Mua nhà Long Biên – Lựa chọn an cư lý tưởng của người phố cổ

Không gian sống chật chội – ám ảnh của người phố cổ

Mật độ dân số phố cổ vốn đông đúc, chật chội, song các căn nhà ở nơi này ngày càng trở nên cũ kỹ, xuống cấp. Bà Trần Thị Thúy Lan, Phó Trưởng Ban quản lý phố cổ Hà Nội cho biết mật độ dân số tĩnh là 800 – 1.200 người/ha, diện tích sử đụng đất trung bình là 4 – 6 m2/người. Theo Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội, mỗi năm Hà Nội tăng thêm 200.000 dân và gánh nặng dân số phố cổ lại càng lớn.

Trước tình trạng này, nhiều cư dân phố cổ bắt đầu đi tìm không gian sống mới và quận Long Biên với khoảng cách cận kề trung tâm, cùng bước phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, tiện ích, giao thông đã trở thành ứng cử viên tiềm năng.

Anh Hoàng Tùng (phố Hàng Đường, Hà Nội), chia sẻ trong số những khu vực lân cận khu phố cổ thì Long Biên là lý tưởng nhất. Đó cũng là lý do sau một thời gian nghiên cứu và tham khảo thêm ý kiến người thân, anh đã quyết định chọn quận Long Biên là nơi định cư sau khi rời khỏi phố cổ.

Không chỉ nằm cận kề các quận trung tâm, hiện quận Long Biên còn sở hữu những công trình giao thông trọng điểm khiến việc kết nối vào trung tâm thành phố và các tỉnh, thành thuận. Cụ thể, cư dân chỉ mất 10 – 15 phút lái xe là đến được nội đô khi đi qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân hay chỉ 5-10 phút để đi đến đường 5 kéo dài, cũng như đi tới cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A, 5B… Ở khu vực này, sự hiện diện của những siêu thị như Aeon Mall, Vincom, Savico Mega Mall cũng như các bệnh viện, trường học các cấp cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, y tế, giáo dục của cư dân… Đặc biệt, Long Biên sở hữu một ưu điểm nổi bật so với các quận khác là có mật độ xây dựng thấp, đường phố quy hoạch bài bản hình ô bàn cờ, nhiều cây xanh, giúp không khí trong lành hơn rất nhiều.

Năm ngoái, Thủ tướng đã giao UBND thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại. Trong đó, Long Biên sẽ là một trong những khu vực hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng, giảm mật độ xây dựng. Vì vậy, người dân có thể yên tâm về không gian sống thoáng đãng tại khu vực này.

Rời nội thành về nơi có mật độ xây dựng 28%

Tại quận Long Biên, nhiều chủ đầu tư đã đến đây và xây dựng những dự án chất lượng chào đón cư dân từ nội đô. Trong đó, Hanhomes No 08 Giang Biên được biết đến là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất khu vực, chỉ với 28%. Tọa lạc tại tại vị trí số 1, mặt đường Mai Chí Thọ rộng 48m, Hanhomes No 08 Giang Biên sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển đến trung tâm Hà Nội cũng như các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế trong địa bàn quận.

Bên cạnh đó, vị trí này cũng mang lại cho cư dân không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng lớn vì xung quanh là nhà thấp tầng, cây xanh và không gian xanh mát của các khu đô thị lớn như Việt Hưng, Vinhomes Riverside. Đặc biệt, mật độ dân số của khu vực này chỉ là 28% khiến Hanhomes No 08 Giang Biên trong lành, khác biệt hẳn với cuộc sống đô thị xô bồ, ô nhiễm khiến sức khỏe thể chất và tinh thần của người dân.

Đối với một người đã quen với cái chật chội của phố cổ như chị Hương Ly (Hàng Mắm, Hà Nội) thì việc sống tại không gian thoáng đãng, yên bình của Hanhomes No 08 Giang Biên quả thật là một trải nghiệm thú vị.

“Ngày xưa sống ở phố cổ, lúc nào cũng cảm thấy ngột ngạt vì đông người và ồn ào. Lần đầu sang dự án này thấy bất ngờ vì trước dự án có một hàng cây xanh rất đẹp, cảm giác xanh mát khác hẳn bên kia cầu Vĩnh Tuy. Sau mấy tháng về sống ở nơi này, mỗi ngày đều được tận hưởng không gian sống đó, mọi thành viên trong gia đình tôi đều phấn chấn, tràn đầy năng lượng”, chị Ly chia sẻ.

Không chỉ có chị Ly, nhiều cư dân mới của Hanhomes No 08 Giang Biên cũng có chung cảm nhận. Nhiều người từng mệt mỏi với căn nhà vài mét vuông giờ đã thảnh thơi hơn căn hộ thiết kế thoáng, sở hữu tầm nhìn hướng ra khuôn viên cây xanh, khuôn viên, khu vui chơi hay mặt đường lớn thoáng rộng. Phía trên tầng 2 tòa nhà là không gian rộng lớn cho cư dân thoải mái vui chơi, hoạt động tập thể cho trẻ không gian để hòa mình với thiên nhiên thay vì gò bó trong không gian chật hẹp.

Dù sở hữu nhiều ưu điểm rõ rệt nhưng giá bán của dự án hiện chỉ ở mức 22,5 triệu đồng/m2 – mức giá khó tìm với một căn hộ nằm gần nội đô. Vì vậy, chẳng có gì ngạc nhiên khi Hanhomes No 08 Giang Biên đang trở thành ngôi nhà mới cho rất nhiều cư dân phố cổ mong muốn cuộc sống tiện nghi tại khu vưc quy hoạch đẹp, và hiện đại bậc nhất quận Long Biên.