành ngôi nhà mới cho rất nhiều cư dân phố cổ mong muốn cuộc sống tiện nghi tại khu vưc quy hoạch đẹp, và hiện đại bậc nhất quận Long Biên.